【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町 物件詳細

【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町

住所 栃木県栃木市惣社町
交通 東武宇都宮線/野州大塚 徒歩10分、東武宇都宮線/野州平川 徒歩35分、東武日光線/合戦場 徒歩50分
価格 2568万円~2880万円
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【新規物件追加しました】間もなく完成!
◆南面道路の日当たり抜群の2棟の平屋住宅&全居室南部屋の4LDKの住まい

【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町
ダークカラーで上品な佇まいの平屋住宅。テラス部分にコートラインを使用することで和の風情を感じる外観に。
【12号棟】
物件名

【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町

価格

2568万円~2880万円

間取り

3LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

217.16m2~234.24m2(65.69坪~70.85坪)

建物面積

84.46m2~117.17m2(25.54坪~35.44坪)

住所

栃木県栃木市惣社町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • リビングつづきの低天井の空間は、お子様の勉強や遊ぶスペースとして。またはペットのお部屋にしたり、書斎や収納スペースとしてと様々な用途に使うことができます。
    【9号棟・12号棟同モデル施工写真】
  • 高さ4.5mの高天井リビングは、外からの通り抜ける風と大きな窓からの採光が気持ち良い空間になっています。
    【9号棟・12号棟同モデル施工写真】
  • 白を基調としたシンプルな外観デザイン。グレーがアクセントとなり、シンプルでありながらオシャレな印象に。
    【9号棟】
  • 無駄を省いた平屋住宅は暮らしやすく、家族の距離も自然と近くなり、楽しい会話が弾みます。明るく開放的なLDKで家族団らんのひと時を。
    【9号棟・12号棟同モデル施工写真】
  • (12号棟)、価格2635万円、3LDK+2S、土地面積223.99m2、建物面積91.09m2
  • (9号棟)、価格2568万円、3LDK+2S、土地面積217.16m2、建物面積84.46m2
  • 対面式キッチンで家事をしながら家族との会話もできるので、コミュニケーションがとりやすい。食器棚・食洗機付き
    (同モデル施工写真)
  • 浴室暖房乾燥機付きで多彩な機能でオールシーズン快適な浴室に。
    (同モデル施工写真)
  • (3号棟)完成予想図

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪見学ご希望の方はお気軽にご連絡ください♪≫
TEL:0282-24-5777

□家具・リビングエアコン・外構工事・オール電化・TVアンテナ・網戸・食器棚・食洗機・全室LED照明などすぐに生活できる安心のまるごと価格で余計な出費はありません。

■【個別相談会を開催しております】
場所:ギモンスッキリ館
物件のご案内はもちろんですが、お客様が住宅購入にあたり不安やギモンに思っていることはありませんか?はじめての住宅購入は何から始めたら良いの?資金や住宅ローン、建物のことなどギモンを一つ一つ解消しましょう。
なかなか踏み出しにくい第一歩ですが、当社スタッフが誠心誠意サポート致します!ぜひ一度、お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

  • ホーローパネルでお手入れもラクラクシステムキッチン
    ホーローパネルでお手入れもラクラクシステムキッチン
    お手入れカンタン。
    高品位ホーローは、表面がガラス質なので、汚れが染み込まず、サッと水拭きするだけでキレイになります。キッチンまわりの油汚れや、お風呂の水アカ汚れも、水拭きでカンタンに落とせます。洗剤や調味料が付着しても、変色・変質の心配がありません。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    高断熱浴槽でお湯が冷めにくいから、次に入浴する人も快適。追焚きの回数も減るので経済的です。フタも保温材入りで浴槽内の温かさが続きます。冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策。オールシーズン大活躍の、浴室暖房乾燥機。暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能搭載。
  • BELS『5星』取得の省エネ住宅
    BELS『5星』取得の省エネ住宅
    丸和の住まいは全棟BELS『5星』取得の省エネな建物です。BELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。 ☆の数が多いほど高性能住宅と言えます。
  • 国内トップグレードの断熱性能「セルローズファイバー」
    国内トップグレードの断熱性能「セルローズファイバー」
    木質繊維間と繊維の中にある空気泡を抱えるという「二重の空気層」のより、断熱性を飛躍的に向上。また、壁の中に隙間なく施工できるため、熱損失率がムラなく低く、一年を通じて心地いい室内環境を実現します。調湿する自然素材の断熱材で6つの性能を持ち合わせています。①断熱性能②調湿性能③防虫性能④耐火性能⑤防音性能⑥新聞古紙で地球に優しい環境性能
  • 全室LOW-E複層ペアガラス
    全室LOW-E複層ペアガラス
    太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    空気の流れを遮断し上階への火の燃え広がりを防止する「ファイヤーストップ構造」を標準採用!
    もしもの時、家族が安全に避難できる時間を確保します。火災保険料も大幅に下がります。【19号棟】

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構造の特徴

  • 地震に強いJ-WOOD LVL材
    地震に強いJ-WOOD LVL材
    優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。①完全乾燥材の為、完成後の狂いが生じにくい②普通の木材の1.5倍の強度③強度のバラつきがなく安定した強度④体に優しい低ホルムアルデヒド(F☆☆☆☆)⑤厳しい品質管理と徹底したトレーサビリティ
  • 地盤調査
    地盤調査
    第三者機関による地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施。強固な地盤を築いた上で、10年間にわたり地盤の補修費用をサポートする地盤保証に加入しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
  • 遮熱防水シート
    遮熱防水シート
    タイベックシルバーは通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。
  • シロアリから家を守る!防腐・防蟻処理も最高ランク
    シロアリから家を守る!防腐・防蟻処理も最高ランク
    害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100%薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します。
  • アフター点検
    アフター点検
    お引き渡しから10年目まで無償でメンテナンスを行います。お引き渡し後、6ヶ月と1年目には当社スタッフによる定期検査を実施。トラブル等がないか、しっかりチェックします。また、その後2年目・5年目・10年目には外部審査機関による無償点検も実施し、末永く安心と快適を見守り続けます。

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地図栃木市惣社町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    栃木市立国府北小学校まで350m 先生との風通しが良い学校。「まごころ」を基盤として未来を志向し、自ら考え、正しく判断し、行動できる児童の育成に取り組んでいます。
  • 駅

    野州大塚駅まで400m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル栃木平柳店まで2953m ヨークタウン内にはクリーニングから生鮮食品、100円ショップまであり、品揃えが豊富です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートベツイ栃木大塚店まで927m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品都賀インター店まで3118m
  • 中学校
    中学校
    栃木市立東陽中学校まで2709m 定期面談だけでなく、個人面談にも応じてくれて相談しやすい学校。先生方が親切で安心して子どもを通わせることができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    栃木市おおつか保育園まで1070m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪見学ご希望の方はお気軽にご連絡ください♪≫
TEL:0282-24-5777

□家具・リビングエアコン・外構工事・オール電化・TVアンテナ・網戸・食器棚・食洗機・全室LED照明などすぐに生活できる安心のまるごと価格で余計な出費はありません。

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場所:ギモンスッキリ館
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その他周辺環境

  • ■【小学校】栃木市立国府北小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【駅】野州大塚駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル栃木平柳店(約2953m・徒歩37分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートベツイ栃木大塚店(約927m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品都賀インター店(約3118m・徒歩39分)
  • ■【中学校】栃木市立東陽中学校(約2709m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】栃木市おおつか保育園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひらかわ幼稚園(約2854m・徒歩36分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.17m2
      土地面積
      234.24m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      217.16m2
      価格
      2568万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      91.09m2
      土地面積
      223.99m2
      価格
      2635万円

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栃木市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学校3年生までの現物給付による医療費助成。(2)こどもサポートセンターの設置。(3)予防接種情報提供アプリの導入。(4)第3子以降の児童の保育料無料。(5)婚姻歴のないひとり親世帯の保育料の減免。(6)妊婦の歯科健診1回無料。(7)助産師による母乳育児相談の開催。(8)新生児聴覚検査費用の公費負担。(9)産後ケア事業(宿泊・通所型)。(10)子ども食堂開設運営補助金。(11)妊産婦医療費助成。(12)ファミリーサポートセンターの設置。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 8人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町 販売概要

物件名 【丸和住宅の高品質建売住宅】個性が輝くモデルハウス/栃木市惣社町
価格 2568万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.16m2~234.24m2(65.69坪~70.85坪) 建物面積 84.46m2~117.17m2(25.54坪~35.44坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県栃木市惣社町
交通 東武宇都宮線/野州大塚 徒歩10分 東武宇都宮線/野州平川 徒歩35分 東武日光線/合戦場 徒歩50分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社丸和住宅
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H30確認建築栃市建00241号、担当者:永吉 正次
問い合わせ先
  • (株)丸和住宅
  • 【TEL】0800-808-9728お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)丸和住宅(株)丸和住宅のその他の物件情報を見る
    栃木県栃木市箱森町37-49
    栃木県知事(12)第001611号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    栃木市周辺エリアの物件

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    【KEIAI 和楽】 栃木市沼和田町5期
    【住所】栃木市沼和田町赤津台500番2、他
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    物件写真
    【KEIAI和楽】 栃木市沼和田町6期
    【住所】栃木市沼和田町500番8
    【価格】2490万円
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    トヨタウッドユーホーム 【大平下皆川4期】
    【住所】栃木市大平町下皆川字下田300-2、外
    【価格】2790万円~2920万円
    物件写真
    グランフィーヌ栃木市大平町富田20期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】栃木市大平町富田字駅東4011番7外
    【価格】2590万円・2690万円

    東武宇都宮線の物件

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    ハートフルタウン 栃木市平柳町1期
    【住所】栃木市平柳町1-852-1
    【価格】1790万円~2190万円
    物件写真
    トヨタウッドユーホーム 栃木平柳町2期
    【住所】栃木市平柳町3-1261-16
    【価格】2870万円
    物件写真
    【丸和住宅の高品質建売住宅】家事ラク動線がポイント/栃木市大宮町
    【住所】栃木市大宮町2653-11他
    【価格】2590万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,318円/月 71,370円/月 82,706円/月 99,790円/月 128,369円/月 185,688円/月
    5万円 52,602円/月 61,017円/月 72,708円/月 90,139円/月 119,058円/月 176,709円/月
    10万円 41,886円/月 50,663円/月 62,710円/月 80,488円/月 109,747円/月 167,730円/月
    15万円 ローン不可 40,310円/月 52,711円/月 70,837円/月 100,436円/月 158,751円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,713円/月 61,186円/月 91,125円/月 149,772円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,535円/月 81,813円/月 140,793円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,502円/月 131,813円/月
    支払利息合計 5,935,260円~ 5,041,100円~ 4,162,800円~ 3,300,440円~ 2,454,350円~ 1,621,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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