ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次) 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次)

住所 埼玉県草加市氷川町
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩13分、東武伊勢崎線/谷塚 徒歩14分
価格 4603万円~5304万円
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【9/16更新】
■東武スカイツリーライン・急行停車「草加」駅徒歩13分。
■働くママの「あったらいいな」がたくさん詰まった光の街。全25邸!
■モデルハウス公開中!

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次)
シャープな片流れ屋根と個性的なデザインの窓が、スタイリッシュな印象を与えてくれる外観です。ナチュラルな石積調の外壁は、色とりどりの植栽とも相性が良く、印象的な街並みを創り出します。1-1号棟
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • L字型のキッチンは作業スペースが広く、お料理が捗ります。開放的なハイオープンキッチンですので、リビング・ダイニングにいるご家族と会話をしながらお料理することができます。1-1号棟
  • キッチンや洗面所、浴室など、よく行き来する水回り設備をコンパクトな動線で結びました。料理をしながら洗濯やお風呂のお湯はりができ、家事時間を短縮することができます。1-1号棟
  • リビングの一角に、家族で利用できるカウンターを設置しました。お子様のリビング学習の場として、パソコンスペースとして利用するなど、家族みんなで自分の時間を楽しむことができます。1-1号棟
  • 居室を経由することなく、2階のホールから直接バルコニーに出入りが可能。洗面所から階段へのアクセスもスムーズで重たい洗濯物を長い距離運ばなくても良い、スマートな導線です。1-1号棟
  • 天井高を2.7mに設定した開放的なリビングです。大きな窓から明るい陽光が入り込み、いつでも明るい空間です。また、リビングにも収納を設けているので、お部屋をすっきりと片付けることができます。/2-1号棟
  • パントリー、床下収納を確保した収納性の高いキッチンです。かさばるお米や調味料、調理器具もしっかり収納ができるので、散らかりがちなキッチンをいつでもスッキリ保てます。/2-1号棟
  • 家族共有の荷物などを収納する際に便利なリビングの収納スペースです。散らかりがちな子どものおもちゃなども片付けられ、お部屋をいつでもスッキリとお使いいただけます。2-1号棟
  • ウォークインクローゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。中の仕切りは下がり壁で、衣装ケースなども配置しやすく、空間を無駄なく活用できます。お部屋がすっきりと片付けられます/2-1号棟
  • 玄関には、たっぷりの靴を収納できるシューズクローゼットを施しました。また、写真右側には、玄関クロークを備えており、ベビーカーやアウトドア用品など用途に合わせて収納が可能です。/2-1号棟

イベント情報

モデルハウス
日程/9月21日(土曜日)~9月22日(日曜日)
時間/13:00~17:30
9/21(土)~22(日)
13:00~17:30。

モデルハウス見学会開催。

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設備仕様

  • 人造大理石マーブルシンク&カウンター
    人造大理石マーブルシンク&カウンター
    シンクとカウンターはトクラス独自の「シームレス接合」。汚れがたまりやすい隙間や段差がありません。さらにシンクのふちはゆるやかにつながる丸みのあるカタチなので、さっと拭くだけでお手入れ簡単。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをサポートする食器洗い乾燥機を標準装備。場所も取らない便利なビルトインタイプです。食器洗いの時間を省くことで、ご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができます。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • サーモバスS
    サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
  • 換気乾燥暖房機(100V)
    換気乾燥暖房機(100V)
    衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。
  • エコジョーズ+床暖房
    エコジョーズ+床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。

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地図草加市氷川町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【氷川小学校】まで350m 。徒歩5分です。学校教育目標は「学びあい 助けあって 自分を高める」。「潤いと響き」をキャッチフレーズに、子どもたち一人ひとりを大切にするあたたかな学校を目指しています。
  • 中学校
    中学校
    【谷塚中学校】まで1280m 。徒歩16分です。学校教育目標は「学び合う生徒 思いやる生徒 高め合う生徒」。「文武両道」の校訓の元、いくつもの部活が県大会に出場しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【草加氷川幼稚園】まで330m 緑豊かな園内で一人一人の発達に合わせて豊かな心を育む幼稚園です。リトミックやマーチングなど音楽リズム指導、体育指導、隣接する農園を活用した自然観察教育、絵本などを通した視聴覚教育を取り入れています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【ひかわ保育園】まで370m 。徒歩5分です。お子様の年齢に応じた保育を提供する市立保育園です。散歩・泥んこ遊び・リズム遊びを行っているほか、畑づくりなど食育にも力を入れています。
  • スーパー
    スーパー
    【ダイエー 草加店】まで770m 。徒歩10分です。朝7時から夜11時まで営業している便利なスーパー。仕事で遅くなった時にも買物できて安心です。生鮮食品をはじめ日用品などが揃います。ネットスーパーも利用できます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【草加VARIE 1】まで920m 。徒歩12分です。生鮮食品やお惣菜などが揃うVARIE1と、ファッションや雑貨が揃うVARIE2。駅直結なので仕事帰りに気軽に寄ることができます。
  • スーパー
    スーパー
    【西友草加店】まで970m 。徒歩13分です。年中無休、食品と日用品は24時間営業なので、夜中に買い忘れたものがあっても利用できて便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【草加マルイ】まで1170m ファッションを中心に、雑貨や生鮮食品、レストランなどが揃うバラエティ豊かなショッピングビル。
  • 病院
    病院
    【クマガイこどもクリニック】…徒歩8分まで600m 診療科目は「小児科」。お子様の病気の時の診察のほか、各種予防接種も受けられます。

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案内図

現地案内図
現地案内図(詳細)…【カーナビ案内】「埼玉県草加市氷川町345(付近)」とご入力ください。

路線図

路線図
【路線図】東武スカイツリーライン・急行停車「草加」駅徒歩13分。都心へのスムーズアクセス

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/9月21日(土曜日)~9月22日(日曜日)
時間/13:00~17:30
9/21(土)~22(日)
13:00~17:30。

モデルハウス見学会開催。

その他周辺環境

  • ■【小学校】【氷川小学校】(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】【谷塚中学校】(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】【草加氷川幼稚園】(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】【ひかわ保育園】(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】【ダイエー 草加店】(約770m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】【草加VARIE 1】(約920m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】【西友草加店】(約970m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】【草加マルイ】(約1170m・徒歩15分)
  • ■【病院】【クマガイこどもクリニック】…徒歩8分(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】旬鮮食品館カズン 草加店(約370m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 草加氷川町南店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 草加氷川町店(約580m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム 草加店(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】氷川にっこり歯科(約70m・徒歩1分)
  • ■【病院】大里内科医院(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】氷川第2児童遊園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】氷川南ふれあい広場(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】西町第3公園(約520m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】氷川児童センター(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】城北信用金庫 草加支店(約680m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】草加氷川郵便局(約780m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JAさいたま 谷塚支店(約830m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行 草加支店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【役所】草加市役所(約960m・徒歩12分)

区画図

【区画図】2つの街区からなる全25邸のコミュニティタウン。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2-8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      100.2m2
      価格
      4904万円
    • タイプ
      2-7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.8m2
      土地面積
      100.19m2
      価格
      4804万円
    • タイプ
      2-5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      114.42m2
      価格
      5304万円
    • タイプ
      2-1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      104.63m2
      価格
      5104万円
    • タイプ
      1-3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.67m2
      土地面積
      101.96m2
      価格
      4904万円
    • タイプ
      2-11号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      100.24m2
      価格
      4603万円
    • タイプ
      2-2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      104.33m2
      価格
      5104万円
    • タイプ
      1-11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95m2
      土地面積
      102.5m2
      価格
      5004万円
    • タイプ
      1-1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.59m2
      土地面積
      105.81m2
      価格
      5204万円

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草加市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 19人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次) 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・氷川町 Lumiful(1期2次)
価格 4603万円~5304万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5100万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.19m2~114.42m2(登記) 建物面積 92.74m2~97.7m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県草加市氷川町
交通 東武伊勢崎線/草加 徒歩13分 東武伊勢崎線/谷塚 徒歩14分
販売戸数 9戸 総戸数 25戸
完成時期 2019年3月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]8.9M公道、4.0M公道、分譲地内4.0M・5.0M公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160% 200% 特記事項 建築確認番号:2018.11.21第SJK-KX185630200号(1-1号棟)他、その他概要:■共有持分/ゴミ集積所:1)5.01m2×1/14、2)5.01m2×1/14、未利用地:1)11.65m2×1/14、2)3.81m2×1/14・4.37m2×1/14 ■地域・地区/土地区画整理事業を施行すべき区域 ※販売価格:46,029,400円~53,035,000円 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※2-6号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません。(分譲済) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月23日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部
  • 【TEL】0800-805-3465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部(株)中央住宅マインドスクェア事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2
    国土交通大臣(12)第002401号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    草加市周辺エリアの物件

    物件写真
    草加市両新田西町5期 新築一戸建て 全5棟
    【住所】草加市両新田西町202
    【価格】3090万円
    物件写真
    原町3 3299万円
    【住所】草加市原町3-6-1
    【価格】3299万円
    物件写真
    草加市長栄3丁目 新築一戸建て 全6棟
    【住所】草加市長栄3-17
    【価格】2990万円・3290万円
    物件写真
    谷塚町新築一戸建て 全3棟
    【住所】草加市谷塚町1311-9
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    東武伊勢崎線の物件

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    オープンプレイス西新井コンフォート
    【住所】足立区梅島2-33
    【価格】3580万円
    物件写真
    谷塚町新築一戸建て 全3棟
    【住所】草加市谷塚町1311-9
    【価格】3490万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 足立区梅田4丁目2棟-長期優良住宅-
    【住所】足立区梅田4-1121番4他(地番)、足立区梅田4丁目9番25号(住居表示)
    【価格】3880万円・4180万円
    物件写真
    ◆ 足立区六月4期 新築戸建て 全3棟 ◆
    【住所】足立区六月2-19
    【価格】4190万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 125,627円/月 141,602円/月 164,093円/月 197,988円/月 254,690円/月 368,414円/月
    5万円 114,911円/月 131,249円/月 154,095円/月 188,337円/月 245,379円/月 359,435円/月
    10万円 104,194円/月 120,895円/月 144,097円/月 178,686円/月 236,068円/月 350,456円/月
    15万円 93,478円/月 110,542円/月 134,098円/月 169,035円/月 226,757円/月 341,477円/月
    20万円 82,761円/月 100,188円/月 124,100円/月 159,384円/月 217,446円/月 332,497円/月
    25万円 72,045円/月 89,834円/月 114,101円/月 149,733円/月 208,135円/月 323,518円/月
    30万円 ローン不可 79,481円/月 104,103円/月 140,082円/月 198,823円/月 314,539円/月
    支払利息合計 11,786,820円~ 10,002,160円~ 8,244,250円~ 6,524,120円~ 4,842,130円~ 3,198,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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