新築戸建・みやぎ台第14 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・みやぎ台第14 物件詳細

新築戸建・みやぎ台第14

住所 宮城県仙台市青葉区みやぎ台4
交通 仙台市営バス/みやぎ台5丁目 徒歩2分
価格 1980万円
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◆みやぎ台◆レビュー数東北No.1!
◎69坪以上の広々敷地!趣味を楽しめるお庭も大きく確保!
◎陽当たり良好な南面道路に駐車スペースはゆとりの並列3台可

新築戸建・みやぎ台第14
同メーカー施工例
物件名

新築戸建・みやぎ台第14

価格

1980万円

間取り

4LDK※制振装置設置住宅!震度7の地震でも建物の変形やメンテナンスフリー♪すまい給付金・豪華成約プレゼント対象!間取り・区画

土地面積

230.85m2(69.83坪)(登記)

建物面積

105.3m2(31.85坪)(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区みやぎ台4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積230.85m2、建物面積105.3m2
  • 69坪以上の広々敷地にお庭も確保(^^)
    現地(2019年2月)撮影
  • (同仕様・キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (同仕様・LDK)
    ダイニングテーブル・ソファをゆったり置ける広々LDK♪
  • (同仕様・IHクッキングヒーター)
    お子様と一緒に料理をしても安心なIHクッキングヒーター(^^)
  • (同仕様・浴室)
    フルオートのエコキュート仕様でとっても経済的♪
  • (同仕様・和室)
    リビングと続きの和室は使い勝手がGOOD♪
  • (同仕様・洋室)
    明るく風通りも良い2面採光♪季節の洋服も収まるクローゼット付き♪
  • 平坦な道路に車の出し入れも楽々な駐車並列3台可
    現地(2019年2月)撮影

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
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①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を70%を節水♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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地図仙台市青葉区みやぎ台4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大沢幼稚園まで1700m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立大沢小学校まで2046m
  • 郵便局
    郵便局
    みやぎ台簡易郵便局まで464m
  • スーパー
    スーパー
    全日食チェーンみやぎ台店まで651m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ仙台みやぎ台店まで1455m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
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②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大沢幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】仙台市立大沢小学校(約2046m・徒歩26分)
  • ■【中学校】仙台市立大沢中学校(約4251m・徒歩54分)
  • ■【郵便局】みやぎ台簡易郵便局(約464m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】全日食チェーンみやぎ台店(約651m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台みやぎ台店(約1455m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台高野原店(約4013m・徒歩51分)
  • ■【幼稚園・保育園】住吉台保育園(約5645m・徒歩71分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.3m2
      土地面積
      230.85m2
      価格
      1980万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建・みやぎ台第14 販売概要

物件名 新築戸建・みやぎ台第14
価格 1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK※制振装置設置住宅!震度7の地震でも建物の変形やメンテナンスフリー♪すまい給付金・豪華成約プレゼント対象!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 230.85m2(69.83坪)(登記) 建物面積 105.3m2(31.85坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区みやぎ台4
交通 仙台市営バス/みやぎ台5丁目 徒歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2019年3月予定 入居時期 2019年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南 6.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC124026号、担当者:小野寺 健一郎
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    青葉区下愛子字町 全3棟
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    【住所】仙台市青葉区吉成1-3-25
    【価格】3250万円
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    【住所】仙台市青葉区国見1-12-15
    【価格】3490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
    5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
    10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    支払利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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