【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】 物件詳細

【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】

住所 山形県天童市長岡北1
交通 JR奥羽本線/高擶 徒歩12分、JR奥羽本線/天童南 徒歩11分、JR奥羽本線/漆山 徒歩40分
価格 2580万円
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☆新規物件
☆長岡北 1号棟
☆4月完成予定
☆長岡小・三中エリア
☆安心と信頼の住宅性能表示≪最高等級の家≫
☆当社ご成約でカーポートorルームエアコン2台プレゼント

【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】
【グラファーレ長岡北】
1号棟☆完成イメージ
2580万円
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【グラファーレ天童市長岡北】
    平成31年2月上旬撮影
  • 【グラファーレ天童市長岡北】
    平成31年2月上旬撮影
  • 【グラファーレ天童市長岡北】
    平成31年4月完成予定♪
  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積151.73m2、建物面積105.16m2
  • ■リビング
    南向きの明るく暖かな、気持ちの良い空間です。
  • ◆キッチン
    家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK
    シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
  • ■洗面所
    三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。
    来客時にも嬉しいポイントです。
  • ■浴室
    浴室乾燥機付きユニットバス。
    水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
    洗い場と浴室に保温材付き。
  • ◆浴室換気乾燥暖房機

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中です!
ご希望の方は、お電話にて事前にご連絡頂きますようお願い致します。
お電話にてご案内のご予約を頂いたお客様に、1000円分のクオカードをプレゼントいたします。

◆お問合せ・ご見学予約のお客様◆
 【見学予約(無料)】をクリック頂きフォームをご入力いただくか、
 (通話料無料)0800-813-8825までお問い合わせください♪
 ※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直してくださいますようお願いいたします。 
  なお、前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです


◆住宅ローン、資金相談随時受付中!
 当社は住宅ローンのプロです。 
 自己資金がない方、オートローンやその他借入がある方・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します!!
 ぜひ当社にお任せ下さい!!

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    ◆IHクッキングヒーター
    火を使わないので安全で何よりも空気がキレイ。
    お手入れも楽々です。
  • 給湯器リモコン(浴室)
    給湯器リモコン(浴室)
    ◆給湯器リモコン(浴室)
    追炊きが出来る事が嬉しいですね。
    リビングにいる人と通話も出来る便利な機能も♪
  • 給湯器リモコン(キッチン)
    給湯器リモコン(キッチン)
    ◆給湯器リモコン(キッチン)
    お湯の残量が一目でわかりやすいです♪
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    ◆TVモニター付きインターホン
    録画が可能で、留守中の来訪者が確認出来ます。
    お子様のお留守番にも安心です。
  • 換気暖房乾燥機リモコン(洗面所)
    換気暖房乾燥機リモコン(洗面所)
    ◆換気暖房乾燥機リモコン
    換気・暖房・乾燥・涼風など使い分けが出来て便利です♪
  • 換気暖房乾燥機(浴室)
    換気暖房乾燥機(浴室)
    ◆換気暖房乾燥機
    夏場の熱い浴室や、冬場の寒い浴室を快適な空間にしてくれます♪

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    おーばん南天童店まで830m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ長岡店まで1337m
  • スーパー
    スーパー
    イオンスタイル天童まで1757m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ天童芳賀店まで710m
  • 小学校
    小学校
    天童市立長岡小学校まで654m
  • 公園
    公園
    南部公園まで1387m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中です!
ご希望の方は、お電話にて事前にご連絡頂きますようお願い致します。
お電話にてご案内のご予約を頂いたお客様に、1000円分のクオカードをプレゼントいたします。

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 【見学予約(無料)】をクリック頂きフォームをご入力いただくか、
 (通話料無料)0800-813-8825までお問い合わせください♪
 ※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直してくださいますようお願いいたします。 
  なお、前日・当日のお問い合わせはお電話がスムーズです


◆住宅ローン、資金相談随時受付中!
 当社は住宅ローンのプロです。 
 自己資金がない方、オートローンやその他借入がある方・・
マイホーム購入に関するお客様の不安を解消致します!!
 ぜひ当社にお任せ下さい!!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】おーばん南天童店(約830m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ長岡店(約1337m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル天童(約1757m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ天童芳賀店(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】天童市立長岡小学校(約654m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】つぐみ・ドゥ・ほいくえん(約1166m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】羽陽学園短期大学附属たかだま幼稚園(約1281m・徒歩17分)
  • ■【公園】東長岡公園(約810m・徒歩11分)
  • ■【公園】南部公園(約1387m・徒歩18分)

区画図

【グラファーレ天童市長岡北】
平成31年4月完成予定♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      151.73m2
      価格
      2580万円

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天童市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)0歳児~高校3年生(18歳)までの医療費が完全無料。(2)第3子以降の保育料・学校給食費を無料化。(3)認可外保育施設の保育料を助成。(4)市内全小学校区に放課後児童クラブ(学童保育所)を設置。(5)子育て未来館げんキッズの設置。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 36人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】 販売概要

物件名 【グ ラ ファ ー レ 天 童 市 長 岡 北☆1 号 棟】
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.73m2(45.89坪) 建物面積 105.16m2(31.81坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県天童市長岡北1
交通 JR奥羽本線/高擶 徒歩12分 JR奥羽本線/天童南 徒歩11分 JR奥羽本線/漆山 徒歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年4月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員約6m
構造・工法 木造2階建 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30ASC-01062号、担当者:☆☆☆大 場 清☆☆☆
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • 【TEL】0800-813-8825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
    山形県天童市桜町1-19
    山形県知事(2)第002467号
    情報提供日 2019/02/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【ク レ イ ド ル ガ ー デ ン 天 童 市 東 長 岡 ☆ 2 号 棟】
    【住所】天童市東長岡3-5-3
    【価格】1999万円
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    【ク レ イ ド ル ガ ー デ ン 天 童 市 北 久 野 本☆5 号 棟】
    【住所】天童市北久野本2-1525-1
    【価格】1799万円
    物件写真
    グラファーレ天童市長岡北
    【住所】天童市長岡北1-4-29
    【価格】2580万円
    物件写真
    ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆3号棟☆
    【住所】天童市久野本3-9-11の一部
    【価格】2190万円

    JR奥羽本線の物件

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    コモンライフ元木【積水ハウス】
    【住所】山形市元木1-10番27
    【価格】1939万円
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    【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス東山形
    【住所】山形市東山形1-4番5他
    【価格】3990万円~4460万円
    物件写真
    【セキスイハイムの分譲住宅】ハイムプレイス今塚
    【住所】山形市大字今塚字今塚682番18他
    【価格】3490万円・3600万円
    物件写真
    グラファーレ天童市長岡北
    【住所】天童市長岡北1-4-29
    【価格】2580万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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