ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期 物件詳細

ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期

住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス25分/停歩3分、仙台市地下鉄南北線/泉中央 車利用(5.5km)、仙台市地下鉄南北線/泉中央 徒歩68分
価格 2780万円
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☆オープンハウス開催!☆
国道4号線へのアクセス良好でマイカー通勤もスムーズ♪
商業施設も充実の暮らしやすい住環境で新生活をスタート!

ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期
※現地(2019年1月中旬撮影)
物件名

ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期

価格

2780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

135.3m2・136.17m2(40.92坪・41.19坪)(登記)

建物面積

95.74m2・99.05m2(28.96坪・29.96坪)(登記)

住所

宮城県仙台市泉区泉ケ丘5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • ※現地(2019年1月中旬撮影)
  • 並列駐車2台可!
  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積135.3m2、建物面積95.74m2
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積136.17m2、建物面積99.05m2
  • 建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」です♪
    お子様のアレルギーにも優しい造りです♪
  • ママもうれしいシステムキッチン♪
    スライド式の収納棚がたくさん付いています♪
  • 和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間に仕上げました。
    お客様のもてなしにも愛用できそう♪
  • 光そそぐ居室♪
    全室収納付きでご家族みんな満足♪
  • 追い焚き機能の「オートバス」♪
    1坪タイプなので小さいお子様とも一緒にひろびろ入れます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

☆*。。*☆*ニコエホームで購入するなら*☆*。。*☆

【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


【ローンの事ならニコエホームにおまかせ!】

◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
もちろん無料ですので、お気軽にご相談ください☆


【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

詳細は店舗スタッフまでお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は下部のオレンジ色の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください!

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    省エネ給湯器の「エコジョーズ」で節約♪
  • (屋内)モニター付インターホン
    (屋内)モニター付インターホン
    リビングにモニター付きホンを設置♪訪問者を確認できるから安心♪
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    玄関は「断熱ドア」です。冷暖房費の節約に効果あり♪キーロックは2箇所あるので防犯性も高いですね♪
  • ポスト
    ポスト
    おしゃれな外観のポスト♪他と一味違ったデザインです♪

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構造の特徴

  • ◆1.I.D.S工法◆
    ◆1.I.D.S工法◆
    木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • ◆2.耐震性◆
    ◆2.耐震性◆
    耐震等級最高の3等級を取得。一般的な「在来工法」では倒壊してしまうような大地震の揺れでも損傷のない「飯田産業の家」です。
  • ◆3.耐風性◆
    ◆3.耐風性◆
    耐風性の面でも、最高の2等級を取得しています。台風・強風が多発する近年、風にも強いお家で安心の暮らしはいかがですか?
  • ◆4.劣化対策◆
    ◆4.劣化対策◆
    経年によるお家の劣化についても、対策等級最高の3等級を取得。ご家族3世代(75年~90年間)は使用できるお家です。防腐対策、防水対策、防アリ対策、換気対策などをしっかり備えたお家です。
  • ◆5.維持管理対策◆
    ◆5.維持管理対策◆
    給排水管・ガス管の日常点検・清掃・修繕の容易さを示す維持管理対策等級も、最高の3等級を取得。普段目の届かない配管まわりにも、安心・安全のための対策をしっかりと施しています。
  • ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    近年問題となっている「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドへの対策も、最高の3等級を取得。ご家族全員が安心して過ごせる居住空間のために、高品質の材料をお家の内装、外装に使用しています。

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地図仙台市泉区泉ケ丘5 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ 仙台富谷店まで1100m 食料品から雑貨・ブランド品など豊富な品揃えです!値段もリーズナブルなのでついつい手が伸びてしまいます♪ 徒歩14分
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ泉ヶ丘店まで951m 山形が本社のスーパー。山形の美味しい果物なども取り揃えられています!2階には100円ショップなどもあり便利♪ 徒歩12分
  • スーパー
    スーパー
    イオン富谷店まで1523m 大型のショッピングセンターです。 映画館や飲食店もあり休日には家族連れで賑わいます♪ 徒歩20分、車で5分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ富谷店まで1880m 広い店内でたくさんの品揃えがあります。駐車場も広く入りやすいお店です! 徒歩24分
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズ仙台富谷店まで2154m 日用品から家電、建材、園芸用品など豊富な品揃えがあるホームセンター!DIYコーナーもあり趣味の幅も広がりそう♪ 徒歩27分
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ仙台北店まで1866m 駐車場も店内も広々としていて品揃えも抜群です!隣接してリサイクルショップもあります♪ 徒歩24分
  • 小学校
    小学校
    仙台市立泉ケ丘小学校まで553m 徒歩7分
  • 病院
    病院
    富谷中央病院まで2012m 徒歩26分
  • 郵便局
    郵便局
    富谷富ケ丘郵便局まで517m 徒歩7分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

☆*。。*☆*ニコエホームで購入するなら*☆*。。*☆

【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


【ローンの事ならニコエホームにおまかせ!】

◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
もちろん無料ですので、お気軽にご相談ください☆


【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

詳細は店舗スタッフまでお気軽にお申し付けくださいませ。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 仙台富谷店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ泉ヶ丘店(約951m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】イオン富谷店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台泉ヶ丘店(約557m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ富谷店(約1880m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】カインズ仙台富谷店(約2154m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台北店(約1866m・徒歩24分)
  • ■【小学校】仙台市立泉ケ丘小学校(約553m・徒歩7分)
  • ■【小学校】仙台市立将監東中学校(約4300m・徒歩54分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台いずみの森保育園(約986m・徒歩13分)
  • ■【病院】富谷中央病院(約2012m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】富谷富ケ丘郵便局(約517m・徒歩7分)
  • ■【銀行】仙台銀行泉ヶ丘支店(約508m・徒歩7分)

区画図

並列駐車2台可!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.05m2
      土地面積
      136.17m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.74m2
      土地面積
      135.3m2
      価格
      2780万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期 販売概要

物件名 ハートフルタウン泉区泉ケ丘5丁目1期
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.3m2・136.17m2(40.92坪・41.19坪)(登記) 建物面積 95.74m2・99.05m2(28.96坪・29.96坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス25分/停歩3分 仙台市地下鉄南北線/泉中央 車利用(5.5km) 仙台市地下鉄南北線/泉中央 徒歩68分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 高度地区、壁面後退有
建築確認番号:第HPA-18-09441-1号他、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム泉南光台店
  • 【TEL】022-352-4481お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム泉南光台店(株)ニコエホーム泉南光台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台南1-4-12
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2019/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    CRADLE GARDEN 泉区向陽台第12
    【住所】仙台市泉区向陽台4-7-25
    【価格】2500万円
    物件写真
    仙台市泉区松森台
    【住所】仙台市泉区松森字台49
    【価格】2880万円~3080万円
    物件写真
    泉区南光台東3期 全5棟
    【住所】仙台市泉区南光台東3-51-22他
    【価格】2780万円
    物件写真
    『ハートフルタウン泉区市名坂字原田Ⅰ期』(全4棟)※残り2棟
    【住所】仙台市泉区市名坂字原田2-9
    【価格】3380万円・3680万円

    仙台市地下鉄南北線の物件

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    Cras berry 仙台市泉区根白石
    【住所】仙台市泉区根白石字町尻道下47
    【価格】2490万円
    物件写真
    Heartful-Town 泉区将監12丁目Ⅰ期
    【住所】仙台市泉区将監12-7-9
    【価格】2580万円~2850万円
    物件写真
    『ハートフルタウン富谷東向陽台3丁目』(全5棟)
    【住所】富谷市東向陽台3-23-14
    【価格】2890万円~3140万円
    物件写真
    泉区将監5丁目 
    【住所】仙台市泉区将監5-114-22の一部
    【価格】4280万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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