リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐ 物件詳細

リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐

住所 岡山県倉敷市児島小川1
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩14分、JR本四備讃線/上の町 徒歩39分
価格 2180万円~2380万円
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10月19日(土)~10月20日(日)AM10時~PM16時まで
-完成内覧会開催- 価格大幅更新されました
内覧予約のお電話不要です。直接現地へご来場ください。

リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐
現地(2019年10月)撮影
1号棟完成写真
物件名

リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐

価格

2180万円~2380万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

147.24m2~156.44m2(44.53坪~47.32坪)(登記)

建物面積

104.75m2~114.26m2(31.68坪~34.56坪)

住所

岡山県倉敷市児島小川1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積147.24m2、建物面積105.99m2
  • 室内(2019年10月)撮影
    1号棟 浴室
  • 室内(2019年10月)撮影
    3号棟 リビング
  • 室内(2019年10月)撮影
    2号棟キッチン
  • (2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積156.42m2、建物面積104.75m2
  • (3号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積148.31m2、建物面積114.26m2
  • (4号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積149.16m2、建物面積109.3m2
  • 拡大地図

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月19日(土曜日)~10月20日(日曜日)
時間/10:00~16:00

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチンは洗練されたスタイリッシュなデザイン
    デザイン性と使いやすさを備えた設計。*同仕様の写真です。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバスは広々1坪サイズで小さなお子様と一緒にゆったりとバスタイムを楽しめます。 *同仕様の写真です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    人気の定番タイプ。ハンドシャワー付シングルレバー混合栓で洗顔や朝のシャンプーも快適です。 *同仕様の写真です。
  • トイレ
    トイレ
    快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット
    *同仕様の写真です。

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構造の特徴

  • 木造軸組構法
    木造軸組構法
    一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、
    改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除。
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
    一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。
    住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震・耐久性を高める「耐震金物」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

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地図倉敷市児島小川1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    天満屋ハピータウン児島店まで1165m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン倉敷児島小川3丁目店まで823m
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立児島中学校まで1239m
  • 公園
    公園
    児島公園まで1457m
  • スーパー
    スーパー
    新鮮市場きむら児島駅前店まで1059m
  • 病院
    病院
    倉敷市立市民病院まで886m
  • 役所
    役所
    倉敷市児島支所まで640m
  • 郵便局
    郵便局
    児島郵便局まで737m
  • 図書館
    図書館
    倉敷市立児島図書館まで941m

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案内図

現地案内図
物件地図
現地案内図
拡大地図

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/10月19日(土曜日)~10月20日(日曜日)
時間/10:00~16:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】天満屋ハピータウン児島店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン倉敷児島小川3丁目店(約823m・徒歩11分)
  • ■【中学校】倉敷市立児島中学校(約1239m・徒歩16分)
  • ■【公園】児島公園(約1457m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】新鮮市場きむら児島駅前店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【病院】倉敷市立市民病院(約886m・徒歩12分)
  • ■【役所】倉敷市児島支所(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】児島郵便局(約737m・徒歩10分)
  • ■【図書館】倉敷市立児島図書館(約941m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      147.24m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.75m2
      土地面積
      156.42m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      148.31m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      149.16m2
      価格
      2280万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 125人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 71所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐ 販売概要

物件名 リーブルガーデン倉敷・児島小川1丁目 【全4棟】 ‐新築分譲住宅‐
価格 2180万円~2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.24m2~156.44m2(44.53坪~47.32坪)(登記) 建物面積 104.75m2~114.26m2(31.68坪~34.56坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市児島小川1
交通 JR本四備讃線/児島 徒歩14分 JR本四備讃線/上の町 徒歩39分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年9月下旬 入居時期 2019年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10m・16m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:1号棟第H30SHC121779号、2号棟第H30SHC121780号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アップステアーズ
  • 【TEL】086-477-4888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アップステアーズ(株)アップステアーズのその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市児島田の口51-2 2階
    岡山県知事(1)第005602号
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】1080万円~1190万3000円
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    【住所】倉敷市児島赤崎1-15
    【価格】2380万円~2580万円
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    ■クレイドルガーデン倉敷市児島下の町第4■
    【住所】倉敷市児島下の町9-14-1
    【価格】2080万円~2680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,438円/月 57,980円/月 67,189円/月 81,067円/月 104,284円/月 150,849円/月
    5万円 40,722円/月 47,626円/月 57,190円/月 71,416円/月 94,973円/月 141,870円/月
    10万円 30,006円/月 37,272円/月 47,192円/月 61,765円/月 85,662円/月 132,891円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,194円/月 52,114円/月 76,351円/月 123,912円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 67,040円/月 114,933円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 105,953円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 96,974円/月
    支払利息合計 4,825,660円~ 4,090,920円~ 3,379,850円~ 2,680,760円~ 1,994,550円~ 1,320,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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