ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア 物件詳細

ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア

住所 愛知県豊田市下林町3
交通 名鉄三河線/上挙母 徒歩12分、愛知環状鉄道/新上挙母 徒歩17分
価格 4190万円
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根川小学校 ・朝日丘中学校エリア
根川小学校徒歩3分、名鉄「上挙母」駅まで徒歩12分と子育て環境や生活利便性に恵まれた立地に全9区画の街が誕生!

ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア
(№4号棟 2019年4月)撮影。
28帖の大空間を実現!勾配天井で開放感にも優れています!
物件名

ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア

価格

4190万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

133.99m2(40.53坪)(登記)

建物面積

104.34m2(31.56坪)

住所

愛知県豊田市下林町3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (№4号棟 2019年4月)撮影。
    28帖の大空間を実現!勾配天井で開放感にも優れています!
  • 室内(2019年5月)撮影
  • (№8)、価格4190万円、3LDK、土地面積133.99m2、建物面積104.34m2
  • №8号棟の完成予想外構図です。
  • 室内(2019年4月)撮影
  • お風呂はToToのサザナを採用
    床は水はけが良く、ヒヤッっとしない「ほっカラリ床」・お湯の温度が4時間で2.5度しか下がらない「魔法瓶浴槽」「浴室乾燥器・三乾王」が標準です。
  • オリジナルキッチンはゆっくり閉まる引き戸、流水音を図書館並みに抑えているサイレントシンク、食器乾燥機等、ガラストップコンロ等充実した仕様となっております。
  • (№4号棟1階フリースペース 2019年4月)撮影。
    約12.7帖の大空間。ご要望次第で間仕切りが出来ます。
  • (№4号棟 2019年4月)撮影。
    約6.5帖の小屋裏収納。固定階段で上り下りができて便利です!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
予約制にてモデルハウス見学会を開催しております。
現地に係員は常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。

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構造の特徴

  • ボルトが不要な金物
    ボルトが不要な金物
    土台と柱、柱と梁などの接合部分に電車の連結器などに使われる「炭素鋼鋳鋼」を使用しています。接合にボルト・ナットを使用しないため、接合部が新築時の性能を長期間にわたって維持する事が出来ます。
  • パワービルド工法
    パワービルド工法
    接合部は「ドリフトピン」で止めております。こちらも炭素鋼鋳鋼という素材です。ボルトの場合家が揺れるたびほんの少しずつ緩んでしまい、また締めなおす事が出来ず耐震性の維持が容易ではありません。ピンで止める事で耐震性を長期間維持することが出来ます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎と土台の間に基礎パッキンが入っております。大きな虫が入らない程度の小さな穴が開いており基礎のコーナー部分の換気も確保。湿気がたまってシロアリが食べやすい環境になるのを防ぎます。
  • 宮城県仙台市で断熱等性能等級の最高を取れる断熱仕様
    宮城県仙台市で断熱等性能等級の最高を取れる断熱仕様
    ナイスの「パワーホーム」は基本的に全国で同一規格の断熱仕様です。宮城県仙台市で断熱等性能等級の最高等級4を取得出来る仕様をそのまま愛知県豊田市で採用しております。

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地図豊田市下林町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄三河線「上挙母」駅まで950m 上挙母駅まで徒歩約12分
  • 小学校
    小学校
    根川小学校まで230m 根川小学校まで徒歩約3分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    根川こども園まで500m 根川こども園まで徒歩約6分
  • スーパー
    スーパー
    フェルナ金谷店まで650m フェルナ金谷店まで徒歩約9分
  • 病院
    病院
    杉山医院まで250m 徒歩約4分。内科・胃腸科のある病院です。
  • 病院
    病院
    イトウ内科クリニックまで450m 徒歩約6分。
  • 駅

    愛環「上挙母まで1400m 徒歩約18分。愛環も使えて便利です。

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案内図

現地案内図
こども園、小学校、病院やスーパーが近い上に2路線2駅利用可能な大変便利な立地環境です!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
予約制にてモデルハウス見学会を開催しております。
現地に係員は常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄三河線「上挙母」駅(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】根川小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】根川こども園(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フェルナ金谷店(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】杉山医院(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】イトウ内科クリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】愛環「上挙母(約1400m・徒歩18分)

区画図

生活利便性の高い閑静な暮らしが実現できます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №8
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      133.99m2
      価格
      4190万円

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豊田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)とよた急病・子育てコール24(育救[いっきゅう]さんコール)運営事業(急病と育児相談の両方を受け付けるコールセンターを設置)。(2)おめでとう訪問事業(母子保健推進員が、生後1~3ヶ月の乳児のいる家庭への訪問事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 41所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア 販売概要

物件名 ナイスパワーホーム下林町アーバンスクエア
価格 4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.99m2(40.53坪)(登記) 建物面積 104.34m2(31.56坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市下林町3
交通 名鉄三河線/上挙母 徒歩12分 愛知環状鉄道/新上挙母 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
完成時期 2019年4月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造:パワービルド工法(軸組工法+金物工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岡本、建築確認番号:第愛建2018建築確認02797号(2018年12月14日)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe豊田
  • 【TEL】0800-817-5911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ナイス(株)住まいるCafe豊田ナイス(株)住まいるCafe豊田のその他の物件情報を見る
    愛知県豊田市西町4-25-1 KSビル1・2階
    国土交通大臣(3)第007535号
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊田市平戸橋町波岩86番1、86番171
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    Asobi-デザインハウス 豊田市井上町第二
    【住所】豊田市井上町5-9番、10番、12番の各一部他
    【価格】3290万円~3390万円
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    京ケ峰2 3190万円・3590万円
    【住所】豊田市京ケ峰2-1番68
    【価格】3190万円・3590万円
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    AREX豊田市美里
    【住所】豊田市美里2-10番2
    【価格】4980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,982円/月 127,349円/月 147,576円/月 178,059円/月 229,054円/月 331,330円/月
    5万円 102,265円/月 116,995円/月 137,578円/月 168,408円/月 219,743円/月 322,351円/月
    10万円 91,549円/月 106,642円/月 127,579円/月 158,757円/月 210,431円/月 313,372円/月
    15万円 80,832円/月 96,288円/月 117,581円/月 149,106円/月 201,120円/月 304,393円/月
    20万円 70,116円/月 85,934円/月 107,582円/月 139,455円/月 191,809円/月 295,414円/月
    25万円 59,399円/月 75,581円/月 97,584円/月 129,804円/月 182,498円/月 286,434円/月
    30万円 ローン不可 65,227円/月 87,586円/月 120,153円/月 173,187円/月 277,455円/月
    支払利息合計 10,605,500円~ 9,000,720円~ 7,419,150円~ 5,871,160円~ 4,357,650円~ 2,878,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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