トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期 物件詳細

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期

住所 栃木県宇都宮市雀の宮4
交通 JR宇都宮線/雀宮 徒歩11分、東武宇都宮線/西川田 徒歩43分、東武宇都宮線/安塚 徒歩46分
価格 2680万円
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雀宮駅へ徒歩11分の立地に、新築一戸建てが誕生。
リビングに設けた収納やカウンターなど、日々の生活に便利さをプラスしたプランニングです。

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期
トヨタウッドユーホームは、全棟で住宅性能評価を実施し設計、建設性能評価書を取得します。(No.6)
物件名

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期

価格

2680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

194.52m2(58.84坪)

建物面積

105.99m2(32.06坪)

住所

栃木県宇都宮市雀の宮4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (No.6)、価格2680万円、4LDK、土地面積194.52m2、建物面積105.99m2
  • 区画の隅切りをすることで、車乗車時の視認性を高めています。
  • 雀宮駅へ徒歩11分、国道4号線へ約800m。
    電車利用も車移動も便利な立地です。
  • JR宇都宮線「雀宮駅」まで850m
  • 若松原中学校まで700m
  • 雀宮中央小学校まで850m
  • かましんまで600m
  • オータニまで1000m
  • 県総合運動公園まで1800m

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構造の特徴

  • 強固なモノコック構造
    強固なモノコック構造
    モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7(阪神淡路大震災)の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s(伊勢湾台風)の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
  • 耐火性
    耐火性
    火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
  • 高性能基礎構造(ベタ基礎)
    高性能基礎構造(ベタ基礎)
    24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
  • 天井断熱
    天井断熱
    熱貫流率(U値):0.167W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
  • 壁断熱
    壁断熱
    熱貫流率(U値):0.506W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。
  • 床断熱
    床断熱
    熱貫流率(U値):0.287W/m2K
    トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。

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地図宇都宮市雀の宮4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR宇都宮線「雀宮駅」まで850m
  • 中学校
    中学校
    若松原中学校まで700m
  • 小学校
    小学校
    雀宮中央小学校まで850m
  • スーパー
    スーパー
    かましんまで600m
  • スーパー
    スーパー
    オータニまで1000m
  • 公園
    公園
    県総合運動公園まで1800m

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案内図

現地案内図
雀宮駅へ徒歩11分、国道4号線へ約800m。
電車利用も車移動も便利な立地です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR宇都宮線「雀宮駅」(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】北雀宮保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】すずめ幼稚園・保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】若松原中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】雀宮中央小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】雀宮保育園ステラ(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約280m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】かましん(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ダイソー(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オータニ(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン針ヶ谷(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】箱島歯科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】土屋内科・小児科(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】足利銀行雀宮支店(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】栃木銀行兵庫塚支店(約950m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】宇都宮兵庫塚郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】西田1号児童公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【公園】県総合運動公園(約1800m・徒歩23分)

区画図

区画の隅切りをすることで、車乗車時の視認性を高めています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.6
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      194.52m2
      価格
      2680万円

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宇都宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 65所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期 販売概要

物件名 トヨタウッドユーホーム ウッドユータウン雀の宮4丁目2期
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 194.52m2(58.84坪) 建物面積 105.99m2(32.06坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市雀の宮4
交通 JR宇都宮線/雀宮 徒歩11分 東武宇都宮線/西川田 徒歩43分 東武宇都宮線/安塚 徒歩46分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年3月予定 入居時期 2019年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.0mアスファルト舗装
構造・工法 木造枠組み壁工法(2×4工法) 施工 トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有
建築確認番号:第H30SHC123493号、担当者:福田
問い合わせ先
  • トヨタウッドユーホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0639お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トヨタウッドユーホーム(株)トヨタウッドユーホーム(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    国土交通大臣(6)第005168号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/02/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市見沼区大字丸ヶ崎1013-4
    【価格】2780万円・2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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