LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期 物件詳細

LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期

住所 愛知県稲沢市陸田宮前1
交通 JR東海道本線/稲沢 徒歩21分、名鉄名古屋本線/島氏永 徒歩32分、名鉄名古屋本線/国府宮 徒歩36分
価格 2890万円・3190万円
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☆ハウスドゥ!稲沢店です。物件のお問合わせから、売買に関する諸々のご相談など承ります。お客様に寄り添う営業がモットーです。お気軽にお越し下さい。

LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期
2019年5月16日撮影
物件名

LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期

価格

2890万円・3190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

131.83m2・149.53m2(39.87坪・45.23坪)(登記)

建物面積

98.14m2・99.8m2(29.68坪・30.18坪)(登記)

住所

愛知県稲沢市陸田宮前1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 区画整理地内

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  • (1)、価格2990万円、4LDK、土地面積131.83m2、建物面積98.8m2
  • 駐車スペースは2台可能です。
  • 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
  • システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。リビングから和室まで見渡せます。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。
  • 家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。
  • 1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
  • 窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
  • 駐車場2台
  • 客間としてもくつろぎの空間としても使えます

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■ご見学方法
◎ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
(事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡をいただけるとご見学がスムーズです)

■ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【0800-816-5918】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスドゥ稲沢店ホームページ】へ。

■□資金相談【無料】もサポート!□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの?
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは?
・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから?
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします!
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします!

■□ご来店いただいた際には■□
・キッズコーナー・お子様ジュースサービス!
お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか?□■
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら?などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない!賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店です♪

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設備仕様

  • ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッドロック錠
    ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッドロック錠
    ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。仕様によってはカードキータイプもあります。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • バリアフリー
    バリアフリー
    フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • ダイライト下地仕様
    ダイライト下地仕様
    防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
  • 断熱性能に優れた住宅
    断熱性能に優れた住宅
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    (株)住宅あんしん保証による住宅瑕疵担保責任保険(あんしん住宅瑕疵保険)が適用されます。6ヶ月点検、2年点検のアフターメンテナンスの他に、有償メンテナンスがございます。さらに最長30年長期保証の有償メンテナンスプランもございます。

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地図稲沢市陸田宮前1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    稲沢市立治郎丸中学校まで1124m
  • 小学校
    小学校
    稲沢市立下津小学校まで1287m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    稲沢市立子生和保育園まで1545m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    稲沢市立下津保育園まで1635m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    めばえ保育園まで1827m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ハウスドゥ稲沢店まで5800m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■ご見学方法
◎ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◎オリジナル物件見学ツアー
限られた時間で効率のいい物件見学。あなただけの見学プランをご用意します。
(事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡をいただけるとご見学がスムーズです)

■ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【0800-816-5918】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスドゥ稲沢店ホームページ】へ。

■□資金相談【無料】もサポート!□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの?
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは?
・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから?
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします!
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします!

■□ご来店いただいた際には■□
・キッズコーナー・お子様ジュースサービス!
お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか?□■
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら?などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない!賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店です♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】GAP Factory Storeリーフウォーク稲沢店(約602m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】アピタ稲沢東店(約902m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】カネスエ国府宮店(約2149m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】平和堂稲沢店(約2999m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ稲沢旗屋町店(約832m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン稲沢治郎丸店(約1902m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ稲沢東店(約454m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインリーフウォーク稲沢店(約860m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ21稲沢店(約583m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームリーフウォーク稲沢店(約571m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン稲沢店(約890m・徒歩12分)
  • ■【中学校】稲沢市立治郎丸中学校(約1124m・徒歩15分)
  • ■【小学校】稲沢市立下津小学校(約1287m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】稲沢市立子生和保育園(約1545m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】稲沢市立下津保育園(約1635m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】めばえ保育園(約1827m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】稲沢駅前郵便局(約2118m・徒歩27分)
  • ■【銀行】JA愛知西下津支店(約441m・徒歩6分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店リーフウォーク稲沢内出張所(約899m・徒歩12分)
  • ■【銀行】いちい信用金庫おりづ支店(約688m・徒歩9分)
  • ■【公園】多加木公園(約1786m・徒歩23分)
  • ■【公園】三ツ井公園(約2137m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】ハウスドゥ稲沢店(約5800m・徒歩73分)

区画図

駐車スペースは2台可能です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.8m2
      土地面積
      131.83m2
      価格
      2990万円

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稲沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期 販売概要

物件名 LIGNAGE 稲沢市陸田宮前18-1期
価格 2890万円・3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.83m2・149.53m2(39.87坪・45.23坪)(登記) 建物面積 98.14m2・99.8m2(29.68坪・30.18坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県稲沢市陸田宮前1
交通 JR東海道本線/稲沢 徒歩21分 名鉄名古屋本線/島氏永 徒歩32分 名鉄名古屋本線/国府宮 徒歩36分
販売戸数 2戸 総戸数
完成時期 予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:30m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 アイディホーム株式会社 名古屋支社営業一課
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、河川法による規制有、法22条区域
建築確認番号:第KS118-0410-53439号・0410-53440号、担当者:玉置 拓章
問い合わせ先
  • ハウスドゥ稲沢店ベルフィールド住宅情報(株)
  • 【TEL】0800-816-5918お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    ハウスドゥ稲沢店ベルフィールド住宅情報(株)ハウスドゥ稲沢店ベルフィールド住宅情報(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県稲沢市奥田島崎町105
    愛知県知事(2)第022553号
    情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】稲沢市稲島8-26番1 他
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    【サーラ住宅】サーラガーデン日下部松野町 (建築条件付 宅地分譲)
    【住所】稲沢市日下部松野町2-92番外1筆
    【価格】1380万円
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    M’sグランデ国府宮北
    【住所】稲沢市東畑7-100番1
    【価格】3890万円~4290万円
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    設計住宅性能評価書取得済 GRAFARE 稲沢市正明寺 全2棟
    【住所】稲沢市正明寺1-6-16
    【価格】3080万円・3380万円

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    遠鉄ホーム ブライトスクエア三島町かに草
    【住所】浜松市南区三島町1511-3他
    【価格】3190万円・3250万円
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    【売主直販】掛川市梅橋☆太陽光標準装備☆オール電化
    【住所】掛川市梅橋
    【価格】2490万円
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    飯田町8期 新築一戸建て住宅(浜松市南区)
    【住所】浜松市南区飯田町892 付近
    【価格】3980万円
    物件写真
    飯田グループ ◇駿河区池田(19-1期)◇ リナージュ全5棟
    【住所】静岡市駿河区池田1382-150 他
    【価格】3290万円~3590万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
    5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
    10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
    15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
    支払利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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