グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県筑西市下中山
交通 関東鉄道常総線/下館 徒歩19分、真岡鉄道/下館二高前 徒歩36分、関東鉄道常総線/大田郷 徒歩60分
価格 2490万円~2730万円
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北関東着工棟数No.1のグランディハウス※
 収納スペース充実なのに居室広々。

グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆
2号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2490万円~2730万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

167.45m2~263.13m2(50.65坪~79.59坪)

建物面積

113.31m2~115.65m2(34.27坪~34.98坪)

住所

茨城県筑西市下中山

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積232.91m2、建物面積115.65m2
  • 7号棟 外観完成予想図
  • (7号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積196.61m2、建物面積113.71m2
  • 8号棟 外観完成予想図
  • (8号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積197.45m2、建物面積113.84m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • 大和保育園まで550m

イベント情報

現地販売会
日程/毎週土日祝

【春の新生活応援キャンペーン 開催!】

◆ ショールームギャラリーで新生活を体感! ◆
グランディプラザインターパーク、グランディプラザ宇都宮にご来場頂きましたお客様に、無料のスイーツ試食会を開催しております。ガトーショコラのビターとラズベリーの酸味のハーモニー「ラズベリーガトーショコラ」。ケーキを食べながらごゆっくり新生活をご体感ください。安心のキッズルームもご用意しております。

日時:平成31年2月2日(土)・3日(日)、9日(土)・10日(日)・11日(祝)、16日(土)・17日(日)
会場:県南支社(グランディプラザ小山ショールーム)(栃木県小山市東城南5丁目1番地9)

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設備仕様

  • 【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ。
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【Takara standard】人工大理石カウンター
    【Takara standard】人工大理石カウンター
    優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。録画機能付き。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大和保育園まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    筑子保育園まで750m
  • 小学校
    小学校
    養蚕小学校まで750m
  • 中学校
    中学校
    下館南中学校まで2700m
  • 病院
    病院
    ひろせ内科クリニックまで650m
  • 郵便局
    郵便局
    下館駅前郵便局まで1600m
  • 病院
    病院
    茨城県西部メディカルセンターまで3300m
  • スーパー
    スーパー
    エコス下館東店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    かましん下館店まで1200m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/毎週土日祝

【春の新生活応援キャンペーン 開催!】

◆ ショールームギャラリーで新生活を体感! ◆
グランディプラザインターパーク、グランディプラザ宇都宮にご来場頂きましたお客様に、無料のスイーツ試食会を開催しております。ガトーショコラのビターとラズベリーの酸味のハーモニー「ラズベリーガトーショコラ」。ケーキを食べながらごゆっくり新生活をご体感ください。安心のキッズルームもご用意しております。

日時:平成31年2月2日(土)・3日(日)、9日(土)・10日(日)・11日(祝)、16日(土)・17日(日)
会場:県南支社(グランディプラザ小山ショールーム)(栃木県小山市東城南5丁目1番地9)

カーナビご利用の方

筑西市下中山466-6 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】大和保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】筑子保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】養蚕小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】下館南中学校(約2700m・徒歩34分)
  • ■【病院】ひろせ内科クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】下館駅前郵便局(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】茨城県西部メディカルセンター(約3300m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】エコス下館東店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】かましん下館店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR水戸線・真岡鐵道・関東鉄道常総線 下館駅(約1500m・徒歩19分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.65m2
      土地面積
      232.91m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.71m2
      土地面積
      196.61m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.84m2
      土地面積
      197.45m2
      価格
      2590万円

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筑西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2018年に入学する小学校1年生全員にランドセル贈呈。2019年以降も継続の予定。(2)2014年より新中学校1年生1人につき2,000円のヘルメット購入費を助成。2016年より中学生に向けて防犯用ブザーを配布。2019年度以降も継続の予定。(3)任意予防接種の一部助成。(a)インフルエンザ1歳~13歳未満は2,000円を2回まで、13歳~中学校3年生は2,000円を1回。(b)おたふくかぜ1歳~就学前まで4,000円を1回。
出産祝い あり 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランフィーヌ筑西市下中山4期 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2490万円~2730万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.45m2~263.13m2(50.65坪~79.59坪) 建物面積 113.31m2~115.65m2(34.27坪~34.98坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県筑西市下中山
交通 関東鉄道常総線/下館 徒歩19分 真岡鉄道/下館二高前 徒歩36分 関東鉄道常総線/大田郷 徒歩60分
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年6月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.03m~4.59m、6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H31SHC101945号(平成31年2月04日)他、担当者:渡辺 諭、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※分譲地北側にJR東日本(株)による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2019/02/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    グランディハウス■グランエクセラ筑西市小川2期 ☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】筑西市小川字箱ケ島1478番56外
    【価格】2750万円
    物件写真
    グランディハウス■グラージュガーデン筑西市菅谷5期 完成4戸公開中☆内覧お気軽に☆
    【住所】筑西市菅谷字大道1818番1外
    【価格】2860万円~2890万円
    物件写真
    〈横尾材木店〉筑西市下川島第1期
    【住所】筑西市下川島985-3(周辺)
    【価格】2380万円~2480万円
    物件写真
    小川(川島駅) 1990万円~2590万円
    【住所】筑西市小川1391-558
    【価格】1990万円~2590万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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