茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県龍ケ崎市平台2
交通 関東鉄道竜ヶ崎線/入地 徒歩18分、関東鉄道竜ヶ崎線/竜ヶ崎 徒歩28分、JR常磐線/佐貫 徒歩45分
価格 2638万円~2858万円
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茨城グランディハウス■小学校まで徒歩1分。
住まいのすぐそばに2つの公園☆

茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆
2号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2638万円~2858万円

間取り

3LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

191.03m2~192.31m2(57.78坪~58.17坪)

建物面積

113.31m2~124.34m2(34.27坪~37.61坪)

住所

茨城県龍ケ崎市平台2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格2858万円、4LDK、土地面積192.08m2、建物面積124.34m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2638万円、4LDK、土地面積191.38m2、建物面積114.12m2
  • 4号棟 外観完成予想図
  • (4号棟)、価格2688万円、4LDK、土地面積191.03m2、建物面積115.51m2
  • 茨城グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」
  • 馴馬台小学校がすぐそばに。正門前の横断歩道には押しボタン式信号機もあるので子ども達の登下校も安心。ショッピングセンターサプラを中心とした多彩な商業施設へのアクセスも快適。
  • 馴馬台小学校まで25m

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設備仕様

  • 【クリナップ】システムキッチン
    【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【クリナップ】 IHクッキングヒーター
    【クリナップ】 IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【2階洗面化粧台】
    【2階洗面化粧台】
    2つの洗面化粧台で朝の準備がスムーズに。階段を降りる手間も減ります。 ※号地により異なります。
  • 【タッチキー】
    【タッチキー】
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。離れた所からリモコン操作も可能で、操作可能範囲は室外側の3m以内です。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    馴馬台小学校まで25m
  • 中学校
    中学校
    中根台中学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ときわ保育園まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富士見幼稚園まで1700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かるがも保育園まで2300m
  • 病院
    病院
    さくらクリニックまで2100m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート龍ヶ崎平台店まで650m
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー竜ヶ崎店まで1400m
  • スーパー
    スーパー
    ランドロームフードマーケットK&T店まで1900m

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案内図

現地案内図
馴馬台小学校がすぐそばに。正門前の横断歩道には押しボタン式信号機もあるので子ども達の登下校も安心。ショッピングセンターサプラを中心とした多彩な商業施設へのアクセスも快適。

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カーナビご利用の方

龍ケ崎市平台2丁目15-12 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】馴馬台小学校(約25m・徒歩1分)
  • ■【中学校】中根台中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ときわ保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見幼稚園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】かるがも保育園(約2300m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】龍ケ崎中根台郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】さくらクリニック(約2100m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート龍ヶ崎平台店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー竜ヶ崎店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ランドロームフードマーケットK&T店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【駅】関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅(約1400m・徒歩18分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.34m2
      土地面積
      192.08m2
      価格
      2858万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.12m2
      土地面積
      191.38m2
      価格
      2638万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.51m2
      土地面積
      191.03m2
      価格
      2688万円

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龍ケ崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 龍ケ崎市版ネウボラの充実。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■グランエクシール龍ケ崎市平台 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2638万円~2858万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 191.03m2~192.31m2(57.78坪~58.17坪) 建物面積 113.31m2~124.34m2(34.27坪~37.61坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県龍ケ崎市平台2
交通 関東鉄道竜ヶ崎線/入地 徒歩18分 関東鉄道竜ヶ崎線/竜ヶ崎 徒歩28分 JR常磐線/佐貫 徒歩45分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m・21m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 法22条区域
建築確認番号:第H30SHC118167号(平成30年9月14日)他、担当者:栗原 義明、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)県南支店
  • 【TEL】0800-603-8438お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市ひたち野西2-22-4
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2019/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 65,462円/月 73,786円/月 85,506円/月 103,168円/月 132,714円/月 191,974円/月
    5万円 54,745円/月 63,433円/月 75,507円/月 93,517円/月 123,403円/月 182,995円/月
    10万円 44,029円/月 53,079円/月 65,509円/月 83,866円/月 114,092円/月 174,015円/月
    15万円 33,312円/月 42,725円/月 55,511円/月 74,215円/月 104,781円/月 165,036円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,512円/月 64,564円/月 95,470円/月 156,057円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,913円/月 86,159円/月 147,078円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,847円/月 138,099円/月
    支払利息合計 6,145,750円~ 5,210,500円~ 4,302,500円~ 3,411,160円~ 2,536,450円~ 1,675,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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