多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】

住所 東京都八王子市東中野
交通 京王相模原線/京王堀之内 徒歩15分
価格 6078万円~6920万円
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【積水ハウスの分譲住宅】4LDK/5LDK対応可能・駐車場2台確保・由木東小学校まで徒歩12分・スーパー「フードワン」まで徒歩6分

多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】
■61-2号棟外観(4LDK)6750万円【2020年7月撮影】
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

即入居可 / 地盤調査済 / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 太陽光発電システム / 床暖房 / 温水洗浄便座 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / ウォークインクローゼット / 庭 / 陽当り良好 / 南面バルコニー / 長期優良住宅認定通知書 / 緑豊かな住宅地 / トイレ2ヶ所

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  • 61-2号地/2020.7月撮影
  • 61-2号地/2020.7月撮影
  • 61-2号地間取り図
  • ■65-10号棟外観(4LDK)6470万円【2020年10月撮影】
  • 65-10号地/2020.10月撮影
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • 駅まで1450m 京王相模原線「京王堀之内」駅。(1450m 徒歩19分)両隣にはアウトレットパークのある「南大沢」駅、サンリオピューロランドのある「多摩センター」駅があります。※森6区の入り口を起点としています。
  • 61-2号地/2020.7月撮影

イベント情報

日程/11月1日(日曜日)~12月31日(木曜日)
他のお客様との重複を極力避け、完全予約制でご見学いただけます。感染予防対策をした上でのご見学となります。なお、WEB相談も可能ですので、ぜひご利用下さいませ。

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設備仕様

  • 「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
    「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
    積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。太陽電池モジュールの出力およびパワーコンディショナは15年保証(多結晶シリコンタイプKは出力20年保証)としています。
  • 独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」
    独自の再保証制度で長期的な安心を継続する「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年間の瑕疵担保期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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構造の特徴

  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」
    専用設計の独自構造用金物で接合部を強化「MJ(メタルジョイント)接合システム」
    シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
  • 震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
    震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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地図八王子市東中野 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    駅まで1450m 京王相模原線「京王堀之内」駅。(1450m 徒歩19分)両隣にはアウトレットパークのある「南大沢」駅、サンリオピューロランドのある「多摩センター」駅があります。※森6区の入り口を起点としています。
  • 小学校
    小学校
    小学校まで880m 由木東小学校(880m 徒歩11分)※森6区の入り口を起点としています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアまで620m ウェルパーク(620m 徒歩8分)※森6区の入り口を起点としています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ショッピングセンターまで3300m 三井アウトレットパーク多摩南大沢(3300m 徒歩42分)※森6区の入り口を起点としています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーまで500m フードワン(500m 徒歩7分)※森6区の入り口を起点としています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    保育園まで1390m まつの木保育園(1390m 徒歩18分)※森6区の入り口を起点としています。
  • 公園
    公園
    公園まで250m もりみの公園(250m 徒歩4分)すべり台やブランコ等たくさんの遊具があり、放課後にはお子さんがたくさん集まっています。※東山オフィス入り口を起点としています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーまで1490m スーパー三和(1490m 徒歩19分)※森6区の入り口を起点としています。
  • 中学校
    中学校
    中学校まで1900m 由木中学校(1900m 徒歩24分)※森6区の入り口を起点としています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

日程/11月1日(日曜日)~12月31日(木曜日)
他のお客様との重複を極力避け、完全予約制でご見学いただけます。感染予防対策をした上でのご見学となります。なお、WEB相談も可能ですので、ぜひご利用下さいませ。

その他周辺環境

  • ■【駅】駅(約1450m・徒歩19分)
  • ■【小学校】小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストア(約620m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ショッピングセンター(約3300m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】スーパー(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育園(約1390m・徒歩18分)
  • ■【公園】公園(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパー(約1490m・徒歩19分)
  • ■【中学校】中学校(約1900m・徒歩24分)

区画図

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八王子市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト。(2)レンタルベビーカー。(3)産前・産後サポート事業。(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(6)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(7)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(8)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 26人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 83所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 75所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]2校【中学校】完全給食(小中一貫校2校・親子方式4校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 多摩ニュータウン東山分譲住宅【積水ハウス】
価格 6078万円~6920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4DK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.3m2~195.65m2(56.35坪~59.18坪) 建物面積 120.25m2~132.9m2(36.37坪~40.20坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 東京都八王子市東中野
交通 京王相模原線/京王堀之内 徒歩15分
販売戸数 8戸 総戸数 681戸
完成時期 2020年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(4戸)、木造2階建(軸組工法)(4戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第東日本20-09088号、■売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-644-7111■自治会費用:月額1.250円■入居可能予定日:即入居可(61-2.65-10.65-11)2020年12月予定(15-3・15-4・15-5・15-7・17-11)■徒歩15分とは多摩ニュータウン東山分譲地の入口までの所要時間です。■交通情報:京王堀之内駅より森6区入口まで徒歩19分、森5区ヒルズビュースクエア入口まで徒歩21分■総開発面積/322102.13m2※総区画数681区画のうち当社持分339区画■家具・調度品・車輛・自転車は販売価格には含まれておりません■植栽の様子には、各々の樹種の成長後のイメージに近いものを用いておりますが、販売時は苗木や緑量が少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となりますその他の完成予定年月:2020年12月(15-3・15-5・17-11・15-4・15-7)
取引条件有効期限/2020年11月26日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0800-830-1686お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都八王子市明神町3-20-6 八王子ファーストスクエア3階
    国土交通大臣(15)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 170,789円/月 192,508円/月 223,084円/月 269,163円/月 346,250円/月 500,856円/月
    5万円 160,073円/月 182,154円/月 213,086円/月 259,512円/月 336,939円/月 491,877円/月
    10万円 149,356円/月 171,800円/月 203,087円/月 249,862円/月 327,628円/月 482,898円/月
    15万円 138,640円/月 161,447円/月 193,089円/月 240,211円/月 318,317円/月 473,919円/月
    20万円 127,923円/月 151,093円/月 183,090円/月 230,560円/月 309,005円/月 464,940円/月
    25万円 117,207円/月 140,740円/月 173,092円/月 220,909円/月 299,694円/月 455,961円/月
    30万円 106,490円/月 130,386円/月 163,094円/月 211,258円/月 290,383円/月 446,982円/月
    支払利息合計 16,015,290円~ 13,577,960円~ 11,191,550円~ 8,856,360円~ 6,572,930円~ 4,341,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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