◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆ 物件詳細

◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆

住所 山形県天童市久野本3
交通 JR奥羽本線/天童 徒歩22分、JR奥羽本線/乱川 徒歩24分
価格 2299万円
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☆1/19~20オープンハウス開催☆
☆中部小・第四中エリア
☆並列駐車2台可能
《ご成約特典》
(1)カーポート2台用もしくは(2)ルームエアコン2台プレゼント♪

◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆
1号棟外観写真(撮影:12/26)
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

ご購入までに不動産の事と銀行さんの事を同時に行っていきます。
(1)買受申込み:銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み手続き後、銀行融資相談を進めさせていただきます。
(2)不動産売買契約 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。
(3)住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。  
(4)工事打合せ(カーテン工事・エアコン工事・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
(5)現地立ち合い 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。
(6)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
(7)お引渡し お客様に物件の書類や鍵をお渡し致します。
残金決済、所有権移転取引や土地と建物の所有権はお客様に移転します。
同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / IHクッキングヒーター / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2299万円、4LDK+S、土地面積138.46m2、建物面積106.92m2
  • 1号棟外観写真(撮影12/26)
  • 前面道路:西側7.9m幅
  • 【クレイドルガーデン久野本】
    前面道路:西側7.9m幅
    お陰様で、2号棟ご成約済となりました。
  • (同メーカー施工例)
    大型家具を置いても狭くなりません♪家族全員がくつろげる広さです!
  • (同メーカー施工例)
    浴槽・洗い場に保温材付きだから浴室暖房機乾燥機で温めた温度やお湯の温かさが持続♪
  • (同メーカー施工例)
    IHクッキングヒ-タ-はお手入れが楽々♪ 浄水器一体型水栓でお料理にも飲料水にも安心あですね♪
  • (同メーカー施工例)
    シャワーノズルや三面鏡仕様の洗面化粧台は、使い勝手が良く、朝の身仕度やお掃除に便利です☆
  • (同メーカー施工例)
    高機能トイレは各階に設置しております!蓋の自動開閉や手すり、タオルかけなど、便利な仕様が備わっております♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中!

「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらいお借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

◆お問合せ・ご見学希望のお客様◆
【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
【通話料無料】 TEL:0800-813-5253までお問い合わせください♪
※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直していただきますようお願い致します。

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設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
    上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
    両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
    タイマー機能も付いており、便利にお使いいただけます。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    録画が可能な為、お子様のお留守番にも安心ですね
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
  • 火災報知器
    火災報知器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置および維持が義務付けられています。
    本物件には設置されておりますので、お客様でのご用意は必要ありません。

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構造の特徴

  • 制震装置『SAFE365』
    制震装置『SAFE365』
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。)
  • ダイライト(耐力壁)
    ダイライト(耐力壁)
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています
  • サイディング(外壁)
    サイディング(外壁)
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • 基礎
    基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークタウン老野森まで881m
  • スーパー
    スーパー
    おーばん久野本店まで495m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート天童北久野本店まで472m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ天童久野本店まで416m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック天童店まで836m
  • 中学校
    中学校
    天童市立第四中学校まで1149m
  • 小学校
    小学校
    天童市立天童中部小学校まで997m
  • 郵便局
    郵便局
    天童郵便局まで683m
  • 役所
    役所
    天童市役所まで1280m

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案内図

現地案内図
【クレイドルガーデン久野本】
久野本公園より東側の位置です。
現地案内図
【クレイドルガーデン久野本】
前面道路:西側7.9m幅
お陰様で、2号棟ご成約済となりました。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
土・日に限らず、平日もご案内・ご相談受付中!

「月々の返済、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらいお借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」
「住宅ローンについて何にも分からない、不安・・」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

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【見学予約(無料)】をクリック頂き、フォームをご入力いただくか、
【通話料無料】 TEL:0800-813-5253までお問い合わせください♪
※弊社にお客様の番号は表示されません。繋がらない場合は恐れ入りますが、数分後におかけ直していただきますようお願い致します。

カーナビご利用の方

天童市久野本3丁目9-9 付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン老野森(約881m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】おーばん久野本店(約495m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート天童北久野本店(約472m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ天童久野本店(約416m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック天童店(約836m・徒歩11分)
  • ■【中学校】天童市立第四中学校(約1149m・徒歩15分)
  • ■【小学校】天童市立天童中部小学校(約997m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】つばさのもり保育園(約519m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】天童郵便局(約683m・徒歩9分)
  • ■【役所】天童市役所(約1280m・徒歩16分)

区画図

【クレイドルガーデン久野本】
お陰様で残り2棟となりました!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      106.92m2
      土地面積
      138.46m2
      価格
      2299万円

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天童市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)0歳児~高校3年生(18歳)までの医療費が完全無料。(2)第3子以降の保育料・学校給食費を無料化。(3)認可外保育施設の保育料を助成。(4)市内全小学校区に放課後児童クラブ(学童保育所)を設置。(5)子育て未来館げんキッズの設置。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 36人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆ 販売概要

物件名 ◆新 規 分 譲 住 宅◆ 天童市久野本3丁目 ☆1号棟☆
価格 2299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.46m2 建物面積 106.92m2
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

ご購入までに不動産の事と銀行さんの事を同時に行っていきます。
(1)買受申込み:銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み手続き後、銀行融資相談を進めさせていただきます。
(2)不動産売買契約 株式会社アーネストワン山形営業所(施工会社)での契約となります。
(3)住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。  
(4)工事打合せ(カーテン工事・エアコン工事・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
(5)現地立ち合い 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。
(6)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
(7)お引渡し お客様に物件の書類や鍵をお渡し致します。
残金決済、所有権移転取引や土地と建物の所有権はお客様に移転します。
同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県天童市久野本3
交通 JR奥羽本線/天童 徒歩22分 JR奥羽本線/乱川 徒歩24分
販売戸数 3戸 総戸数
完成時期 2018年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路  方位: 西側 7.9m幅 (公道)
構造・工法 木造二階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:1号棟:第H30SHC118623号、担当者:◇◇◇鏡 涼◇◇◇
問い合わせ先
  • (株)リノベース
  • 【TEL】0800-813-5253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)リノベース(株)リノベースのその他の物件情報を見る
    山形県天童市東本町2-8-5
    山形県知事(1)第002490号
    情報提供日 2019/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】天童市東長岡3-5-8の一部
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    【住所】天童市久野本3-9-11の一部
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    【住所】山形市小白川町5-1782番4他
    【価格】4150万円・4270万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 55,082円/月 62,087円/月 71,948円/月 86,809円/月 111,671円/月 161,534円/月
    5万円 44,366円/月 51,733円/月 61,950円/月 77,159円/月 102,360円/月 152,555円/月
    10万円 33,649円/月 41,379円/月 51,951円/月 67,508円/月 93,049円/月 143,576円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,953円/月 57,857円/月 83,738円/月 134,597円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,206円/月 74,427円/月 125,618円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,115円/月 116,639円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,660円/月
    支払利息合計 5,165,720円~ 4,379,440円~ 3,617,550円~ 2,869,080円~ 2,134,030円~ 1,412,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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