Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟  物件詳細

Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟 

住所 宮城県多賀城市下馬3
交通 JR仙石線/下馬 徒歩13分、JR仙石線/西塩釜 徒歩13分
価格 2440万円
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◎JR「下馬」駅徒歩12分!
◎収豊富な4LDKのオール電化!

Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟 
天真小学校徒歩15分とお子様の通学も安心環境!
現地(2019年2月)撮影
物件名

Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟 

価格

2440万円

間取り

4LDK※耐震等級3(最高等級)取得!経済的なオール電化住宅!廊下収納付きでお家がスッキリ!駐車並列2台可!間取り・区画

土地面積

123.88m2(登記)

建物面積

101.02m2(登記)

住所

宮城県多賀城市下馬3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格2440万円、4LDK、土地面積123.88m2、建物面積101.02m2
  • 安心・快適なオール電化住宅♪
    現地(2019年2月)撮影
  • (LDK)
    キッチンからリビングが見渡せるのでお子様がいても安心♪
  • (キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (洋室)
    南面のベランダとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪
  • (浴室)
    お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪
  • (IHクッキングヒーター)
    お手入れ楽々・IHクッキングヒーター♪
  • (洋室)
    二面彩光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます(^^)
  • (洋室)
    各洋室・和室もすべて6帖以上の仕様です。

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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とてもアットホームな会社です(^^)
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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅠⅠ
    TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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周辺環境

  • 駅

    JR仙石線「下馬」駅まで880m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あゆみ保育園まで989m
  • 小学校
    小学校
    多賀城市立天真小学校まで1419m
  • 中学校
    中学校
    多賀城市立多賀城中学校まで1511m
  • 病院
    病院
    (財)宮城厚生協会坂総合病院まで795m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行下馬支店まで877m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル塩釜店まで1489m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう10周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR仙石線「下馬」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園(約989m・徒歩13分)
  • ■【小学校】多賀城市立天真小学校(約1419m・徒歩18分)
  • ■【中学校】多賀城市立多賀城中学校(約1511m・徒歩19分)
  • ■【病院】(財)宮城厚生協会坂総合病院(約795m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行下馬支店(約877m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル塩釜店(約1489m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート多賀城笠神店(約507m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】塩釜花立郵便局(約665m・徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      123.88m2
      価格
      2440万円

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多賀城市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「たがじょうでたのしくそだつプロジェクト」。(2)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(3)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(4)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイル、子育てガイドブック4つのオリジナル冊子)を配布。(5)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 30人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟  販売概要

物件名 Heartful-Town (ハートフルタウン) 多賀城市下馬3期・全2棟 
価格 2440万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK※耐震等級3(最高等級)取得!経済的なオール電化住宅!廊下収納付きでお家がスッキリ!駐車並列2台可!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.88m2(登記) 建物面積 101.02m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県多賀城市下馬3
交通 JR仙石線/下馬 徒歩13分 JR仙石線/西塩釜 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年1月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東 4.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160%・200% 特記事項 建築確認番号:第HPA-18-09037-1号、第HPA-18-09038-1号、担当者:満岡 貴行
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2019/02/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    Cradlegarden 多賀城市桜木第8  全11棟
    【住所】多賀城市桜木3-212
    【価格】2580万円~2780万円
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    Cradlegarden 多賀城市桜木第8  全11棟
    【住所】多賀城市桜木3-212
    【価格】2580万円~2780万円
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    多賀城市桜木第8
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    【住所】多賀城市桜木3-6-1
    【価格】2380万円~2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,399円/月 66,953円/月 77,587円/月 93,613円/月 120,424円/月 174,195円/月
    5万円 48,683円/月 56,599円/月 67,589円/月 83,962円/月 111,113円/月 165,216円/月
    10万円 37,966円/月 46,246円/月 57,590円/月 74,311円/月 101,801円/月 156,237円/月
    15万円 ローン不可 35,892円/月 47,592円/月 64,661円/月 92,490円/月 147,258円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,010円/月 83,179円/月 138,278円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,868円/月 129,299円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 120,320円/月
    支払利息合計 5,568,860円~ 4,730,620円~ 3,899,250円~ 3,092,040円~ 2,304,250円~ 1,522,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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