【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス 物件詳細

【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス

住所 東京都練馬区関町南2
交通 西武新宿線/上石神井 徒歩12分、JR中央線/吉祥寺 バス7分/停歩6分、JR中央線/荻窪 バス10分/停歩3分
価格 7950万円~8950万円
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<Panasonic Homes>【価格改定&ご成約キャンペーン開催中】
吉祥寺を生活圏とする、閑静な邸宅街にパナソニックホームズが贈る全8棟の悠久邸宅、誕生。

【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス
結界性のある美しい街並みをデザインし、パナソニックホームズが培ってきた技術の粋を結集した、優雅な品格ある全8邸を創造します。
物件名

【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス

価格

7950万円~8950万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

104.42m2~110.1m2(31.58坪~33.30坪)(登記)

建物面積

100.07m2~102.37m2(30.27坪~30.96坪)

住所

東京都練馬区関町南2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 明るく開放感のあるリビングで、ご家族のコミュニケーションを一層深めていただけます。(2号地モデルハウス・2019年6月撮影)
  • たけしたの森緑地まで90m お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。(2018年8月撮影)
  • キラリナ京王吉祥寺まで2220m 暮らしのメインステージとなる吉祥寺で、おしゃれで充実したショッピングをお楽しみいただけます。(2018年8月撮影)
  • 区立立野小学校まで850m 閑静な自然のゆとりの享受や吉祥寺をメインステージとする利便性に加え、教育環境も充実しております。(2018年8月撮影)
  • 井の頭恩賜公園まで2720m 日常での癒しはもちろん、お花見や紅葉など季節に応じたレジャーの楽しみも広がります。(2018年8月撮影)
  • 善福寺公園まで550m 2018年8月撮影
  • 明るく開放感のあるリビングで、ご家族のコミュニケーションを一層深めていただけます。(2号地モデルハウス・2019年6月撮影)
  • リビング・ダイニングを見渡せるキッチンは、安心してご家族を見守って頂けます。(2号地モデルハウス・2019年6月撮影)
  • ゆとりのあるウォークインクローゼットはご家族で有効的にお使いいただけます。(1号地モデルルハウス・2019年2月撮影)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
モデルハウス案内会開催【予約制】
開催時間:10時~・13時~・15時30分~(3部制)
※事前予約をお願い申し上げます。フリーダイヤル又はご来場予約ボタンからご予約下さいませ。

◇みどころ・体感ポイント◇
●現在、北入り・南入りの玄関の物件をご覧いただけるため、メリット・デメリットを比較することが可能です。

●それぞれの雰囲気に合わせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされたモデルハウスをご覧いただけます。家具が配置された実際の広さが把握でき、住み心地をご体感いただけます。

●広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの効率がアップする家事動線や、使うところに片づける適材適所の収納、採光や通風など、リアルにご体感いただけます。

知りたい内容・ご都合に合わせてご案内が可能です!
例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間〇分~など。
【所要時間/内容】
・現地/物件見学(30分~)
・資金計画のご相談(20分~)
・パナソニックホームズの強みのご紹介(20分~)

●平日ご希望の方もお気軽にお問合せください。
お仕事が忙しく、夜しか見学に来られない方でもご案内可能です!!
夜の雰囲気のお家や、街並みをご体感ください♪

皆様のご来場心よりお待ち致しております。

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設備仕様

  • パナソニック製キッチン「ラクシーナ」
    パナソニック製キッチン「ラクシーナ」
    【料理をもっとラクに、もっと楽しく。】
    パナソニックシステムキッチンを採用。
    キッチン後方には収納力抜群のカップボードを標準採用!収納の充実により、常に綺麗なキッチンで料理を楽しむことができます♪
  • パナソニック製「オフローラ」
    パナソニック製「オフローラ」
    心身をゆるめて、汚れを落とす。疲れを忘れ、溶けていく時間。さあ、毎日のバスタイムが変わります。(参考イメージ)
  • パナソニック製トイレ「アラウーノ」
    パナソニック製トイレ「アラウーノ」
    【トイレをお気に入りの部屋しよう】
    全自動おそうじトイレでいつも気持ちよく過ごせる場所に。
    陶器と違い、汚れの原因となる水アカが^付きにくい有機ガラス系新素材。流す度に時間をかけてまんべんなく洗い、一気に排水。水アカを水滴ごとはじくので、汚れが溜まりにくくいつでもピカピカ。(1階トイレ)
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズは、二次熱交換器で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させることができます。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    全宅地に宅配ボックスを設置。
    ミドルサイズを採用しているので、大きめの荷物も入ります。
    共働きのご家庭や、お子様だけのお留守番の際も大活躍致します。
  • プライベートビエラ
    プライベートビエラ
    【全棟標準装備】家じゅうの機器を1つのモニターでコントロール。テレビ(地デジ・BS・110度CS放送の視聴、録画、再生が可能【防水タイプ】スマートHEMSと連携してエネルギーの「見える化」が可能【機器コントロール】外出時や就寝時に家じゅうのエアコンを一括OFF※無線機が設置の機器に限られます。

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構造の特徴

  • 軽量鉄骨構造
    軽量鉄骨構造
    HS構法とは、Hyper(超越した)+Space(空間)。多くの超高層ビルに採用されている座屈拘束技術は、地震時の揺れで建物を支える材料が変形しないようにする技術で、現代の制震技術を代表するものです。パナソニックホームズはその先進技術をダウンサイジングし、工業化住宅に初めて搭載(※1)。 高い耐震性と設計の自由性を両立させています。※1. 2010年5月時点(パナソニックホームズ調べ)
  • 耐震実験
    耐震実験
    パナソニックホームズは実大住宅振動実験を実施し、阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災 筑館波の1.8倍のエネルギー量を想定した施設の限界加振と、140回に及ぶ振動実験に挑戦。 構造体の交換が必要となる大きな損傷はなく、大地震と繰り返す地震への強さを実証しました。
  • アタックフレーム
    アタックフレーム
    HS構法の制震構造は、斜材部に「座屈拘束+低降伏点鋼」を使用した「アタックダンパー」が要。それを採用した耐力壁「アタックフレーム」で揺れを低減し、「引張」「圧縮」の両方で耐力を発揮。地震の大きな力が繰り返し加わっても、優れた制震技術で建物の損傷を最小限に抑えます。
  • 【換気システム】HEPAフィルター
    【換気システム】HEPAフィルター
    【キレイな空気の中で暮らしたい】
    夏涼しく冬暖かい床下の空気を活用し、さらには、PM2.5&PM0.5を99.97%除去出来る、業界初搭載を採用。室内の空気環境をコントロールし、美しい室内環境を実現します。
  • まるごと調湿空間
    まるごと調湿空間
    【自然のちからで湿度をコントロール】
    1年を通じて急激な湿度変動を抑えることで、人にも住まいにもやさしい空気環境をキーし、窓際の結露や押入れ内の湿気を抑えることで、ダニ・カビの発生も抑制します。
  • 【外壁】光触媒タイル
    【外壁】光触媒タイル
    【いつまでも新築のような家で暮らしたい】
    雨や風、紫外線にさらされる住まいの外壁。家族の暮らしを守るシェルターでもあり、家族の間性を主張する大切な外壁を、できる限りキレイなままに。そんな願いを叶えるタイル外壁を採用しております。

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地図練馬区関町南2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    キラリナ京王吉祥寺まで2220m 暮らしのメインステージとなる吉祥寺で、おしゃれで充実したショッピングをお楽しみいただけます。(2018年8月撮影)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コピス吉祥寺まで2080m 2018年8月撮影
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東急百貨店まで1990m 2018年8月撮影
  • 公園
    公園
    井の頭恩賜公園まで2720m 日常での癒しはもちろん、お花見や紅葉など季節に応じたレジャーの楽しみも広がります。(2018年8月撮影)
  • スーパー
    スーパー
    いなげや上石神井店まで750m 2018年8月撮影
  • スーパー
    スーパー
    西友上石神井店まで900m 2018年8月撮影
  • 小学校
    小学校
    区立立野小学校まで850m 閑静な自然のゆとりの享受や吉祥寺をメインステージとする利便性に加え、教育環境も充実しております。(2018年8月撮影)
  • 公園
    公園
    善福寺公園まで550m 2018年8月撮影
  • 公園
    公園
    たけしたの森緑地まで90m お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。(2018年8月撮影)

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案内図

現地案内図
カーナビご利用のお客様は「東京都練馬区関町南2丁目7-40」とご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図
吉祥寺駅へ豊富なバス便

路線図

路線図
都心の主要駅へダイレクト&スピーディアクセス

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
モデルハウス案内会開催【予約制】
開催時間:10時~・13時~・15時30分~(3部制)
※事前予約をお願い申し上げます。フリーダイヤル又はご来場予約ボタンからご予約下さいませ。

◇みどころ・体感ポイント◇
●現在、北入り・南入りの玄関の物件をご覧いただけるため、メリット・デメリットを比較することが可能です。

●それぞれの雰囲気に合わせた家具やカーテンなど、トータルコーディネートされたモデルハウスをご覧いただけます。家具が配置された実際の広さが把握でき、住み心地をご体感いただけます。

●広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの効率がアップする家事動線や、使うところに片づける適材適所の収納、採光や通風など、リアルにご体感いただけます。

知りたい内容・ご都合に合わせてご案内が可能です!
例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間〇分~など。
【所要時間/内容】
・現地/物件見学(30分~)
・資金計画のご相談(20分~)
・パナソニックホームズの強みのご紹介(20分~)

●平日ご希望の方もお気軽にお問合せください。
お仕事が忙しく、夜しか見学に来られない方でもご案内可能です!!
夜の雰囲気のお家や、街並みをご体感ください♪

皆様のご来場心よりお待ち致しております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】キラリナ京王吉祥寺(約2220m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】コピス吉祥寺(約2080m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】東急百貨店(約1990m・徒歩25分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約2720m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】いなげや上石神井店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】西友上石神井店(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】区立立野小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】善福寺公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】たけしたの森緑地(約90m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺ロフト(約1960m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨドバシカメラ吉祥寺店(約1930m・徒歩25分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行上石神井支店(約900m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三井住友銀行吉祥寺支店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【銀行】みずほ銀行吉祥寺支店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【小学校】私立成蹊小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】東京三育小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【中学校】区立石神井西中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】区立関町保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】いがらし小児科(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】長谷部小児科(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】くりはし歯科(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】希内科クリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】島村記念病院(約1450m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】上石神井郵便局(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】竹下ひだまり公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【役所】立野地区区民館(約450m・徒歩6分)
  • ■【図書館】区立関町図書館(約890m・徒歩12分)
  • ■【図書館】武蔵野市立吉祥寺図書館(約1900m・徒歩24分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Rssidence.4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.07m2
      土地面積
      110.1m2
      価格
      7950万円
    • タイプ
      Residence.7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.95m2
      土地面積
      104.42m2
      価格
      7980万円
    • タイプ
      Residence.3
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.37m2
      土地面積
      110.1m2
      価格
      8950万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 79人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス 販売概要

物件名 【Panasonic Homes】パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス
価格 7950万円~8950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.42m2~110.1m2(31.58坪~33.30坪)(登記) 建物面積 100.07m2~102.37m2(30.27坪~30.96坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区関町南2
交通 西武新宿線/上石神井 徒歩12分 JR中央線/吉祥寺 バス7分/停歩6分 JR中央線/荻窪 バス10分/停歩3分
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道154m2(No1~NO8の8区画で共有)
構造・工法 軽量鉄骨造 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%・容積率100% 特記事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、※掲載写真は、今後販売予定の物件のものを含みます。
建築確認番号:第ERI-18050284号(2018年12月3日付)他、その他概要:東京電力 東京ガス 公営水道・公共下水道
問い合わせ先
  • パークナードテラス吉祥寺北 ザ・プレシャス
  • 【TEL】0800-829-9680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    東京都港区東新橋1-5-1 パナソニック東京汐留ビル10階
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】練馬区早宮1-9-21
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    オープンプレイス石神井台グレース
    【住所】練馬区石神井台4-18-3
    【価格】5680万円
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    【住所】練馬区豊玉中1-3番26他
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    飯田グループホールディングス ハートフルタウン 練馬区下石神井2丁目Ⅵ
    【住所】練馬区下石神井2-10
    【価格】5690万円・5980万円

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    飯田グループホールディングス ハートフルタウン 中野区上鷺宮5丁目 5期
    【住所】中野区上鷺宮5-18-7
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    ブルーミングガーデン 杉並区井草5丁目10棟-長期優良住宅-
    【住所】杉並区井草5-79番1他(地番)、杉並区井草5丁目17番以下未定(住居表示)
    【価格】5990万円~6930万円
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    ミラスモシリーズ練馬区豊玉南第5期
    【住所】練馬区豊玉南2-7-1
    【価格】5480万円・6080万円
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    【住所】杉並区善福寺4
    【価格】5590万円~6690万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 228,107円/月 257,114円/月 297,952円/月 359,496円/月 462,453円/月 668,946円/月
    5万円 217,390円/月 246,760円/月 287,954円/月 349,845円/月 453,142円/月 659,967円/月
    10万円 206,674円/月 236,407円/月 277,955円/月 340,194円/月 443,831円/月 650,988円/月
    15万円 195,958円/月 226,053円/月 267,957円/月 330,543円/月 434,520円/月 642,009円/月
    20万円 185,241円/月 215,700円/月 257,958円/月 320,892円/月 425,208円/月 633,030円/月
    25万円 174,525円/月 205,346円/月 247,960円/月 311,241円/月 415,897円/月 624,050円/月
    30万円 163,808円/月 194,992円/月 237,962円/月 301,590円/月 406,586円/月 615,071円/月
    支払利息合計 21,368,850円~ 18,116,120円~ 14,931,950円~ 11,816,040円~ 8,769,470円~ 5,792,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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