【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅) 物件詳細

【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅)

住所 愛知県名古屋市昭和区前山町3
交通 地下鉄名城線/名古屋大学 徒歩12分、地下鉄鶴舞線/川名 徒歩12分、地下鉄東山線/本山 徒歩21分
価格 6620万4000円
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エアコンで涼しく見学
■敷地約50坪×駐車3台可×南東向き
地下鉄3路線 東山線・名城線・鶴舞線 利用可能

【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅)
来客時も安心、駐車スペース3台分確保しました。荷物の出し入れの際ドアを思い切り開けても安心です。自転車や物置も置けるような実用的なスペースが多くあります。広い駐車スペースでお子様と遊ぶこともできます。
販売スケジュール

現地にて完成内覧会開催
■現地に係員は常駐しておりません。
内覧ご希望の方は事前にご来場予約をして頂きますとスムーズにご案内可能です。
お手数をお掛けしますが下記携帯までご連絡くださいませ。

現地担当 福井:携帯電話 090-1287-9901

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 落ち着いた印象のアースカラーでまとめたナチュラルモダンな外観デザイン。耐震&防火&安定性に優れた、色あせ・日焼けも抑えてくれる外壁材を使用し美しさを保ちます。
  • スタイリッシュな門扉・外構は邸宅とコーディネート。植栽が映える美しい玄関は家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。防犯カメラが装備されているので安心です。(T-2)
  • 開放感あふれるLDK。玄関と繋がったLDKがある間取りはキッチンにいても子どもの帰宅がすぐわかり安心です。壁面の一部にエコカラットを施工しデザインもさることながら空気環境の良い空間を仕上げました。
  • カウンター付シェルフはコレクションや家族の写真など飾って楽しんでいただけます。キッチンエリアには整理整頓しやすくインテリアの一部のような美しさを追求した鏡面仕上げのカップボードを完備。(T-2)
  • 18.0帖の広々空間確保。採光通風良好な居室です。寒い時期には足元から温めてくれる床暖房付です。(T-2)
  • 南面の大きな窓から陽光溢れる18.0帖LDK。リビング階段やオープンキッチンなど家族とコミュニケーションを育めるプランニングです。リビングには間接照明を多く設置しLD空間をおしゃれに演出。
  • カウンターキッチンには吊り戸棚がない開放感のある空間。LDKを見渡しやすく、家族との会話を楽しみながら家事ができます。(T-2)
  • サイレントレールを採用。カップボードは家電収納付きで収納楽々。ダストボックス付きなのでいつもスッキリとした空間を保てます。床下には収納庫もありキッチン廻りの収納はとても充実しております。(T-2)
  • 明るい日が差し込む玄関はシューズクローク&造付け収納棚が装備。ロングブーツ等も楽々収納可能。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見鏡付です。
    照明は人感センサーでオンオフでとても便利(T-2)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【現地にて完成内覧会開催】

■現地に係員は常駐しておりません。
内覧ご希望の方は事前にご来場予約をして頂きますとスムーズにご案内可能です。
お手数をお掛けしますが下記携帯までご連絡くださいませ。

現地担当 福井:携帯電話 090-1287-9901

■前日までにご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■玉善 提携割引有
・スターキャットケーブルテレビ半年間無料
・ファニチャードーム家具割引
・ご紹介引っ越し会社提携割引
・その他、火災保険会社等提携先をご紹介

■玉善 安心の充実装備
・全居室カーテン・照明付
・リビングエアコン付
・防犯カメラ付
・電気自動車用コンセント・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
・省エネ設計(遮熱シート採用、Low-eガラス採用、一時エネルギー消費量等級・断熱等性能等級において最高等級取得※住宅性能評価)
・安心・安全性能(耐震等級・耐風等級・維持管理対策等級・劣化対策等級において最高等級取得※住宅性能評価)
・住宅瑕疵担保責任保険10年、自社建物保証最長30年、地盤保証20年、シロアリ保証10年

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設備仕様

  • 簡易タッチキーシステム(LIXIL)
    簡易タッチキーシステム(LIXIL)
    専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する大変便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
  • 防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    高性能な映像で来訪者を確認できワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。
  • 簡易タッチキーシステム(門扉)オートロックシステム
    簡易タッチキーシステム(門扉)オートロックシステム
    施解錠のしやすさと防犯性を追求したエントリーシステムをご用意しました。
    玄関ドアと連動できるので出入りが便利。ワイヤレス解錠ユニットによるリモコン操作で室内からの解錠も可能。
    使い方も簡単なので、お子さまやお年寄りのいるご家庭にも最適です。
  • 電動シャッター(LIXIL)
    電動シャッター(LIXIL)
    開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。万が一の停電時にも、手動で開閉できます。
  • 床暖房
    床暖房
    おだやかなふく射熱でじんわり暖め、足もとから身体全体、お部屋全体をムラなく暖め、低温やけどの心配もありません。
    理想的な「頭寒足熱」。
    温風暖房は風が直接肌にあたり、喉の乾きやカサカサ肌の原因に。温風が出ない床暖房は、身体にやさしく健康。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時でも浴室を衣類乾燥室として活用できます。
    急ぎの洗濯物をドライヤーで乾かす・・・なんてこともなくなります。また、部屋干し独特のイヤなニオイもなく花粉やホコリの付着の心配もありません。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。
    『20年地盤保証』付き
    お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。
  • 遮熱住宅
    遮熱住宅
    遮熱住宅は、アルミニウムの力を利用して熱を反射、屋根や壁に熱を溜め込むのを防ぎます。同様に冬にも効果を発揮、一般的な住宅では室内の熱が徐々に外へ放射されますが、熱を逃がさない特性を利用した遮熱住宅は魔法瓶のような状態を作り出し、室内の暖かさを保ちます。外気の暑さ寒さを防ぐ働きに優れ、断熱性能だけでなく気密性も高く、室外気温に影響されずに室内温度を効率良く保つことができるのです。

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地図名古屋市昭和区前山町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄鶴舞線「川名」駅まで960m
  • 駅

    地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで960m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    八事イオンまで1900m 午前9時から午後11時まで営業 遅い時間の買い物も便理  ユニクロや無印良品・本屋など多くの買い物施設が併設
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立伊勝小学校まで480m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立川名中学校まで320m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    愛厚昭和荘保育園まで640m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ川原店まで960m カーマホームセンターも併設 午前8時から午後9時50分まで営業 遅い時間の買い物も便利
  • 公園
    公園
    前山緑地公園まで80m 近くて広く遊具もたくさんある公園。お子様一人でも行けてしまう距離です。
  • 公園
    公園
    川名公園まで800m

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市昭和区前山町三丁目36番」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

交通アクセス図

交通アクセス図
名古屋市昭和区前山町三丁目36番

路線図

路線図
地下鉄2路線利用可能な好アクセス
名城線・鶴舞線の駅まで徒歩約12分
伏見駅や金山・上前津など主要な駅へのアクセス良好

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【現地にて完成内覧会開催】

■現地に係員は常駐しておりません。
内覧ご希望の方は事前にご来場予約をして頂きますとスムーズにご案内可能です。
お手数をお掛けしますが下記携帯までご連絡くださいませ。

現地担当 福井:携帯電話 090-1287-9901

■前日までにご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■玉善 提携割引有
・スターキャットケーブルテレビ半年間無料
・ファニチャードーム家具割引
・ご紹介引っ越し会社提携割引
・その他、火災保険会社等提携先をご紹介

■玉善 安心の充実装備
・全居室カーテン・照明付
・リビングエアコン付
・防犯カメラ付
・電気自動車用コンセント・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
・省エネ設計(遮熱シート採用、Low-eガラス採用、一時エネルギー消費量等級・断熱等性能等級において最高等級取得※住宅性能評価)
・安心・安全性能(耐震等級・耐風等級・維持管理対策等級・劣化対策等級において最高等級取得※住宅性能評価)
・住宅瑕疵担保責任保険10年、自社建物保証最長30年、地盤保証20年、シロアリ保証10年

カーナビご利用の方

名古屋市昭和区前山町三丁目36番

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄鶴舞線「川名」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【駅】地下鉄名城線「名古屋大学」駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】市バス「楽園町」停(約160m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】八事イオン(約1900m・徒歩24分)
  • ■【その他環境】名古屋高速2号東山線「四谷」IC(自動車約5分)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】名古屋市立伊勝小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】名古屋市立川名中学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】アイン楽園町保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛厚昭和荘保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】広小路幼稚園(自動車約5分)(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまさと保育園(約831m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】八百鮮(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】バロー滝川店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ川原店(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ安田店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100楽園町店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート昭和八雲町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ杁中店(約1116m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ川原店(約871m・徒歩11分)
  • ■【銀行】名古屋銀行川原通支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫田代支店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【銀行】第三銀行広路支店(約1133m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】名古屋前山郵便局(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】むぎしまファミリークリニック(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人生寿会かわな病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】楽園歯科クリニック(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】社会福祉法人聖霊会聖霊病院(約833m・徒歩11分)
  • ■【病院】名古屋第二赤十字病院(約1288m・徒歩17分)
  • ■【公園】前山緑地公園(約80m・徒歩1分)
  • ■【公園】川名公園(約800m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.39m2
      土地面積
      156.8m2
      価格
      6620万4000円

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名古屋市昭和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし 公立保育所数 103所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 103所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 285所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 282所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅) 販売概要

物件名 【玉善】 プレジール 昭和区 名古屋大学西 (名古屋大学駅・川名駅)
価格 6620万4000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 156.8m2(47.43坪) 建物面積 112.39m2(33.99坪)
販売スケジュール 現地にて完成内覧会開催
■現地に係員は常駐しておりません。
内覧ご希望の方は事前にご来場予約をして頂きますとスムーズにご案内可能です。
お手数をお掛けしますが下記携帯までご連絡くださいませ。

現地担当 福井:携帯電話 090-1287-9901

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
住所 愛知県名古屋市昭和区前山町3
交通 地下鉄名城線/名古屋大学 徒歩12分 地下鉄鶴舞線/川名 徒歩12分 地下鉄東山線/本山 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年12月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東側公道約10.91m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有、文教地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、法22条区域・10m高度地区・壁面後退1m・宅地造成等規制区域・緑化地域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ(T-2:22387号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第4営業部
  • 【TEL】0800-817-5366お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第4営業部(株)玉善 第4営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    名古屋市昭和区周辺エリアの物件

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    オープンライブス川原通クレスト
    【住所】名古屋市昭和区川原通8-11
    【価格】3780万円
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    AREX昭和区山花町/予告広告
    【住所】名古屋市昭和区山花町159
    【価格】6280万円(予定)
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    TOWA STAGE VILLA昭和区南分町III
    【住所】名古屋市昭和区南分町6-26-4
    【価格】6734万円
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    オープンライブス元宮町
    【住所】名古屋市昭和区元宮町4-27
    【価格】3710万円

    地下鉄名城線の物件

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    オープンライブス平安通フロントレジデンス
    【住所】名古屋市北区下飯田町2-19
    【価格】3980万円
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    【サンヨーハウジング名古屋】 瑞穂区 妙音通駅西 AVANTIA建売分譲
    【住所】名古屋市瑞穂区河岸町4-21-4
    【価格】4440万円
    物件写真
    【玉善】 プレジール 瑞穂運動場東駅
    【住所】名古屋市瑞穂区中根町4-26番の一部
    【価格】4480万円・4550万円
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    オープンスタイル大曽根サンシャイン
    【住所】名古屋市北区大曽根4-15-54
    【価格】4580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 187,397円/月 211,227円/月 244,777円/月 295,337円/月 379,919円/月 549,559円/月
    5万円 176,680円/月 200,873円/月 234,778円/月 285,686円/月 370,608円/月 540,580円/月
    10万円 165,964円/月 190,520円/月 224,780円/月 276,035円/月 361,297円/月 531,601円/月
    15万円 155,247円/月 180,166円/月 214,781円/月 266,384円/月 351,986円/月 522,622円/月
    20万円 144,531円/月 169,812円/月 204,783円/月 256,733円/月 342,674円/月 513,643円/月
    25万円 133,814円/月 159,459円/月 194,784円/月 247,082円/月 333,363円/月 504,664円/月
    30万円 123,098円/月 149,105円/月 184,786円/月 237,431円/月 324,052円/月 495,684円/月
    支払利息合計 17,566,650円~ 14,892,800円~ 12,275,150円~ 9,713,880円~ 7,209,350円~ 4,761,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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