新築戸建・泉ケ丘13期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・泉ケ丘13期 物件詳細

新築戸建・泉ケ丘13期

住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5
交通 宮城交通/泉ケ丘北 徒歩3分
価格 2290万円
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◆泉ケ丘◆レビュー数東北No.1!
◎泉ケ丘小学校徒歩6分、保育園徒歩3分と通学安心
◎南向きで暖かな日差し♪駐車は並列2台分可能♪

新築戸建・泉ケ丘13期
泉ケ丘小学校徒歩6分と通学安心♪
現地(2019年1月)撮影
物件名

新築戸建・泉ケ丘13期

価格

2290万円

間取り

4LDK【あけましておめでとうございます!新年お年玉価格♪】※住宅性能評価付き♪耐震性能含めて6つの項目で最高等級♪※陽当たり良好な南面向きのリビング間取り・区画

土地面積

132.28m2(40.01坪)(登記)

建物面積

98.33m2(29.74坪)(登記)

住所

宮城県仙台市泉区泉ケ丘5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積132.28m2、建物面積98.33m2
  • (キッチン)
    使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
  • (LDK)
    カウンターキッチンはリビングで宿題をするお子さんの様子をみながらお料理できます。
  • (洋室)
    明るく風通りも良い2面採光♪季節の洋服も収まるクローゼット付き♪
  • (洋室)
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
  • (浴室)
    広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪
  • (同仕様・和室)
    二面彩光の明るい和室♪ 落ち着く空間です♪
  • (浄水器付混合水栓)
    傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
  • 車の出し入れも楽々な駐車2台可能(^^)
    現地(2019年1月)撮影

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅠⅠ
    TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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地図仙台市泉区泉ケ丘5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    泉ケ丘保育園まで270m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立泉ケ丘小学校まで509m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート仙台泉ヶ丘店まで513m
  • 郵便局
    郵便局
    富谷富ケ丘郵便局まで558m
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行泉ヶ丘支店まで549m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ泉ヶ丘店まで907m
  • スーパー
    スーパー
    イオン富谷店まで1575m
  • 病院
    病院
    富谷中央病院まで2064m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】泉ケ丘保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】仙台市立泉ケ丘小学校(約509m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台泉ヶ丘店(約513m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】富谷富ケ丘郵便局(約558m・徒歩7分)
  • ■【銀行】仙台銀行泉ヶ丘支店(約549m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ泉ヶ丘店(約907m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】イオン富谷店(約1575m・徒歩20分)
  • ■【病院】富谷中央病院(約2064m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台いずみの森保育園(約942m・徒歩12分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.33m2
      土地面積
      132.28m2
      価格
      2290万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 36所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 161所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 161所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建・泉ケ丘13期 販売概要

物件名 新築戸建・泉ケ丘13期
価格 2290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK【あけましておめでとうございます!新年お年玉価格♪】※住宅性能評価付き♪耐震性能含めて6つの項目で最高等級♪※陽当たり良好な南面向きのリビング間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.28m2(40.01坪)(登記) 建物面積 98.33m2(29.74坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5
交通 宮城交通/泉ケ丘北 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年10月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南 5.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:小船 治人
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市泉区加茂1-6-1
    【価格】2990万円
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    【価格】2580万円~2850万円
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    ハートフルタウン泉区加茂II期 全2棟
    【住所】仙台市泉区加茂1-6-1
    【価格】2990万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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