西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区) 物件詳細

西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

住所 静岡県浜松市中区西伊場町
交通 遠州鉄道/新浜松 車利用(3.3km)、遠鉄バス/佐鳴台坂下 徒歩8分
価格 4398万円
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【ベスト・ハウジング】【内覧可能物件】
イオン浜松西店まで車約3分と買物便利な立地。

西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)
└ 外観写真
片流れ屋根とフラットな屋根を組み合わせた清潔感のあるモダンな外観。
物件名

西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)

価格

4398万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

165.29m2(50.00坪)

建物面積

124.62m2(37.69坪)

住所

静岡県浜松市中区西伊場町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 全体区画図
  • (B号地)、価格4398万円、4LDK+S、土地面積165.29m2、建物面積124.62m2
  • └ リビング
    ダークカラーを採用し、リビング全体がシックで落ち着いた空間に。
  • └ キッチン
    開放的な広々キッチンで毎日のお料理も楽しくできそう♪
  • └ ワークスペース
    お子様の宿題スペースやお仕事、趣味など使い方はたくさん!
  • └ 洗面化粧台
    洗面を生活動線上に配置し、入浴中でも気兼ねなく使う事ができます。
  • └ パントリー
    廊下とキッチンを通り抜けできる便利なパントリー。
  • └ ランドリー
    ファミリーCLから浴室を繋ぐランドリーはタオル等を収納するスペースがございます。
  • └ 浴室
    白を基調としたシンプルで落ち着いた空間。リラックスバスタイムをより楽しめます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
◆予約制 見学会開催中◆
本日ご内覧いただけます。事前にこちら【053-474-6252】までご連絡ください。
*素敵なお家に出会えることを心からお祈りしております。

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設備仕様

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ●防犯合わせ複層ガラス※1階
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心◇紫外線ほぼ100%カット◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラス
  • ●タカラの木製キッチン
    ●タカラの木製キッチン
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOの浴室
    ●TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●タカラの洗面化粧台
    ●タカラの洗面化粧台
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
    ◇高圧メラミン扉使用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOのトイレ
    ●TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
    ◇スゴフチ◇自動便器洗浄
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ◇電気代ダウン
    ◇熱くなりにく
    ◇紫外線フリー

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構造の特徴

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
  • ●外壁(ニチハ)
    ●外壁(ニチハ)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
  • ●オール四寸柱の家
    ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
  • ●基礎
    ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。
  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • ●剛構造・剛床構造
    ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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地図浜松市中区西伊場町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    浜松市立西部中学校まで1190m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立鴨江小学校まで477m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    佐鳴台保育園まで997m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    緑ケ丘幼稚園まで1208m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
◆予約制 見学会開催中◆
本日ご内覧いただけます。事前にこちら【053-474-6252】までご連絡ください。
*素敵なお家に出会えることを心からお祈りしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】遠鉄ストアウェル鴨江店(約740m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店(約269m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア鴨江店(約443m・徒歩6分)
  • ■【中学校】浜松市立西部中学校(約1190m・徒歩15分)
  • ■【小学校】浜松市立鴨江小学校(約477m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐鳴台保育園(約997m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】緑ケ丘幼稚園(約1208m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】浜松根上り松郵便局(約522m・徒歩7分)
  • ■【銀行】磐田信用金庫鴨江支店(約605m・徒歩8分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      124.62m2
      土地面積
      165.29m2
      価格
      4398万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 97人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区) 販売概要

物件名 西伊場町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)
価格 4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.29m2(50.00坪) 建物面積 124.62m2(37.69坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区西伊場町
交通 遠州鉄道/新浜松 車利用(3.3km) 遠鉄バス/佐鳴台坂下 徒歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ベスト・ハウジング
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま13379号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    静岡県知事(1)第014123号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    浜松市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    浜松市中区 蜆塚二丁目6期
    【住所】浜松市中区蜆塚2①19870番24②19870番61
    【価格】3980万円・4280万円
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    富塚町8期A号地 新築一戸建て(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区富塚町202-22 付近
    【価格】4298万円
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    ブルーミングガーデン 浜松市中区幸2丁目1棟-長期優良住宅-
    【住所】浜松市中区幸2-255番38
    【価格】3050万円
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    ブリックタウン富塚の杜 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】浜松市中区富塚町字丸山1221番201他
    【価格】4360万円~4640万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,350円/月 134,527円/月 155,895円/月 188,096円/月 241,965円/月 350,007円/月
    5万円 108,634円/月 124,174円/月 145,896円/月 178,445円/月 232,654円/月 341,028円/月
    10万円 97,917円/月 113,820円/月 135,898円/月 168,794円/月 223,343円/月 332,048円/月
    15万円 87,201円/月 103,467円/月 125,899円/月 159,143円/月 214,032円/月 323,069円/月
    20万円 76,484円/月 93,113円/月 115,901円/月 149,492円/月 204,721円/月 314,090円/月
    25万円 65,768円/月 82,759円/月 105,903円/月 139,841円/月 195,409円/月 305,111円/月
    30万円 ローン不可 72,406円/月 95,904円/月 130,190円/月 186,098円/月 296,132円/月
    支払利息合計 11,200,480円~ 9,505,160円~ 7,834,550円~ 6,200,040円~ 4,601,630円~ 3,039,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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