ローズビレッジ八代緑ヶ丘 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ローズビレッジ八代緑ヶ丘 物件詳細

ローズビレッジ八代緑ヶ丘

住所 兵庫県姫路市八代緑ケ丘町
交通 JR播但線/野里 徒歩30分
価格 2901万円
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洗練された気品漂う閑静な邸宅地♪
限定2区画のプレミアタウン新規分譲開始♪

ローズビレッジ八代緑ヶ丘
【ローズビレッジ八代緑ヶ丘】
角地を含む限定2区画!風情が薫るハイクラスな住宅街!
いよいよ販売開始となりました!
是非お気軽にお問合せくださいませ♪
物件名

ローズビレッジ八代緑ヶ丘

価格

2901万円

間取り

4LDK

土地面積

153.71m2(46.49坪)(登記)

建物面積

101.02m2(30.55坪)(登記)

住所

兵庫県姫路市八代緑ケ丘町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【当社施工例】
    深みのある色合いで、とても落ち着いた雰囲気のLDKです。間接照明やアクセントクロス、扉の格子窓などの細かい部分までこだわったデザインが高級感を演出してくれます。
  • 【当社施工例】
    温かみのあるブラウンが優しい印象のキッチンです。コンロ横に勝手口を設けることで家事動線の短縮にもなると同時に、通気性の良さもプラス。調理中の気になるにおいもこもりません。
  • 【当社施工例】
    段付き天井がおしゃれなLDKです。窓をたくさん設けることで、採光・風通し共に良好な快適空間を演出します。家族が自然と集まってくる、居心地の良さそうなリビングですね。
  • 【当社施工例】
    シックな色合いがリラックスムードを作り出してくれる浴室です。ゆったりとしたバスタブは、足を延ばして1日の疲れを癒すことができます。ついつい長風呂になってしまいそうな、癒しの空間ですね♪
  • 【当社施工例】
    掃き出し窓からテラスに行くことができるLDKです。天気の良い休日は、テラスでブランチしてみてはいかがでしょうか?午後のティータイムやお子様の遊び場など、楽しみ方は様々です。
  • 【当社施工例】
    どんなインテリアにも似合う、シンプルなナチュラルテイストに仕上げたLDKです。フラットなデザイン窓とダイニングの間接照明がお部屋のアクセントになっています。
  • 【当社施工例】
    自由設計でもっともこだわりがでるのがLDKかもしれません。人気のリビング階段でいつまでも、ご家族とのコミュニケーションが弾みますね♪広々としたリビングで、ホームパーティーにも最適な空間
  • 【当社施工例】
    ゆったりとした広さのLDKはお子様ものびのびと室内遊びができますね!和室の入り口を開放すると、リビングと合わさった1つの空間として使え、ホームパーティなども楽しめます。
  • 【当社施工例】
    ホワイトを基調としたキッチンです。コンロ部分の壁も取り払うことで、見通しの良い開放感のある空間になりました。料理を作るのが楽しくなりそうですね。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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設備仕様

  • 【注文家創り全戸無料標準】
    【注文家創り全戸無料標準】
    ①光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
    高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
    大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
    ②リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
    ③定価50万円までのカーテン・照明器具付!
    【注文家創り全戸無料標準】
  • 【ZEH住宅】
    【ZEH住宅】
    【ZEH住宅の4つのメリット】
    ①毎月の光熱費がお得に!
    ②断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
    部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
    ③災害対策にも!
    災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
    ④将来の資産価値が高い!
    2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。

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構造の特徴

  • ISO9001認定の自社工場生産/安心の検査体制/地盤調査&改良
    ISO9001認定の自社工場生産/安心の検査体制/地盤調査&改良
    ・コンピューター制御の精密加工による高品質部材を生産。全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
    ・「第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査」の徹底検査を断行。工事中チェックに加え、引越し前にも厳密な検査を実施します。
    ・最新コンピューター解析による表面波検査法で地下10mまでの地盤を無料調査。軟弱地盤があれば当社費用で地盤改良・補強等も行います。
  • 全窓Low-Eペアガラス&アルミ樹脂複合サッシ/超高性能断熱材アクリアα
    全窓Low-Eペアガラス&アルミ樹脂複合サッシ/超高性能断熱材アクリアα
    ・全窓にLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用。断熱効果は一枚ガラスの約4.2倍、複層ガラスの約2.0倍!高断熱で冷暖房費が年間最大52000円も節減できます!(板硝子協会試算)また、気になる紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドのアクリアαを使用。世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!国が認めたファイヤーストップ断熱材です。
  • 地震に強いSHMB工法
    地震に強いSHMB工法
    ・全窓にLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用。断熱効果は一枚ガラスの約4.2倍、複層ガラスの約2.0倍!高断熱で冷暖房費が年間最大52000円も節減できます!(板硝子協会試算)また、気になる紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドのアクリアαを使用。世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!国が認めたファイヤーストップ断熱材です。
  • 火災と地震に強い安心・安全な家!!
    火災と地震に強い安心・安全な家!!
    不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を使用し、周辺や隣家などからの延焼を防止します。また、内部に関して外壁側や界壁にファイヤーストップ構造を用いて、厚手の耐火ボードやグラスウール、厚さ30mm以上の木材を使用し、一定時間部屋から火を出さないことで、火の延焼を遅らせ、防止します。
    さらに、住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!
  • 住宅性能表示基準にて9項目の最高等級
    住宅性能表示基準にて9項目の最高等級
    ヤング開発の家は、断熱材以外にも気密シート等で高い気密性と断熱性を実現するなど、強固な家創り仕様で、住宅性能基準9項目にて最高等級を獲得!
    他にも強固な家創り仕様として、
    ・外壁内の空気の壁で断熱性をUPし結露を防止するエアバリア工法
    ・24時間換気システム
    ・排水ヘッダー工法
    ・シックハウス対策
    ・防震吊木で防音対策
    などが標準仕様!もちろん安心のアフターサービスもございます。
  • 節電・節水・多機能ユニットバス/超節水トイレ
    節電・節水・多機能ユニットバス/超節水トイレ
    【ユニットバス】(3つのメーカーから選択可)
    手元ボタンで簡単に節水でき、空気の力で節水と心地良さを両立する節水シャワーを採用。浴槽は保温機能があり、4時間経っても約2.5℃下がるだけ!風呂蓋も断熱タイプです。暖房・乾燥・涼風・換気の1台4役の24時間換気付乾燥暖房機も装備。
    また「フェノバボード」採用で、基礎から断熱します!
    【超節水トイレ】従来品に比べて約71%の水道代をカットします!

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地図姫路市八代緑ケ丘町 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール姫路店まで1900m 毎日のお買物からお食事まで楽しめるイオンモールが近くにあると嬉しいですね♪
  • 郵便局
    郵便局
    姫路北平野郵便局まで560m 郵便物の取扱いだけでなく、公共料金のお支払いやATMも完備されているので、何かと暮らしに便利な郵便局まで徒歩7分の近さですよ♪
  • 公園
    公園
    北新在家南公園まで330m 自然豊かな北新在家南公園は毎日通える徒歩5分の近さ!!公園が近くにあると、毎日のお散歩もジョギングも楽しくなりますね♪
  • 駅

    野里駅まで2350m 駅まで神姫バスで15分・バス停「北新在家1丁目」まで320m徒歩4分です。「野里駅」から「姫路駅」まで電車で7分なので、通勤・通学にも便利ですが、週末のお出かけに快適アクセス♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】城北小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】姫路北平野郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】北新在家南公園(約330m・徒歩5分)
  • ■【駅】野里駅(約2350m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】緑ヶ丘幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • ■【病院】たまきこどもクリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】たかの歯科(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】大西医院(約760m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ(約1090m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ城北店(約1330m・徒歩17分)

姫路市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)子育てサロン事業。(3)交通・災害遺児手当支給事業。(4)交通・災害遺児奨学金給付事業。(5)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(6)児童養護施設等間食給付事業。(7)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 185人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ローズビレッジ八代緑ヶ丘 販売概要

物件名 ローズビレッジ八代緑ヶ丘
価格 2901万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 153.71m2(46.49坪)(登記) 建物面積 101.02m2(30.55坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市八代緑ケ丘町
交通 JR播但線/野里 徒歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.3・6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤング住研
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第BVJ-EHM18-10-0251号
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • 【TEL】0800-830-5917お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県高砂市米田町島2
    兵庫県知事(2)第401446号
    情報提供日 2019/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,514円/月 82,863円/月 96,024円/月 115,859円/月 149,040円/月 215,589円/月
    5万円 62,798円/月 72,509円/月 86,026円/月 106,208円/月 139,729円/月 206,610円/月
    10万円 52,081円/月 62,156円/月 76,027円/月 96,557円/月 130,418円/月 197,631円/月
    15万円 41,365円/月 51,802円/月 66,029円/月 86,906円/月 121,106円/月 188,651円/月
    20万円 ローン不可 41,448円/月 56,031円/月 77,255円/月 111,795円/月 179,672円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,604円/月 102,484円/月 170,693円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,953円/月 93,173円/月 161,714円/月
    支払利息合計 6,898,010円~ 5,857,280円~ 4,828,200円~ 3,833,160円~ 2,845,130円~ 1,879,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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