ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III

住所 埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩11分、埼玉高速鉄道/東川口 徒歩11分
価格 4005万円
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【9/16更新】
■建物完成済・内覧可
■埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分
■販売価格:4.005万円
■「池袋」駅へ30分、「飯田橋」駅へ直通36分

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III
埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分。安全で快適な住み心地を形成する、区画整理地内に誕生する街。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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  • 毎日の“オン”の時間をサポートできるプランニングや設備などを採用し、“オフ”の時間はゆっくりとリラックスし、リフレッシュできる空間をデザインしました。
  • 【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング・ダイニングの天井高は2.7m、さらに掃き出し窓の高さは床から2.2mを基本設計とし、陽光をたっぷり室内に採り込みます。
  • 【バスルーム】冷めにくい魔法びん浴槽と、浴室換気暖房乾燥機を標準搭載。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
  • (6号棟)、価格4005万円、4LDK、土地面積103m2、建物面積95.94m2
  • 1台4役の強い味方。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • 吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • フロントデザインを一新。より使いやすく安全になりました。左右のバーナーにはWワイド火力バーナーを搭載。料理の幅が広がります。またフラットなトッププレートはごとくを外してサッとひと拭き。お手入れも簡単に
  • シンクとカウンターはトクラス独自の「シームレス接合」。汚れがたまりやすい隙間や段差がありません。さらにシンクのふちはゆるやかにつながる丸みのあるカタチなので、さっと拭くだけでお手入れ簡単。
  • 浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮。
    温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。

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設備仕様

  • 人造大理石マーブルシンク&カウンター
    人造大理石マーブルシンク&カウンター
    シンクとカウンターはトクラス独自の「シームレス接合」。汚れがたまりやすい隙間や段差がありません。さらにシンクのふちはゆるやかにつながる丸みのあるカタチなので、さっと拭くだけでお手入れ簡単。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • ガラストップコンロ(片面焼き)
    ガラストップコンロ(片面焼き)
    フロントデザインを一新。より使いやすく安全になりました。左右のバーナーにはWワイド火力バーナーを搭載。料理の幅が広がります。またフラットなトッププレートはごとくを外してサッとひと拭き。お手入れも簡単に
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮。
    温度低下は4時間で2.5℃以内で、お湯はり後4時間たっても温かい。パパの帰りを“ほっ”と迎えます。
  • 浴室換気暖房乾燥機 三乾王(200V)
    浴室換気暖房乾燥機 三乾王(200V)
    1台4役の強い味方。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • エコジョーズ+床暖房
    エコジョーズ+床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

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地図さいたま市緑区大字大門 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【大門小学校】まで1200m 「心豊かでたくましい大門小児童の育成」を学校教育目標に掲げ、花とあいさつに囲まれた『地域に愛され、親しまれ、信頼される学校の実現』に向け、努力しています。
  • 中学校
    中学校
    【美園中学校】まで3360m 美しい田園風景の中に佇む中学校。校舎をはさみ南北に広いグラウンドを備えており、伸びやかな教育環境が整っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【大門幼稚園】まで960m 日々の保育の中で、お楽しみタイム【絵本、紙芝居読み聞かせ、パネルシアターにペープサート、素話等々】に取り組んでいます。子ども達にメルヘンの世界へ案内し、夢や希望を膨らませ楽しみながら聞く力も養います。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【フォーマミー保育園】まで990m 屋上園庭で遊んだり、自園調理で美味しい給食による食育も行っています。一時預かりも行っています。
  • 病院
    病院
    【東川口クリニックファーム】まで840m JR東川口駅から徒歩3分にある各種の医療施設が集まるビル。耳鼻咽喉科、内科・小児科、歯科、皮フ科があります。敷地内に38台の駐車場を確保してあるので通院しやすいです。
  • 病院
    病院
    【東川口病院】まで1330m 内科、消化器外科、循環器科、小児科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目を置いています。
  • スーパー
    スーパー
    【西友 東川口店】まで1020m 24時間年中無休。セルフレジの「スグレジ」やお総菜を充実させたクイック・ショッピングコーナーなど忙しい家族に嬉しいスーパー。2階には電化製品が揃うヤマダ電機テックランドがあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【イオンモール浦和美園】まで2280m 食料品や雑貨、ファッション、映画館、グルメ、医療施設など多種多様な専門店やアミューズメントからなる、人気の複合型ショッピング施設です。
  • 公園
    公園
    【行衛北公園】…徒歩6分まで480m 徒歩6分の距離にある公園です。すべり台やブランコなどが設置されていて、小さなお子様を連れて気軽に遊べます。

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案内図

現地案内図
現地案内図…【カーナビ案内】「さいたま市緑区大門230(付近)」とご入力下さい。

路線図

路線図
【路線図】埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩11分。南北線乗り入れの埼玉高速鉄道・JR武蔵野線の2路線活用で都心へスマートアクセス

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その他周辺環境

  • ■【小学校】【大門小学校】(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】【美園中学校】(約3360m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】【大門幼稚園】(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】【フォーマミー保育園】(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】【東川口クリニックファーム】(約840m・徒歩11分)
  • ■【病院】【東川口病院】(約1330m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】【西友 東川口店】(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】【イオンモール浦和美園】(約2280m・徒歩29分)
  • ■【公園】【行衛北公園】…徒歩6分(約480m・徒歩6分)

区画図

【区画図】安全で快適な住み心地を形成する、区画整理地内に誕生する街。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.94m2
      土地面積
      103m2
      価格
      4005万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア東川口III
価格 4005万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103m2(登記) 建物面積 95.94m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩11分 埼玉高速鉄道/東川口 徒歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年6月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 140m2(持分7分の1) [道路]分譲地内4.0M私道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160% 特記事項 建築確認番号:2018.12.19第SJK-KX185633910号(6号棟)、その他概要:■共有持分/ゴミ集積所:2m2×1/6、未利用地:1)2m2×1/6、2)1m2×1/6 ■地域・地区/区画整理地内(さいたま市大門第二特定土地区画整理事業)、高度地区(15M地区) ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格:40,046,000円 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部
  • 【TEL】0800-805-3465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部(株)中央住宅マインドスクェア事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2
    国土交通大臣(12)第002401号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 107,317円/月 120,964円/月 140,177円/月 169,132円/月 217,570円/月 314,719円/月
    5万円 96,601円/月 110,611円/月 130,179円/月 159,481円/月 208,259円/月 305,740円/月
    10万円 85,884円/月 100,257円/月 120,180円/月 149,830円/月 198,948円/月 296,760円/月
    15万円 75,168円/月 89,903円/月 110,182円/月 140,179円/月 189,636円/月 287,781円/月
    20万円 64,451円/月 79,550円/月 100,184円/月 130,528円/月 180,325円/月 278,802円/月
    25万円 53,735円/月 69,196円/月 90,185円/月 120,877円/月 171,014円/月 269,823円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 80,187円/月 111,226円/月 161,703円/月 260,844円/月
    支払利息合計 10,076,620円~ 8,543,060円~ 7,049,450円~ 5,578,680円~ 4,140,530円~ 2,734,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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