茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県水戸市東赤塚
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩13分、JR常磐線/偕楽園 徒歩46分、JR常磐線/水戸 徒歩66分
価格 2998万円~3188万円
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茨城グランディハウス■寝転んで、座って、遊ぶ。
リビングに生まれた安らぎの空間。

茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆
2号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2998万円~3188万円

間取り

2LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

212.7m2~298.09m2(64.34坪~90.17坪)

建物面積

115.38m2~116.75m2(34.90坪~35.31坪)

住所

茨城県水戸市東赤塚

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格3188万円、4LDK、土地面積212.7m2、建物面積116.75m2
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格3188万円、4LDK、土地面積213.62m2、建物面積115.93m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 赤塚駅周辺や見川周辺の利便を実感するロケーション。子育てに欠かせない保育園・幼稚園や小学校も近隣に充実。
  • 石川保育園まで650m
  • 石川小学校まで800m
  • ヨークベニマル赤塚店まで850m

イベント情報

現地販売会
日程/1月5日(土曜日)~1月31日(木曜日)

【新春初夢企画】
~新春初夢現地販売会~

◆◇◆ 新春ご来場プレゼント ◆◇◆
キャンペーン期間中に対象現場に引換券をお持ち頂き、建物をご見学、アンケートにご記入されたお客様に、「しあわせ福袋」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※本キャンペーンをご利用のお客様は、他のサービスとの併用はできません。
※景品がなくなり次第終了となります。
※景品は予告なく変更する場合がございますので予めご了承ください。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

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設備仕様

  • 【LIXIL】システムキッチン
    【LIXIL】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    【LIXIL】アシストポケット・シェルフ付キャビネット
    よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります。
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    石川保育園まで650m
  • 小学校
    小学校
    石川小学校まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    梅が丘幼稚園まで850m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園グレイスリリー・ヴィクトリアナーサリーまで900m
  • 中学校
    中学校
    石川中学校まで1600m
  • 公園
    公園
    宮東児童公園まで10m
  • 病院
    病院
    石川クリニックまで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン水戸東赤塚店まで200m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル赤塚店まで850m

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案内図

現地案内図
赤塚駅周辺や見川周辺の利便を実感するロケーション。子育てに欠かせない保育園・幼稚園や小学校も近隣に充実。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/1月5日(土曜日)~1月31日(木曜日)

【新春初夢企画】
~新春初夢現地販売会~

◆◇◆ 新春ご来場プレゼント ◆◇◆
キャンペーン期間中に対象現場に引換券をお持ち頂き、建物をご見学、アンケートにご記入されたお客様に、「しあわせ福袋」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※本キャンペーンをご利用のお客様は、他のサービスとの併用はできません。
※景品がなくなり次第終了となります。
※景品は予告なく変更する場合がございますので予めご了承ください。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

カーナビご利用の方

水戸市東赤塚2144-1 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】石川保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】石川小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】梅が丘幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園グレイスリリー・ヴィクトリアナーサリー(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】石川中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】宮東児童公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【病院】石川クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】水戸東赤塚郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水戸東赤塚店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】セイブ食彩館姫子店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル赤塚店(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】JR常磐線「赤塚」駅(約1000m・徒歩13分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      212.7m2
      価格
      3188万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.93m2
      土地面積
      213.62m2
      価格
      3188万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      220.94m2
      価格
      2998万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 遺児養育手当。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 113人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■グランエクシール赤塚駅東 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2998万円~3188万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 212.7m2~298.09m2(64.34坪~90.17坪) 建物面積 115.38m2~116.75m2(34.90坪~35.31坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市東赤塚
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩13分 JR常磐線/偕楽園 徒歩46分 JR常磐線/水戸 徒歩66分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5.96m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、景観法、法22条区域、第2種高度地区
建築確認番号:第H30SHC118328号(平成30年9月18日)他、担当者:皆藤 隆寛、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(3)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【Cradle Garden】 我孫子市寿 第10期
    【住所】我孫子市寿1
    【価格】2780万円~3180万円
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    飯田GHD販売窓口【IHTCセレクション北千住4棟】
    【住所】足立区日ノ出町19
    【価格】6180万円・6280万円
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    ノーブルガーデン東赤塚【茨城県着工棟数No1のノーブルホーム※】コーディネート家具付
    【住所】水戸市東赤塚
    【価格】3380万円
    物件写真
    【~クレイドルガーデン~柏市柏第6】☆飯田グループ☆
    【住所】柏市柏1324-12
    【価格】2480万円~3080万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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