【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟 物件詳細

【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟

住所 茨城県つくば市小野川
交通 つくばエクスプレス/つくば 徒歩57分、つくばエクスプレス/つくば バス20分/停歩17分
価格 1950万円・2050万円
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建売住宅ブランド「QUIE」は制震装置SAFE365搭載
地震の揺れに耐える「耐震性能」と
揺れを抑え住宅へのダメージを軽減する「制震性能」
ふたつの備えで家を守ります

【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟
1号棟
満ち足りた暮らしをもたらす新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?
物件名

【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟

価格

1950万円・2050万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

175.01m2~189.1m2(実測)

建物面積

92.34m2~99.22m2(実測)

住所

茨城県つくば市小野川

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン

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  • (2号棟)、価格1950万円、4LDK、土地面積189.01m2、建物面積99.22m2
  • (1号棟)、価格2050万円、4LDK、土地面積175.01m2、建物面積92.34m2
  • (3号棟)、価格1950万円、4LDK、土地面積189.09m2、建物面積98.01m2
  • 1号棟
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • 2号棟2階4.5帖洋室
    全居室にクローゼットなどの収納・各所共用スペースに収納があり、住空間はスッキリ広々です。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • 2号棟7.5帖洋室収納部
  • 2号棟
    2階ホールにも収納付き。ちょっとしたスペースもフルに活用。
  • 1号棟
    南面に広がるバルコニー。毎日の洗濯物干し・布団干しもラクラクです。
  • カメラ付きインターホン。訪問者を事前に確認できます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:30~21:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収
    繰り返す地震にも効果を発揮
    メンテナンスフリー
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    一級建築士事務所として培った
    高い建築技術や施工精度に加え
    徹底した施工管理により
    安心してお住まいいただける
    高品質な住宅をご提供いたします。
  • 粘弾性ダンパーで耐震
    粘弾性ダンパーで耐震
    粘弾性ダンパーには特殊なゴムの粘弾性体が
    平行なプレートの間に挟まれており
    プレートが平行移動することで
    粘弾性体が変形し抵抗力を発揮して
    地震エネルギーを吸収します。
  • SAFE365とは?
    SAFE365とは?
    粘弾性ダンパーによる制震装置。
    地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
  • 制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能。

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構造の特徴

  • 建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用
    建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用
    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、施工会社の自主基準として全戸に16mm鉄筋を採用しているので耐荷重が約1.5倍!
  • 地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」
    地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」
    地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」在来軸組工法の外壁下地に、耐震ボード「ダイライト」を使用しております。
    ダイライトは、高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮します。
  • セルフクリーニング付き外壁サイディング
    セルフクリーニング付き外壁サイディング
    サイディングは、モルタルやコンクリートと比較して
    約10倍もの断熱効果を発揮します。
    暑さ寒さから建物を守り、住まいの快適性を高め、しかもエネルギーの消費量を節減する省エネタイプの外壁材です。雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きです。
  • 実質壁倍率4.5倍の強度を達成
    実質壁倍率4.5倍の強度を達成
    ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を取得。
    現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしていますが、裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成。
  • 軽量屋根材
    軽量屋根材
    屋根材は、アスファルトシングル葺です。
    新生瓦1/2(12kg/m2)の軽さ。
    軽い屋根材を使用することで、地震による建物の揺れを小さくし、地震に強い住まいを実現してます。
  • 粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパーには特殊なゴムの粘弾性体が平行なプレートの間に挟まれており
    プレートが平行移動することで粘弾性体が変形し抵抗力を発揮して
    地震エネルギーを吸収します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    肉のハナマサつくば店まで1433m 家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
  • 中学校
    中学校
    つくば市立谷田部東中学校まで2422m お子さまが成長しても暮らせます。
  • 小学校
    小学校
    つくば市立二の宮小学校まで1846m お子さまを育む学校があります。お子さまの通学も安心です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:30~21:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】つくばユーワールド(約2407m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】肉のハナマサつくば店(約1433m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル谷田部店(約2242m・徒歩29分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートつくば赤塚店(約1439m・徒歩18分)
  • ■【中学校】つくば市立谷田部東中学校(約2422m・徒歩31分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園つくば中央保育園(約1094m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】小野川郵便局(約567m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAつくば市谷田部小野川支所(約560m・徒歩7分)
  • ■【小学校】つくば市立二の宮小学校(約1846m・徒歩24分)

区画図

前面道路 北側6.01m幅公道
お車2台駐車可能

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      189.09m2
      価格
      1950万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.22m2
      土地面積
      189.01m2
      価格
      1950万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.34m2
      土地面積
      175.01m2
      価格
      2050万円

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つくば市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)安全基準に適合した幼児2人同乗用自転車の普及による交通の安全確保及び子育て家庭の経済的負担の軽減を目的として、これから幼児2人同乗用自転車を購入する方に費用の一部を補助する(補助額2万円が上限)。(2)1歳以上中学校3年生相当の年齢の方にインフルエンザ予防接種費用の一部を助成する。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 114人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 33所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟 販売概要

物件名 【Cradle Garden】つくば市小野川第5 全3棟
価格 1950万円・2050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 175.01m2~189.1m2(実測) 建物面積 92.34m2~99.22m2(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県つくば市小野川
交通 つくばエクスプレス/つくば 徒歩57分 つくばエクスプレス/つくば バス20分/停歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%  容積率:200% 特記事項 担当者:武田 俊彦
問い合わせ先
  • (株)うらら
  • 【TEL】0800-816-0667お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)うらら(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(2)第006907号
    情報提供日 2019/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    つくばエクスプレスの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 44,396円/月 50,042円/月 57,990円/月 69,969円/月 90,007円/月 130,197円/月
    5万円 33,680円/月 39,688円/月 47,992円/月 60,318円/月 80,696円/月 121,218円/月
    10万円 22,963円/月 29,335円/月 37,993円/月 50,667円/月 71,385円/月 112,239円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,016円/月 62,074円/月 103,260円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,763円/月 94,281円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,301円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,322円/月
    支払利息合計 4,167,600円~ 3,533,600円~ 2,912,350円~ 2,311,040円~ 1,719,980円~ 1,142,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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