【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】 物件詳細

【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】

住所 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
交通 JR山陽本線/曽根 徒歩18分、JR山陽本線/宝殿 バス12分/停歩4分
価格 2666万円~2995万円
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【9/13更新】
『ZEH』仕様のモデルハウス完成!光熱費0(ゼロ)に近づきます♪
敷地面積42坪超のゆったりとした街並み♪
子育てファミリーにもオススメな住環境です。
 

【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】
【2号地・モデルハウス】
ウチとソトを緩やかにつなぐ《リビングテラス》のある家。リビングからサッと出られるリビングテラスはライフスタイルの幅を広げてくれる空間。また室内をより広く感じられる効果も◎
物件名

【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】

価格

2666万円~2995万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

140m2~145.56m2(42.34坪~44.03坪)

建物面積

95.22m2~100.81m2(28.80坪~30.49坪)

住所

兵庫県高砂市阿弥陀町北池

特徴ピックアップ

即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス

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  • 【2号地・モデルハウス】
    テラスに面しているリビングは陽光が燦々と入る、家族団らんの空間となっております。また、広々としたリビングなのでお客様がたくさん来られた際にも十分なスペースがあります。
  • 【2号地・モデルハウス】
    キッチン背面のレンガ調の壁がお洒落でカフェスタイルな空間を演出します。また、カウンターキッチンへと続くダイニングは家族団らんの笑顔溢れる空間になります。
  • 総6区画、3区画の販売です。広々とした42坪超の敷地でゆとりある街並みです。今なら南向き角地もございます!是非お早めにお問い合わせください♪
  • JR曽根駅まで1440m 駅まで18分。自転車を使えば7~8分のあっというまの距離です。駅周辺にはクリニックや飲食店もあり、お出かけの行き帰りに便利に利用できます。
  • 【2号地・モデルハウス】
    テラスの使い方は無限大です。ご家族だけのプライベート空間が広がります。太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間で、ご友人を招きBBQなどもお楽しみ頂けます♪
  • (2号地モデルハウス)、価格2836万円、3LDK、土地面積145.56m2、建物面積100.81m2
  • 【2号地・モデルハウス】
    キッチンの横には畳コーナーを設けました。デザイン性だけでなく導線をも工夫した間取りとなっております。お子様のお昼寝や、洗濯物を畳んだりと、使い方様々です。
  • 【2号地・モデルハウス】
    仕事と家事の両立で忙しい方には特に嬉しい「食洗機」が付いています。家事の時間も短縮でき、自分の時間を確保できます。使い勝手の良い、人気の対面キッチンでお部屋全体を見渡せます。
  • 【2号地・モデルハウス】
    清潔感のある広々とした浴室は、一日の疲れを癒すことができる快適な空間です。足をのばして1人でゆっくり湯船に浸かったり、お子様とバスタイムをお楽しみ頂く事もできます。

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設備仕様

  • 【注文家創り全戸無料標準】
    【注文家創り全戸無料標準】
    ①光熱費が《0に近づく》ZEH住宅!
    高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電などで一次エネルギー消費量を『ゼロ』に近づけた住宅です。※屋根形状でパネル枚数に限度がある場合は「ニアリーZEHα」に変更。
    大容量太陽光発電付(4.5kW)+エコキュート付オール電化住宅です。
    ②リチウムイオン蓄電池又はIoT住宅仕様のどちらかを選択!
    ③定価50万円までのカーテン・照明器具付!
    【注文家創り全戸無料標準】
  • 【ZEH住宅】
    【ZEH住宅】
    【ZEH住宅の4つのメリット】
    ①毎月の光熱費がお得に!
    ②断熱性・気密性の高い住宅は健康にも◎
    部屋ごとの温度差が小さいので、快適なだけでなく体への負担も少なくなります。
    ③災害対策にも!
    災害で電力の供給が止まった場合でも、太陽光発電で発電した電気の供給を受けることができます。
    ④将来の資産価値が高い!
    2050年に国が新築住宅の基準をしている住まいで、ZEHかどうかが住宅評価に大きく関わります。

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構造の特徴

  • ISO9001認定の自社工場生産/安心の検査体制/地盤調査&改良
    ISO9001認定の自社工場生産/安心の検査体制/地盤調査&改良
    ・コンピューター制御の精密加工による高品質部材を生産。全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
    ・「第三者機関による2回の審査+建築中8回359項目の独自審査」の徹底検査を断行。工事中チェックに加え、引越し前にも厳密な検査を実施します。
    ・最新コンピューター解析による表面波検査法で地下10mまでの地盤を無料調査。軟弱地盤があれば当社費用で地盤改良・補強等も行います。
  • 全窓Low-Eペアガラス&アルミ樹脂複合サッシ/超高性能断熱材アクリアα
    全窓Low-Eペアガラス&アルミ樹脂複合サッシ/超高性能断熱材アクリアα
    ・全窓にLow-Eペアガラスとアルミ樹脂複合サッシを採用。断熱効果は一枚ガラスの約4.2倍、複層ガラスの約2.0倍!高断熱で冷暖房費が年間最大52000円も節減できます!(板硝子協会試算)また、気になる紫外線も約76%カットします!
    ・ノンホルムアルデヒドのアクリアαを使用。世界初の約3ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!国が認めたファイヤーストップ断熱材です。
  • 地震に強いSHMB工法
    地震に強いSHMB工法
    地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強し、耐震・耐久・耐風・耐火・省エネ性能をUP!また、住まいの安全設計の基本となる土台部分には、荷重を地盤に伝える面積が広いのでもっとも安定した「高耐震ベタ基礎」を採用し、耐震性・耐久性をより高めます。
    他にもモノコック構造など、強固な家創りでご家族を守ります。
  • 火災と地震に強い安心・安全な家!!
    火災と地震に強い安心・安全な家!!
    不燃材の屋根や外壁・軒天に防火認定材を使用し、周辺や隣家などからの延焼を防止します。また、内部に関して外壁側や界壁にファイヤーストップ構造を用いて、厚手の耐火ボードやグラスウール、厚さ30mm以上の木材を使用し、一定時間部屋から火を出さないことで、火の延焼を遅らせ、防止します。
    さらに、住宅金融支援機構の認定を受けることにより、一般住宅の非耐火構造と比べ、火災&地震保険料が約1/2になります!
  • 住宅性能表示基準にて9項目の最高等級
    住宅性能表示基準にて9項目の最高等級
    ヤング開発の家は、断熱材以外にも気密シート等で高い気密性と断熱性を実現するなど、強固な家創り仕様で、住宅性能基準9項目にて最高等級を獲得!
    他にも強固な家創り仕様として、
    ・外壁内の空気の壁で断熱性をUPし結露を防止するエアバリア工法
    ・24時間換気システム
    ・排水ヘッダー工法
    ・シックハウス対策
    ・防震吊木で防音対策
    などが標準仕様!もちろん安心のアフターサービスもございます。
  • 節電・節水・多機能ユニットバス/超節水トイレ
    節電・節水・多機能ユニットバス/超節水トイレ
    【ユニットバス】(3つのメーカーから選択可)
    手元ボタンで簡単に節水でき、空気の力で節水と心地良さを両立する節水シャワーを採用。浴槽は保温機能があり、4時間経っても約2.5℃下がるだけ!風呂蓋も断熱タイプです。暖房・乾燥・涼風・換気の1台4役の24時間換気付乾燥暖房機も装備。
    また「フェノバボード」採用で、基礎から断熱します!
    【超節水トイレ】従来品に比べて約71%の水道代をカットします!

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地図高砂市阿弥陀町北池 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立阿弥陀小学校まで640m 木をふんだんに使った新校舎で温もりを 感じられ、設備も整います。自然に囲まれ のびのび学習できる環境で、お子様を安心して送り出せます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立阿弥陀こども園まで560m こども園まで徒歩7分は、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せますね。
  • 中学校
    中学校
    市立鹿島中学校まで960m 中学校までは徒歩12分と、お友達とおしゃべりしながらだとすぐの距離ですね♪部活動や委員会で遅くなっても、安心の近さです。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマダストアまで160m 自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を 入れていて、食品添加物にも配慮した人気のスーパーまで徒歩2分!家事の時短にもつながりそうです♪
  • 駅

    JR曽根駅まで1440m 駅まで18分。自転車を使えば7~8分のあっというまの距離です。駅周辺にはクリニックや飲食店もあり、お出かけの行き帰りに便利に利用できます。
  • 病院
    病院
    西垣外科胃腸科まで560m 歩いて気軽に行ける距離にかかりつけの病院があると、とても安心です。急な体調の変化があっても、すぐにかけつけられる近さで心強いですね。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立阿弥陀小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立阿弥陀こども園(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市立鹿島中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【公園】阿弥陀東公園(約480m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】阿弥陀交番(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】高砂魚橋郵便局(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤマダストア(約160m・徒歩2分)
  • ■【駅】JR曽根駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【病院】西垣外科胃腸科(約560m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】プチマルシェ曽根(約1760m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】トーホー曽根(約1840m・徒歩23分)
  • ■【病院】野村医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】高砂西部病院(約1520m・徒歩19分)
  • ■【病院】ゆうデンタルクリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】姫路バイパス「高砂北」インター(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】神姫バス「北池」停(約320m・徒歩4分)

区画図

総6区画、3区画の販売です。広々とした42坪超の敷地でゆとりある街並みです。今なら南向き角地もございます!是非お早めにお問い合わせください♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地モデルハウス
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.81m2
      土地面積
      145.56m2
      価格
      2836万円

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高砂市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子などを、母子健康手帳と合わせて記録するファイルを出生時に配布)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(一部で実施) 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】 販売概要

物件名 【ローズビレッジ阿弥陀北池Ⅲ】
価格 2666万円~2995万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140m2~145.56m2(42.34坪~44.03坪) 建物面積 95.22m2~100.81m2(28.80坪~30.49坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
交通 JR山陽本線/曽根 徒歩18分 JR山陽本線/宝殿 バス12分/停歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 約4m・4.5m
構造・工法 木造在来工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:150% 特記事項 建築確認番号:第HK19-10250号他、その他概要:低炭素住宅認定取得はOP
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • 【TEL】0800-830-5917お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県高砂市米田町島2
    兵庫県知事(2)第401446号
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,319円/月 74,753円/月 86,626円/月 104,519円/月 134,452円/月 194,488円/月
    5万円 55,603円/月 64,399円/月 76,627円/月 94,868円/月 125,141円/月 185,509円/月
    10万円 44,886円/月 54,045円/月 66,629円/月 85,217円/月 115,830円/月 176,530円/月
    15万円 34,170円/月 43,692円/月 56,630円/月 75,566円/月 106,519円/月 167,550円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 46,632円/月 65,915円/月 97,208円/月 158,571円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,264円/月 87,897円/月 149,592円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,586円/月 140,613円/月
    支払利息合計 6,226,110円~ 5,278,620円~ 4,358,500円~ 3,455,400円~ 2,569,470円~ 1,697,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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