スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】 物件詳細

スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】

住所 福岡県直方市大字感田
交通 JR筑豊本線/新入 徒歩13分
価格 3380万円~3780万円
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遠賀川を望む絶好のロケーションと、快適なライフスタイルを。
イオンモール直方まで車で5分♪

■現地見学会開催中!お気軽にお問合せください!

スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】
48号地:浴室
物件名

スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】

価格

3380万円~3780万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

185.55m2~190.25m2(56.12坪~57.55坪)(登記)

建物面積

98.47m2~107.01m2(29.78坪~32.37坪)

住所

福岡県直方市大字感田

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  • 60号地:
  • 60号地:和室
  • 60号地:マイクロバブルバス 美スパ付きで、毎日のお風呂もエステ気分に♪
  • (60号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積185.57m2、建物面積98.47m2
  • 60号地:インナーバルコニー
    急な雨で洗濯物が濡れる心配がありません。
  • 夏は涼しく、冬は暖かい。
    24時間365日、家中どこでも快適な温度環境を実現します。
  • 水と空気でできた超微細な気泡が、石けんなどでは取れにくい肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などを吸着して取り除くほか、気になる臭いの元もかき出して洗い流します。
  • 自動車のドアハンドル技術を応用した電気錠。電子キーを携帯して
    いれば、ドアハンドルにタッチするだけで玄関ドアの施解錠が可能。
    夜間はもちろん手が塞がっていても肘などで反応します。
  • 確かな溶接技術をトヨタならではの高品質。独自の鉄骨ラーメン構造は耐久性と耐震性を発揮する構造。鉄骨のユニットの連結部を強靭な梁で補強することにより構造体の強さはそのままに、最大35畳の柱のない大空間をつくることが出来ます。家族構成や生活スタイルに応じて自由自在にユニットを組み合わせれば、ご家族が思い描く理想の住まいを実現できます。

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設備仕様

  • 全館空調 スマートエアーズ
    全館空調 スマートエアーズ
    夏は涼しく、冬は暖かい。
    24時間365日、家中どこでも快適な温度環境を実現します。
  • ラ・ロック
    ラ・ロック
    自動車のドアハンドル技術を応用した電気錠。電子キーを携帯して
    いれば、ドアハンドルにタッチするだけで玄関ドアの施解錠が可能。
    夜間はもちろん手が塞がっていても肘などで反応します。
  • マイクロバブルバス 美スパ
    マイクロバブルバス 美スパ
    水と空気でできた超微細な気泡が、石けんなどでは取れにくい肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などを吸着して取り除くほか、気になる臭いの元もかき出して洗い流します。

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構造の特徴

  • 強い構造体
    強い構造体
    トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラスの125ミリ角。
  • トヨタ生産方式
    トヨタ生産方式
    より良い品質を実現するために、住まい全体の約85%を工場で生産しています。システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    トヨタホームの標準仕様で
    最高ランク「等級3」を大きく上回っています
  • 変形防止プレート
    変形防止プレート
    構造体の中でも力が集中する柱と梁の接合部には、変形を防止するための「変形防止プレート(ダイアフラム)」を内蔵しています。接合部の強度は、プレートを内蔵しない場合に比べて約35倍。強さの差は歴然です。

    ※3.2ミリ厚の鉄骨の場合
  • 防錆性能【カチオン電着塗装】
    防錆性能【カチオン電着塗装】
    鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。
    トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、
    適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。
  • 鉄骨ラーメン構造
    鉄骨ラーメン構造
    確かな溶接技術をトヨタならではの高品質。独自の鉄骨ラーメン構造は耐久性と耐震性を発揮する構造。鉄骨のユニットの連結部を強靭な梁で補強することにより構造体の強さはそのままに、最大35畳の柱のない大空間をつくることが出来ます。家族構成や生活スタイルに応じて自由自在にユニットを組み合わせれば、ご家族が思い描く理想の住まいを実現できます。

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地図直方市大字感田 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール直方まで2770m 車で約5分 
  • スーパー
    スーパー
    複合商業施設 新入パワーパーク まで600m 徒歩8分
  • 駅

    JR新入駅まで880m 徒歩5分
  • 中学校
    中学校
    直方市立直方第三中学校まで431m
  • 病院
    病院
    栗原小児科内科クリニック まで1440m 車で3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    新生第一保育園まで500m 徒歩7分

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール直方(約2770m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】複合商業施設 新入パワーパーク (約600m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR新入駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】直方市立直方第三中学校(約431m・徒歩6分)
  • ■【病院】栗原小児科内科クリニック (約1440m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】新生第一保育園(約500m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      51号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.24m2
      土地面積
      190.25m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      63号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.83m2
      土地面積
      185.55m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      60号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.47m2
      土地面積
      185.57m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      48号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      107.01m2
      土地面積
      189.05m2
      価格
      3480万円

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直方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て応援リユース協働事業「りちゃいけ」(健康福祉課別館にある展示場所にて使わなくなった子供用品の受け入れや譲り渡しを行いリユースの推進と市民同士のふれあいの場を提供している。事業を担うのは子育て世代の母親で品物の検品や監理等を行い、同時に利用者の子育てに関する相談相手にもなっている。利用対象者は市に在住、在学、在勤する方で利用登録すれば、平日の月木及び土を除く祝日並びに第2日曜日【試行的】の開場日に子供用品の持ち込みや譲り受けが無料で利用できる)。
出産祝い なし 公立保育所数 2所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】 販売概要

物件名 スマートヴィラ直方花菜都【トヨタホーム九州】
価格 3380万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 185.55m2~190.25m2(56.12坪~57.55坪)(登記) 建物面積 98.47m2~107.01m2(29.78坪~32.37坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市大字感田
交通 JR筑豊本線/新入 徒歩13分
販売戸数 4戸 総戸数
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 軽量鉄骨ラーメン構造 施工 トヨタホーム九州株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:宮迫
問い合わせ先
  • トヨタホーム九州 分譲室
  • 【TEL】0800-816-4372お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主・土地販売代理>
    トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市東区原田4-2-7
    国土交通大臣(4)第006889号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2698万円
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    【住所】北九州市若松区高須東1(ナビ検索)1-37前
    【価格】3090万円
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    彩のまち 響きの【トヨタホーム】
    【住所】北九州市若松区大字塩屋1丁目18番109
    【価格】1928万円
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    サウスガーデンひびきの
    【住所】北九州市八幡西区本城学研台1-2番101他
    【価格】1369万円~1827万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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