スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家 物件詳細

スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家

住所 千葉県千葉市稲毛区園生町
交通 JR総武線快速/稲毛 バス14分/停歩8分、千葉都市モノレール/スポーツセンター 徒歩10分
価格 3280万円
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【9/17更新♪】
価格変更!おかげさまで最終1棟!
タウンライナー「スポーツセンター」駅まで徒歩10分!
快適・健康・経済的な「Z空調」標準装備の全3棟誕生!

スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家
【外観】
建物完成!植栽や外構部分も細部までこだわりました!南東側が道路のため陽当たりの良い住まいです。2階にはワイドバルコニーを設けております!
(現地:5月19日撮影)
物件名

スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家

価格

3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

127.36m2(38.52坪)

建物面積

99.36m2(30.05坪)

住所

千葉県千葉市稲毛区園生町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【外観】
    利便性の高さと豊かな緑に包まれたヘルシーライフを実現する、「園生町」で全3邸の邸宅が誕生♪周辺は緑多く、 自然豊かな園生の森公園は毎日通える徒歩約2分の近さです♪
  • 【留守番ポスト】
    大型宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスが備え付きです。再配達の時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。お子様の留守時にも安心できます。
  • (4号棟 間取り)、価格3280万円、4LDK、土地面積127.36m2、建物面積99.36m2
  • 【全体区画図】
    タウンライナー「スポーツセンター」駅まで徒歩10分!JR総武線「稲毛」駅までバスで約14分バス停まで徒歩4分につき、都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な好立地に全3邸が誕生致します♪
  • 【リビング/4号棟】
    LDKは約15.7帖、ご家族を身近に感じられる程よい広さです。南東・南西から差し込む明るい日差しが、家族団欒のひと時を優しく包み込みます。
  • 【リビング/4号棟】
    リビング全体を見渡せる位置に対面キッチンをご用意。家族が別々のことをしていても、同じ空間で同じ時間を過ごしている感覚を自然と共有できます。
  • 【畳ルーム/4号棟】
    リビングと合わせて広々とお使いいただける畳ルームは、お子様のプレイルームやアイロンがけなど家事のスペースとしてもなど、多目的にご活用いただけます。
  • 【洋室/4号棟】
    ワイドバルコニーに面した、約5.2帖の洋室です。北東・南東・南西の3面採光で、明るい光と心地よい風の通るお部屋はお子様の居室としても最適です。
  • 【小屋裏収納/4号棟】
    天井裏の空間を有効的に活用した、小屋裏収納です。生活空間をそのままに収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きで、大きな荷物の出し入れもラクラクです。

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設備仕様

  • 冷暖房空調システム「Z空調」
    冷暖房空調システム「Z空調」
    一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
  • 留守番ポスト
    留守番ポスト
    大型宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンと日本郵便の推奨規格適合の大型メール便対応ポストを組合せた「留守番ポスト スタンドタイプ」。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
  • ジェントルポーチ
    ジェントルポーチ
    意匠性と実用性に優れた優しさ溢れる玄関です。玄関を目隠しするポーチは雨にも濡れず出入りができ、外で使うものを置いておけるスペースとしても最適。プライバシーも確保されるので傘立てやベビーカーなども置いておける便利な玄関ポーチです。
  • 小屋裏収納
    小屋裏収納
    「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。
  • 土間収納
    土間収納
    玄関ホール横の収納に外出時に使用するベビーカーやゴルフバッグなどをそのまま収納できる便利な土間収納があります。雨の日の長靴や傘などを収納すれば玄関回りがスッキリします。
  • 住宅設備機器「10年延長保証」
    住宅設備機器「10年延長保証」
    住宅引渡し日から10年間(メーカー保証期間を含む)、住宅設備機器のメーカー保証に準じた延長保証をいたします。保証期間中に起きた自然故障(製品自体の不具合による故障)に対して保証上限金額内であれば、何度でも無償修理を受けることが可能です。※対象7設備です。

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構造の特徴

  • オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
    オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
    吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
  • 「Wバリア工法」比較実験
    「Wバリア工法」比較実験
    ■Wバリア工法の実証実験結果■断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
  • 耐震3・長期優良住宅適合
    耐震3・長期優良住宅適合
    長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。また、構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理(メンテナンス)の容易性などの最高等級を満たし、「長期優良住宅」に適合しております。※プランにより異なる場合があります。詳しくはスタッフにご確認ください。
  • ハイブリッド工法
    ハイブリッド工法
    在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
  • 外壁塗膜15年保証
    外壁塗膜15年保証
    太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
    樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
  • 発泡断熱材「アクアフォーム」
    発泡断熱材「アクアフォーム」
    水の力で発泡し、99%が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

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地図千葉市稲毛区園生町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    千葉市立あやめ台小学校まで550m 小学校まで徒歩7分の便利な立地。お子様の6年間の成長を安心して見守ることができる距離ですね。お友達と一緒に安心して通学できる距離です。
  • 中学校
    中学校
    千葉市立草野中学校まで2300m 生徒活動を活性化させるとともに、積極的な生徒指導を心がけ、全校体制で問題行動の早期発見・解決に努めている中学校は、自転車で通学できるのも、嬉しいですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あやめ台幼稚園まで550m 幼稚園まで徒歩7分。送迎があるか、入園前に一度確認して観てくださいね。親御様が送り迎えすることもできる距離が嬉しいですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    千葉市あやめ台第二保育所まで500m 徒歩7分なので、親御様の送り迎えも安心ですね。緑も豊かなのでお子様にとっても素敵な環境です。
  • 公園
    公園
    園生の森公園まで100m 「園生の森公園」は、国道16号、あやめ台団地、あやめ台小学校、京葉道路などに囲まれた場所に位置し、市街地の中で貴重なみどりとなっているこちらの公園は徒歩2分の近さです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョイフル本田まで1200m ホームセンターも徒歩15分に揃っています♪重たい荷物でも持ち運びが可能ですね!今流行りのDIYを始めてみてはいかがでしょうか?
  • その他環境写真
    その他環境写真
    極楽湯まで1200m 炭酸風呂から露天岩風呂まで多くの種類のお風呂を取り扱う、こちらの施設までは、疲れた時に徒歩15分で行ける距離は嬉しいですね。
  • 駅

    スポーツセンター駅まで800m 徒歩10分の距離にあり、「スポーツセンター」駅から「東京」駅まで約47分で行けます。都心へのアクセスも良好ですね。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール稲毛店まで2600m 大きなショッピングセンターが車ですぐの距離にありますので、週末は家族でショッピングも楽しそうですね♪

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路線図

路線図
「スポーツセンター」駅まで徒歩10分。2沿線・2駅利用可能で、都心へのアクセスも良好です♪

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カーナビご利用の方

カーナビには、「稲毛区園生町511-8」と入力してください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】千葉市立あやめ台小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】千葉市立草野中学校(約2300m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】あやめ台幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】千葉市あやめ台第二保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】園生の森公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】ジョイフル本田(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】極楽湯(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】スポーツセンター駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール稲毛店(約2600m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約80m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア(約260m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】千葉市動物公園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】ウィズダムナーサリースクール(約600m・徒歩8分)

区画図

【全体区画図】
タウンライナー「スポーツセンター」駅まで徒歩10分!JR総武線「稲毛」駅までバスで約14分バス停まで徒歩4分につき、都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な好立地に全3邸が誕生致します♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟 間取り
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      127.36m2
      価格
      3280万円

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千葉市稲毛区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 8人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 117所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家  販売概要

物件名 スマート・ワン シティ園生町 全3棟 「Z空調」の家
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.36m2(38.52坪) 建物面積 99.36m2(30.05坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市稲毛区園生町
交通 JR総武線快速/稲毛 バス14分/停歩8分 千葉都市モノレール/スポーツセンター 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年4月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東側約8.0m公道・及び北東側約4.0m公道
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 株式会社桧家住宅
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、建築基準法第22条区域・第一種高度地区・東日本大震災復興特別区域
建築確認番号:第18UDI3C建01219号他、その他概要:設備:東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)桧家住宅分譲事業部 千葉営業所
  • 【TEL】0800-830-7239お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)桧家住宅分譲事業部 千葉営業所(株)桧家住宅分譲事業部 千葉営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市前貝塚町469-1
    国土交通大臣(1)第008808号
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】船橋市夏見7-740
    【価格】2280万円~2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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