NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告 物件詳細

NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告

住所 大阪府堺市南区宮山台1
交通 泉北高速鉄道/泉ケ丘 徒歩16分
価格 販売価格未定
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NEW・「泉ヶ丘」駅歩16分にデザインされた世界基準の家。泉北エリアの街並み創造プロジェクト第16弾として、閑静な住環境に描く上質な暮らしをお届けします。事前案内会スタート

NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告
ヨーロッパの堅牢な建築を彷彿させる外観。塗り壁の吹き付け塗装が生み出す上質感は時を経るごとに「経年美化」する。
販売スケジュール

10月中旬より販売開始
「モデルハウス(堺市南区)をご見学頂いたお客様から優先的に先行販売会へご案内させて頂きます。」
※新モデルハウスへの移行時期にはご見学頂けませんのでお問い合せください。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • 原案は古来より日本人に馴染みある「蔵」のデザイン比率を熟考し、メデトリニアンへと昇華させた劣化しない秀逸デザインだ。
  • 室内の壁面は欧米で主流のペインティング。スタイラス独自の4層に塗り重ねたカルテットペイントを手作業でヴィンテージ加工に仕上げていく。「本物」を極めた上質なインテリアは、他の追随を許さない美しさです。
  • 家の価値は美しい外構で決まると言っても過言ではありません。「自然」に溶け入るガーデンロック、総手割り石、ヴィンテージレンガ等をお手入れのしやすい樹木と共にデザイン。門柱には宅配BOXも標準装備されている
  • サイディング等の外壁とは違い、高い水準の耐久性、防火性を併せ持つ「塗り壁の現代版吹き付け仕上げ」。手仕事でのみ得られる繊細で美しいデザインは多彩な表情を創り出す。
  • 緻密に設計された美しいアイランドキッチンには、驚くべき仕掛けが。プロ仕様の総ステンレスから海外製の美しい人造大理石まで、様々な天板のカスタムにも対応している。
  • シアターベッドルーム。就寝前に映画を観て寛ぐ時間など、ご夫婦の大切な時間を演出。オープンクロークを設け、ホテルライクな空間を創造しました。
  • 心地良い開放感と、参加型のアイランドキッチンが可能にした極上のクリエイティブ空間。ダイニングを住宅の、そして家族の核と捉え、LDKからKDLへと住宅思想を進化させました。
  • 心豊かな暮らしを実現するために、お気に入りのインテリアに囲まれて暮らす。一般的な住宅では、快適に寛げるサイズのソファやダイニングセットを使いやすくレイアウトできる住宅はほとんど無いのが現状です。
  • LDKと繋がる多目的スペース。家事をしながらお子様の勉強の様子を見たり、読書やパソコンスペースとしても。こんな美しい陰影のある環境が創造力を育みます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
☆「KDLという住宅の新基準」という、STYLUSの
住宅思想を感じて頂けるモデルハウスへご招待☆
(※堺市南区にあるモデルハウスをご覧いただきます。)
暮らしやすさとは何か?を追い求めた空間設計と、
永く愛し続けられる住宅を目指した街並をお楽しみ下さい。

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「ご見学頂いたお客様を先行販売会へご優待」

※完全予約制でのご案内となりますので、事前にお問い合わせ・ご予約ください。
(モデルハウスの見学には2時間ほどのお時間を頂戴しますので、ご予定の調整をお願いします)
※新モデルハウスへの移行時期にはご見学頂けませんのでお問い合せください。

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【標準仕様の一部】
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・標準延床面積33坪
・オリーブの木をシンボルツリーとして、お手入れのし易い様々な植物やガーデンロック、ヴィンテージレンガなどを標準仕上げとした美しい外構デザイン。
・当社オリジナル設計のアイランドキッチンを全戸標準装備
・高気密(C値0.6cm2/m2台)高断熱(樹脂サッシ)標準装備
・室内壁面は職人の手仕事が極めるアートペインティング(パブリックゾーン)
・使い勝手にこだわり抜いた適材適納の収納多数が標準装備
・電動シャッター、お家まるごと全浄水システム、天井埋め込み型空気清浄機、宅配BOX、EVコンセント…etc

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    置き場所がないと諦めていた大型のパスタ鍋や中華鍋もラクラク入り、調理の幅も広がるでしょう。コンロ下には「薄口、濃口(醤油)、料理酒、みりん、オリーブオイル」を買ってきたボトルをそのまま使用するイメージで収納&使い勝手を落とし込みました。オリジナルのバックセット(=食器棚※オプション)は圧倒的な収納力を誇り、吊り戸棚は女性の方でも重い食器が取り出しやすい高さに下げてプランニングしました。
  • キッチン
    キッチン
    アイランドキッチン※TOYO KITCHIN.ver
    「目を奪われる美しさも、快適だったり便利なのも、全て偶然ではありません。」
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    屋外の気象条件に左右されずシャッターの開閉ができる電動シャッター。これで雨に濡れることも虫・花粉・黄砂・PM2.5などの侵入軽減にも繋がります。
  • キッチン
    キッチン
    美しいデザインの感知式水栓。使ってみて初めて分かるその快適さには感激です。みんなの憧れるアイランドだからこそ、全てをプレミアムに。
  • ライトコントロール
    ライトコントロール
    多様な照明効果を簡単に創れるライトコントローラー。シーンに合わせて、明かり(陰影)をデザインできる。スタイラス独自の陰影計画は、住まう人(特にお子様)の感性や芸術性を刺激します。
  • 生活水の全てが「天然水よりも天然水」
    生活水の全てが「天然水よりも天然水」
    浄水器といえば、台所やお風呂場など必要な場所にポイントごとに設置するのが一般的でしたが、オール浄活水方式を標準採用。キッチンはもちろん風呂・シャワー・トイレなど、すべての水道水から不要な物質を除減し、安全・安心のクリーンな浄活水をお届けします。

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構造の特徴

  • 2x4工法(万一の火災にも被害を抑えるファイヤーストップ構造)
    2x4工法(万一の火災にも被害を抑えるファイヤーストップ構造)
    2x4工法では、床や壁がファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断します。火の通り道を遮ることで上階へ火が移ることを抑えます。また、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている内部構造は、防火区域があるのと同じ状態で、この区画によって日の進行はさらに遅くなると考えられています。
  • 2x4工法(高気密、高断熱で光熱費のロスを少なくする)
    2x4工法(高気密、高断熱で光熱費のロスを少なくする)
    もともと2x4住宅の壁や床は面で組み立てられることから基本的な構造として気密性が高くなっています。また枠組材に構造用面材を貼った大壁構造なので、枠組材の間にできた空気層に断熱材を充填するため構造自体を断熱化しやすい特性を持っています。そして気密施工も容易なために優れた断熱性・気密性を実現することができます。
  • 2x4工法(6面体で支えるモノコック構造だから地震や台風に強い)
    2x4工法(6面体で支えるモノコック構造だから地震や台風に強い)
    もともとモノコック構造は強靭な強度が必要とされる航空機用に開発された経緯があり、スペースシャトルや新幹線、F1レーシングカーなどで採用されています。地震や台風などの強大なエネルギーを建物全体で受け止め、荷重を分散させることで外力に抜きん出た強さを発揮します。
  • 職人の手仕事が、手間ひま掛けて造る塗り壁工法。
    職人の手仕事が、手間ひま掛けて造る塗り壁工法。
    サイディング等の外壁とは違い、高い水準の耐久性、防火性を併せ持つ「塗り壁の現代版吹き付け仕上げ」。手仕事でのみ得られる繊細で美しいデザインは多彩な表情を創り出す。
  • 美しく風景に調和する瓦屋根。耐久性能も高く経年美化してゆく住宅に必須。
    美しく風景に調和する瓦屋根。耐久性能も高く経年美化してゆく住宅に必須。
    スレートや鋼板系の屋根材とは違い、自然と調和する見た目の美しさはもちろん、湿気を逃したり屋根構造との間にできる空気層が断熱効果をも発揮します。
  • 健康や環境にリスクをもたらす住宅にイノベーションを。
    健康や環境にリスクをもたらす住宅にイノベーションを。
    気密や断熱の性能は、疾患やエネルギーの垂れ流しを引き起こす原因にもなります。スタイラスでは世界基準よりも更に「安全・健康・快適」を目指した住宅設計と、それを叶える技術を駆使しています。その一つ、樹脂サッシはもちろん断熱ドアも標準仕様です。

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地図堺市南区宮山台1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで1200m
  • 小学校
    小学校
    宮山台小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    宮山台中学校まで190m
  • スーパー
    スーパー
    マンダイ泉北深阪店まで750m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    泉北堂 Bakery & Cafeまで600m
  • 公園
    公園
    荒山神社まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮山台保育所まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こひつじ保育園まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    泉北タカシマヤ・パンジョまで1500m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
☆「KDLという住宅の新基準」という、STYLUSの
住宅思想を感じて頂けるモデルハウスへご招待☆
(※堺市南区にあるモデルハウスをご覧いただきます。)
暮らしやすさとは何か?を追い求めた空間設計と、
永く愛し続けられる住宅を目指した街並をお楽しみ下さい。

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「ご見学頂いたお客様を先行販売会へご優待」

※完全予約制でのご案内となりますので、事前にお問い合わせ・ご予約ください。
(モデルハウスの見学には2時間ほどのお時間を頂戴しますので、ご予定の調整をお願いします)
※新モデルハウスへの移行時期にはご見学頂けませんのでお問い合せください。

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【標準仕様の一部】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
・標準延床面積33坪
・オリーブの木をシンボルツリーとして、お手入れのし易い様々な植物やガーデンロック、ヴィンテージレンガなどを標準仕上げとした美しい外構デザイン。
・当社オリジナル設計のアイランドキッチンを全戸標準装備
・高気密(C値0.6cm2/m2台)高断熱(樹脂サッシ)標準装備
・室内壁面は職人の手仕事が極めるアートペインティング(パブリックゾーン)
・使い勝手にこだわり抜いた適材適納の収納多数が標準装備
・電動シャッター、お家まるごと全浄水システム、天井埋め込み型空気清浄機、宅配BOX、EVコンセント…etc

その他周辺環境

  • ■【駅】泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】宮山台小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】宮山台中学校(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マンダイ泉北深阪店(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】泉北堂 Bakery & Cafe(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】宮山公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】荒山神社(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】多治速比売神社(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮山台保育所(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 堺和田東店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン 堺泉北深阪南店(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】阪和第一泉北病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 竹城台店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 泉ヶ丘店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】りそな銀行 泉北支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】泉北タカシマヤ・パンジョ(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ジョイパーク泉ヶ丘(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】大阪府立大型児童館ビッグバン(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】泉ヶ丘プール(約1500m・徒歩19分)
  • ■【公園】田園公園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【役所】堺市南区役所(約2700m・徒歩34分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺大庭寺1号店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】桜珈琲 泉北店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】泉北郵便局(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】泉北宮山台郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コーナン 泉北2号小代店(約1300m・徒歩17分)

堺市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 58人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告 販売概要

物件名 NEW【宮山台】泉北プロジェクトvol.16・・「住み始めよりも20年後の笑顔を創るために」◆ Designed by STYLUS ◆/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 186.21m2~187.6m2(56.32坪~56.74坪)(登記) 建物面積 109.3m2(33.06坪)
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
「モデルハウス(堺市南区)をご見学頂いたお客様から優先的に先行販売会へご案内させて頂きます。」
※新モデルハウスへの移行時期にはご見学頂けませんのでお問い合せください。
住所 大阪府堺市南区宮山台1
交通 泉北高速鉄道/泉ケ丘 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側6.3m・接道26m
構造・工法 木造2階建枠組壁工法(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築防大00756号
その他制限事項 壁面後退有
問い合わせ先
  • (有)スタイラス
  • 【TEL】0800-829-1058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (有)スタイラス(有)スタイラスのその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4-236-2
    大阪府知事(2)第055416号
    情報提供日 2020/10/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】900万円~1300万円
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    ◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇ 
    【住所】堺市南区檜尾4031
    【価格】3220万円~3750万円
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    【住所】和泉市はつが野4-16
    【価格】3480万円~4080万円

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    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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