ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II 物件詳細

ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II

住所 埼玉県さいたま市北区奈良町
交通 JR高崎線/宮原 徒歩17分
価格 4475万円
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ご予約制にて現地ご案内いたします

■「埼玉県子育て応援分譲住宅認定」を頂きました!
家族の未来のため、子育て基準をクリアし安心と安全を確保しました。

ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II
ダイニングには「見える収納」ギャラリーシェルフを設置。お気に入りの小物を飾れば、空間がぱっと華やぎます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • カフェ気分を味わえるカウンターキッチン。ちょっとした休憩やブランチなど。
  • 住まう家族の個性を彩る、外観デザイン
  • ホワイトを基調としたシャープな外観デザイン
  • (2号棟)、価格4475万円、4LDK、土地面積110.6m2、建物面積100.4m2
  • Style01 2Fリビング
    2階に広がる開放感と陽当たりに優れたリビング。家事をしながら語り合える対面キッチンや、縦の空間に楽しさを添える勾配天井。家族が集う空間を、より趣のあるものに仕上げています
  • Style02 TVカウンター
    リビング壁面にTVカウンターを設置しました。ゆとりあるスペースで、TV以外にAV機器やスピーカーもすっきり置けます。
  • Style03 カフェカウンター
    木目が美しく、落ち着いた雰囲気のウッドパネル。カフェ気分を味わえるカウンターキッチン。ママ友とおしゃべりしたり、お子様の宿題スペースとしても活躍します。
  • Style04 モダン和室
    落ち着きと風情を感じる和の空間。リビングとの続き間で、そのまま広々利用したり、仕切って個室にしても。
  • Style05 SOHO
    子どもの勉強スペース、パパの書斎、趣味の空間など、使い方次第でいろいろと自由度の高いスペースです。

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設備仕様

  • リモコン電動シャッター
    リモコン電動シャッター
    窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。(1Fシャッター付窓)
  • かざすだけで楽々施開錠!スマートコントロールキー
    かざすだけで楽々施開錠!スマートコントロールキー
    ICチップを内蔵したカードを近づけるだけで2つのカギを1度に開け閉め。屋内側からは1つのサムターンで連動ロックします。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物がカギに早変わりします。
  • 【樹脂複合サッシ】
    【樹脂複合サッシ】
    アルミ×樹脂で、外気の影響を受けず室内の温度を逃がさない!
    熱を伝えやすいアルミに熱伝導率が低い樹脂形材を組み合わせた樹脂複合サッシを全窓に採用しました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】
    面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。
  • タカギの「みず工房」
    タカギの「みず工房」
    浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。
  • SANITARY Panasonic C-Line
    SANITARY Panasonic C-Line
    家族みんなが使う場所だから、美しく清潔に保てる機能を設置。

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構造の特徴

  • 【構造実験】
    【構造実験】
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 【地盤改良】
    【地盤改良】
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 【アフターメンテナンス】
    【アフターメンテナンス】
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置。万一問題が発生した際でも、そのエリアを熟知した社員が1時間以内で駆け付けられるような迅速な対応ができます。
  • 全棟安心の「耐震等級3相当」
    全棟安心の「耐震等級3相当」
  • 安心のメンテナンス計画「ロングサポート60」
    安心のメンテナンス計画「ロングサポート60」
  • 家事に強い「省令準耐火構造」
    家事に強い「省令準耐火構造」

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地図さいたま市北区奈良町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大宮別所小学校まで680m
  • 中学校
    中学校
    宮原中学校まで660m
  • スーパー
    スーパー
    いなげやまで210m
  • 公園
    公園
    鍛冶公園まで90m
  • 病院
    病院
    いしかわキッズクリニックまで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    銀鈴幼稚園まで530m

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案内図

現地案内図
日々の生活に便利な施設が身近に点在する暮らしやすい街

交通アクセス図

交通アクセス図
大宮駅まで4分、都心へのアクセスもスムーズ

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大宮別所小学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【中学校】宮原中学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】鍛冶公園(約90m・徒歩2分)
  • ■【病院】いしかわキッズクリニック(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】銀鈴幼稚園(約530m・徒歩7分)

区画図

見通しの良い開発道路を中心に広がる全10邸
分譲地の中心を通る開発道路は、直線で見通しも良く、小さなお子様も安心です。カースペースを抱き合わせにし、陽当たりにも考慮した配棟計画です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.4m2
      土地面積
      110.6m2
      価格
      4475万円

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さいたま市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リバティ&フェリシア宮原II
価格 4475万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.6m2(登記) 建物面積 100.4m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県さいたま市北区奈良町
交通 JR高崎線/宮原 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2019年3月1日 入居時期 2019年10月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]8.53m~9.57m(水路含む)公道、4.0m~4.97m(水路含む)公道、4.0m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185625760号(2018.10.19/2号棟)他、その他概要:※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※正式な販売価格は44,745,800円となります。 ※ゴミ置き場持分:3.20m2×1/10ずつ ※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月18日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市北区日進町3-693-1
    【価格】4380万円・4680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,708円/月 137,185円/月 158,974円/月 191,811円/月 246,745円/月 356,921円/月
    5万円 110,991円/月 126,831円/月 148,976円/月 182,160円/月 237,434円/月 347,942円/月
    10万円 100,275円/月 116,478円/月 138,977円/月 172,509円/月 228,123円/月 338,962円/月
    15万円 89,558円/月 106,124円/月 128,979円/月 162,859円/月 218,811円/月 329,983円/月
    20万円 78,842円/月 95,770円/月 118,981円/月 153,208円/月 209,500円/月 321,004円/月
    25万円 68,126円/月 85,417円/月 108,982円/月 143,557円/月 200,189円/月 312,025円/月
    30万円 ローン不可 75,063円/月 98,984円/月 133,906円/月 190,878円/月 303,046円/月
    支払利息合計 11,420,840円~ 9,691,680円~ 7,988,550円~ 6,321,880円~ 4,692,030円~ 3,099,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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