【新築分譲】仙台市太白区郡山 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【新築分譲】仙台市太白区郡山 物件詳細

【新築分譲】仙台市太白区郡山

住所 宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上
交通 JR東北本線/太子堂 徒歩20分、仙台市地下鉄南北線/長町 バス7分/停歩4分
価格 2880万円~3280万円
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【新築分譲】仙台市太白区郡山
同メーカー施工例
物件名

【新築分譲】仙台市太白区郡山

価格

2880万円~3280万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)※耐震等級3(最高等級)のオール電化住宅!ウォークインやシューズイン・クローゼットもあり、収納豊富!間取り・区画

土地面積

133.14m2~206.16m2(登記)

建物面積

105.16m2~107.39m2(登記)

住所

宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • すまい給付金&フラット35S適合住宅です♪
    現地(2018年10月)撮影
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK+2S、土地面積180.92m2、建物面積105.99m2
  • 配置図
  • (同仕様・キッチン)
    会話が弾むカウンターキッチン(^^) 後片付けまで家族で団らん♪
  • (同仕様・和室)
    一部屋あると嬉しい和室♪ 客間、晩酌、家族団らんetc・・・色々使えますね(^^)
  • (同仕様・浴室)
    お子様と入ってもゆとりのある1坪の広々浴室♪
  • (同仕様・LDK)
    明るくて広々としたLDK♪
  • (同仕様・洋室)
    衣類や小物、カバンに至るまで一挙に収納できるウォークインクローゼット付き♪
  • 郡山小学校徒歩6分♪お子様の通学も安心♪
    現地(2018年10月)撮影

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
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とてもアットホームな会社です(^^)
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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    LEDライトを玄関子機に搭載してあり、夜間の訪問者もカラー画像で確認できます。ワイド画面のタッチパネルタイプのインターフォンなので操作も簡単♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • エコキュート
    エコキュート
    深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます!
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆う為、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット構造材
    プレカット構造材
    住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットを使用し、低コスト、工期短縮を可能にしました。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
    横からの力にも非常に強い構造となります。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!

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地図仙台市太白区郡山字欠ノ上 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR東北本線「太子堂」駅まで1600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しげる保育園まで1350m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立郡山小学校まで450m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立郡山中学校まで1127m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン仙台郡山まで848m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI太子堂店まで1472m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル太子堂店まで1538m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン名取大橋店まで550m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ザモール仙台長町まで2800m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
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②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東北本線「太子堂」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】しげる保育園(約1350m・徒歩17分)
  • ■【小学校】仙台市立郡山小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】仙台市立郡山中学校(約1127m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台郡山(約848m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI太子堂店(約1472m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル太子堂店(約1538m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名取大橋店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ザモール仙台長町(約2800m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】仙台諏訪郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ワオ・太子堂(約1624m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】山一あすと長町商業施設(約2118m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】サン・マルシェ東中田店(約2368m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台郡山七丁目店(約1237m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品あすと長町店(約1606m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台太子堂店(約1401m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグあすと長町店(約2117m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】プロストック仙台南店(約777m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンあすと長町店(約2146m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】IKEA仙台(約2482m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市飯田保育所(約1251m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】しげる幼稚園(約1429m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台名取大橋店(約591m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】仙台八本松郵便局(約1731m・徒歩22分)
  • ■【銀行】七十七銀行八本松支店(約1549m・徒歩20分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫中田支店(約2446m・徒歩31分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所(約2300m・徒歩29分)
  • ■【警察署・交番】仙台南警察署(約2405m・徒歩31分)
  • ■【公園】広瀬川飯田緑地(約1646m・徒歩21分)
  • ■【公園】長町副都心1号公園(約1962m・徒歩25分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4DK+S
      建物面積
      107.39m2
      土地面積
      146.11m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      133.14m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      133.87m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+3S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      206.16m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      180.92m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.57m2
      土地面積
      135m2
      価格
      3180万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【新築分譲】仙台市太白区郡山 販売概要

物件名 【新築分譲】仙台市太白区郡山
価格 2880万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+3S(納戸)※耐震等級3(最高等級)のオール電化住宅!ウォークインやシューズイン・クローゼットもあり、収納豊富!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.14m2~206.16m2(登記) 建物面積 105.16m2~107.39m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区郡山字欠ノ上
交通 JR東北本線/太子堂 徒歩20分 仙台市地下鉄南北線/長町 バス7分/停歩4分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 ①②③西側 5.46m  ⑤⑥南側5.17m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:宮城建住02826・02827・02828・02830・02831・00277号、担当者:松浦 広典
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2018/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    仙台市太白区周辺エリアの物件

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    太白区金剛沢2期 全2棟
    【住所】仙台市太白区金剛沢3-71-26(地番)
    【価格】2080万円
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    太白区上野山1丁目 全3棟
    【住所】仙台市太白区上野山1-7-28
    【価格】2750万円~2800万円
    物件写真
    コンフォーレの街中田二丁目(全35区画)
    【住所】仙台市太白区中田2-708番
    【価格】1370万円~1710万円
    物件写真
    " LivelGarden.S 太白区西の平1丁目1期"
    【住所】仙台市太白区西の平1-8-17
    【価格】2780万円

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    太白区中田第3
    【住所】仙台市太白区中田7-5-25の一部
    【価格】2980万円~3080万円
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    Blooming Garden名取市名取が丘3丁目・全2棟
    【住所】名取市名取が丘3-20-10
    【価格】2390万円~2580万円
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    パークナードテラス浜田町(建築条件付)
    【住所】福島市浜田町
    【価格】2000万円~2150万円
    物件写真
    安積町荒井第2
    【住所】郡山市安積町荒井字鎗ケ池69-1、69-2の一部(従前地)、県中都市計画事業荒井北井土地区画整理事業14街区の1(仮換地)
    【価格】2830万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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