兼六パークタウン 大泉学園第121期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

兼六パークタウン 大泉学園第121期 物件詳細

兼六パークタウン 大泉学園第121期

住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス11分/停歩1分、西武池袋線/保谷 バス10分/停歩2分
価格 4655万円~5480万円
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□■9月10日更新□■
大泉学園に14区画の新しい街が誕生します。
充実した収納やゆとりある間取りを備え、
ご家族皆さまがいつまでも快適に心地よく暮らせる住まいを。

兼六パークタウン 大泉学園第121期
【リビング/1号棟】
キッチンの壁面にはマガジンラックを。お気に入りの雑誌や、お子様の好きな絵本など、仕様頻度の高いグッズをまるでインテリアの1つのように「見せる収納」にしてみてはいかがでしょうか。
販売スケジュール

※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【和室/1号棟】
    リビングに隣接している和室です。南側のテラスを含めた2面採光で日当たりがよく、のんびりできる和の空間。客間としてはもちろん、柔らかな畳はお子様のお昼寝スペースにも重宝します。
  • 【テラス/1号棟】
    リビングや和室から出入りできる、1階の庭はテラス仕様に。南向きなので晴れた日の午後や、週末のプランチタイムはここでお食事を。まるで我が家がカフェのような空間になります。
  • 【LDK/8号棟】
    17.12帖のLDKは、リビングとダイニングが一続きの開放的な空間です。リビングは床暖房付き。リビングイン階段、対面式キッチンを採用し、自然とご家族がリビングに集まる設計です。
  • 【リビング/9号棟】
    15.75帖の広さを設けたLDK。リビングイン階段を備え、和室まで見渡すことができる設計で、一体感あるくつろぎの空間を演出。木目調のアクセントクロスが、自然のぬくもりを感じさせます。
  • 【主寝室/1号棟】
    主寝室は広さ7.5帖。奥行きがあり、収納力たっぷりのウォークインクローゼットを備えたお部屋です。ゆとりあるお部屋の広さで、お子様が小さいうちはご家族そろってベッドの上に川の字に。
  • 【洋室B/1号棟】
    2面採光の窓の中、1つは腰高の位置なので机やベッドを窓際に設置しても陽の光を遮りません。収納もついているので、お部屋の広さはそのままに、お気に入りのインテリアでお部屋をコーディネート♪
  • 【キッチン/8号棟】
    食洗機やワイドシンクなど、毎日のお料理時間の効率化をサポートする機能が充実しています。食器棚を置く位置や床下収納も備わっているので、動きやすいスペースが確保されています。
  • 【浴室/9号棟】
    明るい色合いで統一されたデザイン。開放感あふれるバスルームで、のんびりと足を伸ばして、1日の疲れをリセットしましょう。窓や乾燥機が付いているので、防カビや湿気対策も手軽に。
  • 【洗面所/9号棟】
    洗面所には収納棚や床下収納などを設置。バスタオルやご家族分の着替えなどの定位置に。洗剤などのストックは床下収納を活用し、生活感を抑えたすっきりとした空間に。

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設備仕様

  • 固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
    固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
    【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
  • 経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
  • 断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
  • 食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。
  • 浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備
    【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。
  • 高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

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構造の特徴

  • 『最長30年保証』システム
    『最長30年保証』システム
    【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
  • 地盤保証制度
    地盤保証制度
    【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
  • 省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。
  • 地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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地図練馬区西大泉4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 図書館
    図書館
    大泉図書館まで1230m 徒歩16分です。地域の皆様に親しまれる図書館を目指し、エレベーターも完備やバリアフリー化、屋上庭園の設置など、居心地のいい空間を実現。、お子様向けのイベントも充実しています。
  • 郵便局
    郵便局
    練馬区西大泉三郵便局まで10m 徒歩1分です。現地の目の前なので、お買い物ついでに立ち寄ることもできて便利な郵便局。西武バスや練馬区コミュニティバスの停留所にもなっています。
  • 小学校
    小学校
    大泉西小学校まで630m 徒歩8分です。低学年のお子様にも安心の通学距離です。郷土資料室や、校内を彩る木々など、歴史や自然を身近に感じることができる小学校での6年間はきっと宝物になるはずです。
  • 中学校
    中学校
    大泉西中学校まで460m 徒歩6分です。小中学校の9年間、徒歩10分圏内の学校への通学が可能です。登校後には、朝読書や朝学活の時間が設けられておりメリハリのある1日のスタートを。放課後には部活動に励む生徒で活気ある中学校です。
  • 病院
    病院
    寺嶋整形外科医院まで30m 徒歩1分です。診療科目は、一般整形外科・スポーツ整形外科・リバビリテーション科です。すっきりとした印象の清潔感ある外観が目印です。
  • 公園
    公園
    四面塔憩いの森まで60m 徒歩1分です。手入れの行き届いた日本庭園です。美しい松やツツジに石灯篭が青空に映え、ほっと落ち着ける和の空間で一休みはいかがでしょうか。ベンチも整備されています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで50m 徒歩1分です。年中無休、24時間営業のコンビニは近くにあると、まさに名前の通り便利なお店です。お出かけ前の買い出しのために立ち寄って活用することもできます。
  • スーパー
    スーパー
    ジェーソン 練馬西大泉店まで220m 徒歩3分です。夜遅くまで営業しているので、お仕事の帰りや夕飯の材料の買い足しにもさっと出かけられ、日常生活をサポートしてくれるスーパーです。/営業時間10:00~23:00
  • スーパー
    スーパー
    ライフ 西大泉店まで610m 徒歩8分です。96台分の駐車スペースが確保されているので、休日に車でまとめ買いにお出かけされるのもおすすめです。/営業時間9:30~21:30(2階は21:00まで)

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
駅から西武バスや練馬区コミュニティバスを利用すると各バス停より3分ほどで現地に到着。例えば、お子様1人の電車でのお出かけでも安心です。現地見学はお車でのお越しも可能です。
現地案内図
【現地案内図】
西武池袋線「大泉学園」「保谷」の2駅からのアクセスが可能です。駅と現地の間には、スーパーなどのお買い物施設や公園なども点在しているので、ぜひ周辺の生活環境や雰囲気もご体感下さい。

路線図

路線図
【交通アクセス図】
西武池袋線「大泉学園」「保谷」2駅利用可能な立地です。池袋までは電車で14分!そこを拠点にJRや東京メトロ利用で都内各方面へのアクセスも可能です。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「練馬区西大泉4-10-14」とセットして下さい。

その他周辺環境

  • ■【図書館】大泉図書館(約1230m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】練馬区西大泉三郵便局(約10m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】JA東京あおば 西大泉支店(約110m・徒歩2分)
  • ■【小学校】大泉西小学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大泉西中学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大泉保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉小鳩幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】寺嶋整形外科医院(約30m・徒歩1分)
  • ■【病院】あだにや医科歯科医院(約80m・徒歩1分)
  • ■【病院】瀧島医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】四面塔憩いの森(約60m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】西大泉ゆりのき緑地(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】西大泉児童遊園(約160m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】久保前緑地(約210m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店(約50m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 西大泉四丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ジェーソン 練馬西大泉店(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ライフ 西大泉店(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 練馬西大泉店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイト エス・ディー 練馬西大泉店(約660m・徒歩9分)

区画図

【全体区画図】
全邸、見通しのよい道路に面しているので車の出し入れも安心。採光への配慮やゆとりあるリビングダイニングスペースの確保など、心地よく穏やかな生活を提案する14邸宅の誕生です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.21m2
      土地面積
      112.25m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.73m2
      土地面積
      111.92m2
      価格
      5159万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.49m2
      土地面積
      111.92m2
      価格
      5351万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.49m2
      土地面積
      111.92m2
      価格
      5388万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      4655万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.49m2
      土地面積
      110.02m2
      価格
      4976万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 79人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

兼六パークタウン 大泉学園第121期 販売概要

物件名 兼六パークタウン 大泉学園第121期
価格 4655万円~5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.02m2~112.25m2(30.25坪~33.95坪) 建物面積 95.63m2~101.21m2(28.92坪~30.61坪)
販売スケジュール ※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。
住所 東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線/大泉学園 バス11分/停歩1分 西武池袋線/保谷 バス10分/停歩2分
販売戸数 6戸 総戸数 14戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 主要区道64号7~8m、開発道路6m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 兼六建設株式会社
用途地域 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%・50%、容積率:200%・100% 特記事項 高度地区、準防火地域、第2種高度地区(17m)、第1種高度地区(10m)、1号棟一部練馬区主要生活幹線道路12m有
建築確認番号:第H30SHC125985号(平成31年1月28日)他、担当者:放生 修、その他概要:完成・入居/3戸、他2019.9月下旬予定
問い合わせ先
  • 兼六ホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    東京都知事(14)第020348号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    練馬区周辺エリアの物件

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    屋上庭園のあるデザイナーズハウス CLip[s]+石神井公園626/予告広告
    【住所】練馬区石神井町6-26
    【価格】販売価格未定
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    下石神井3(石神井公園駅) 6480万円
    【住所】練馬区下石神井3-12
    【価格】6480万円
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    練馬区向山
    【住所】練馬区向山4-3
    【価格】6380万円
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    ミラスモシリーズ練馬区豊玉南第5期
    【住所】練馬区豊玉南2-7-1
    【価格】5480万円・6080万円

    西武池袋線の物件

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    西落合4丁目に角地を含む全5棟が誕生します 建物面積最大106.87m2の都市型住宅 ライフスタイルに寄り添う多彩な間取ございます
    【住所】新宿区西落合4-22-12
    【価格】6780万円~8980万円
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    【New price】兼六パークタウン大泉学園第119期
    【住所】新座市栄2-4815-1(地番)
    【価格】3138万円~3521万円
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    東大泉2(大泉学園駅) 4580万円~5480万円
    【住所】練馬区東大泉2-26-7
    【価格】4580万円~5480万円
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    <MELDIA東長崎>豊島区長崎5丁目№2
    【住所】豊島区長崎5-17-5
    【価格】7780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,219円/月 143,397円/月 166,173円/月 200,497円/月 257,918円/月 373,083円/月
    5万円 116,503円/月 133,043円/月 156,175円/月 190,846円/月 248,607円/月 364,104円/月
    10万円 105,786円/月 122,690円/月 146,176円/月 181,195円/月 239,296円/月 355,125円/月
    15万円 95,070円/月 112,336円/月 136,178円/月 171,544円/月 229,985円/月 346,146円/月
    20万円 84,353円/月 101,983円/月 126,179円/月 161,893円/月 220,674円/月 337,167円/月
    25万円 73,637円/月 91,629円/月 116,181円/月 152,243円/月 211,362円/月 328,187円/月
    30万円 ローン不可 81,275円/月 106,183円/月 142,592円/月 202,051円/月 319,208円/月
    支払利息合計 11,935,460円~ 10,128,000円~ 8,348,250円~ 6,606,520円~ 4,903,170円~ 3,238,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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