グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 栃木県那須塩原市西栄町
交通 JR東北本線/西那須野 徒歩11分、JR東北本線/野崎 徒歩75分、JR東北本線/那須塩原 徒歩80分
価格 2480万円~2780万円
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グランディハウス■駅前一帯の賑わい。
文教・商業施設が揃う寛ぎと安心のエリア。

グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆
3号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2480万円~2780万円

間取り

3LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画

土地面積

213.95m2~232.44m2(64.71坪~70.31坪)

建物面積

115.17m2~118.32m2(34.83坪~35.79坪)

住所

栃木県那須塩原市西栄町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (3号棟)、価格2730万円、4LDK+S、土地面積213.96m2、建物面積117.03m2
  • 4号棟 外観完成予想図
  • (4号棟)、価格2680万円、5LDK、土地面積232.44m2、建物面積118.32m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅まで850m
  • 東保育園まで450m
  • 東小学校まで800m

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設備仕様

  • 【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、湯温の低下を抑える保温浴槽。温かさを保つうえ、省エネにも役立つ(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)
  • 【LIXIL】遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
    【LIXIL】遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
    夏を涼しく冬を暖かく。紫外線もカットしてくれる遮熱高断熱複層ガラスを採用しました(概念図)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図那須塩原市西栄町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東保育園まで450m
  • 小学校
    小学校
    東小学校まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西那須野幼稚園まで850m
  • 中学校
    中学校
    西那須野中学校まで1700m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズホーム西那須野店まで550m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    トライアルマート西那須野店まで550m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ那須塩原店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル西那須野店まで1300m
  • 駅

    JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅まで850m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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カーナビご利用の方

那須塩原市西栄町8-28 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】東保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】東小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】西那須野幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】西那須野中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】武田歯科医院(約300m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】西那須野郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】原内科小児科医院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】国際医療福祉大学病院(約3100m・徒歩39分)
  • ■【ホームセンター】カインズホーム西那須野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】トライアルマート西那須野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ那須塩原店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル西那須野店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「西那須野」駅(約850m・徒歩11分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.03m2
      土地面積
      213.96m2
      価格
      2730万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.32m2
      土地面積
      232.44m2
      価格
      2680万円

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那須塩原市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳幼児が属する世帯の世帯主に、2月当たり10枚の可燃ごみ袋を支給。(2)子育て家庭の子育てに関する不安感や負担感を軽くするため、市内に在住する0歳以下の児童の保護者に対して、2.4万円分の子育て応援券を交付。(3)はじめてのふるさとごはん事業として、1歳半健診受診対象者に対し那須塩原市産の特別栽培米(10kg×2箱)を贈呈。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 37人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制[市内全10中学校・義務教育学校のうち1校。一定の条件下で市内全域から通学が可能]) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランフィーヌ西栄町 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2480万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 213.95m2~232.44m2(64.71坪~70.31坪) 建物面積 115.17m2~118.32m2(34.83坪~35.79坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県那須塩原市西栄町
交通 JR東北本線/西那須野 徒歩11分 JR東北本線/野崎 徒歩75分 JR東北本線/那須塩原 徒歩80分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本19-01483号(平成31年1月30日)他、担当者:待井 えり、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県北支社
  • 【TEL】0800-603-2113お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県北支社グランディハウス(株)県北支社のその他の物件情報を見る
    栃木県矢板市鹿島町1-52
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    アイダ設計の分譲 那須塩原市関谷
    【住所】那須塩原市関谷2011番2 同番7
    【価格】1790万円~1890万円
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    トヨタウッドユーホーム 【太夫塚1丁目NO.1・NO.4】
    【住所】那須塩原市太夫塚1-232-602・232-605
    【価格】2775万円~2810万円
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    トヨタウッドユーホーム 【那須塩原三島2丁目】
    【住所】那須塩原市三島2-8番42
    【価格】724万5000円
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    【那須塩原市二つ室第1】分譲住宅日本一!飯田グループホールディングス【すまいーだ】
    【住所】那須塩原市二つ室59-6
    【価格】1680万円・1700万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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