新築戸建・泉区南光台6期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・泉区南光台6期 物件詳細

新築戸建・泉区南光台6期

住所 宮城県仙台市泉区南光台2
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩13分、仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩21分
価格 3180万円~3380万円
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◆南光台◆レビュー数東北No.1!
◎地下鉄「旭ケ丘」駅徒歩13分とアクセス良好
◎保育園・幼稚園も徒歩圏内とお子様の送迎楽々
◎50坪以上の広々敷地に駐車はゆとりの2台可

新築戸建・泉区南光台6期
同メーカー施工例
物件名

新築戸建・泉区南光台6期

価格

3180万円~3380万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)※16帖以上のLDKに和室が隣接♪空間を大きく使えます。安心快適なオール電化住宅間取り・区画

土地面積

173.81m2~188.67m2(52.57坪~57.07坪)(登記)

建物面積

105.99m2(32.06坪)(登記)

住所

宮城県仙台市泉区南光台2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積188.67m2、建物面積105.99m2
  • 旭ヶ丘幼稚園徒歩3分と安心の立地♪
    現地(2018年10月)撮影
  • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積173.81m2、建物面積105.99m2
  • (同仕様・キッチン)
    会話が弾むカウンターキッチン(^^) 後片付けまで家族で団らん♪
  • (同仕様・和室)
    二面彩光の明るい和室♪ 落ち着く空間です♪
  • (同仕様・浴室)
    浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥(^^)
  • (同仕様・LDK)
    自然に家族の笑顔が集まる!16帖の広々LDKです。
  • (同仕様・洋室)
    二面彩光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます(^^)
  • フレッシュフードモリヤまで徒歩10分とお買い物もラクチン♪
    現地(2018年10月)撮影

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    LEDライトを玄関子機に搭載してあり、夜間の訪問者もカラー画像で確認できます。ワイド画面のタッチパネルタイプのインターフォンなので操作も簡単♪
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    お掃除のしやすさを考慮したTOTOの独自のデザインで汚れのたまりやすいフチをなくしお掃除が簡単になります。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • エコキュート
    エコキュート
    ICチップ内蔵型のカードキーをドアハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開閉が可能♪カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能!
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます!

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆う為、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット構造材
    プレカット構造材
    住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットを使用し、低コスト、工期短縮を可能にしました。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
    横からの力にも非常に強い構造となります。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!

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地図仙台市泉区南光台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄「旭ケ丘」駅まで1040m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    旭ケ丘幼稚園まで261m
  • 小学校
    小学校
    南光台小学校まで1440m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立南光台中学校まで1840m
  • 公園
    公園
    南光台三丁目公園まで130m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台旭ケ丘郵便局まで541m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ダルマ旭ケ丘店まで802m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行旭ケ丘支店まで835m
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店まで838m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄「旭ケ丘」駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭ケ丘幼稚園(約261m・徒歩4分)
  • ■【小学校】南光台小学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【中学校】仙台市立南光台中学校(約1840m・徒歩23分)
  • ■【公園】南光台三丁目公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局(約541m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ旭ケ丘店(約802m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行旭ケ丘支店(約835m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店(約838m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約1593m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台旭ケ丘2丁目店(約381m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートウッディ南光台店(約371m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台旭ヶ丘三丁目店(約453m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店(約1397m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約603m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光台保育園(約752m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】泉南光台郵便局(約1246m・徒歩16分)
  • ■【銀行】北日本銀行南光台支店(約840m・徒歩11分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      188.67m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      173.81m2
      価格
      3380万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建・泉区南光台6期 販売概要

物件名 新築戸建・泉区南光台6期
価格 3180万円~3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)※16帖以上のLDKに和室が隣接♪空間を大きく使えます。安心快適なオール電化住宅間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173.81m2~188.67m2(52.57坪~57.07坪)(登記) 建物面積 105.99m2(32.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区南光台2
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年1月上旬予定 入居時期 2019年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北 5.0m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率80% 特記事項 建築確認番号:宮城健住02518号・宮城健住02519号、担当者:渡邉 徹
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ハートフルタウン 泉区向陽台Ⅷ期
    【住所】仙台市泉区向陽台5-27-18
    【価格】2290万円~2390万円
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    【東北ミサワホーム】エムズコート泉ヶ丘5丁目
    【住所】仙台市泉区泉ケ丘5
    【価格】1580万円
    物件写真
    ハートフルタウン 泉区根白石Ⅰ期
    【住所】仙台市泉区根白石字宝積寺前51
    【価格】2090万円~2250万円
    物件写真
    《Heartful-Town》 泉区市名坂字竹ノ内1期
    【住所】仙台市泉区市名坂字竹内104-5
    【価格】3690万円

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    『ハートフルタウン青葉区東勝山Ⅴ期』(全2棟) 
    【住所】仙台市青葉区東勝山3-20-20
    【価格】2880万円・3050万円
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    若林区古城1丁目 1棟
    【住所】仙台市若林区古城1-3
    【価格】3280万円
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    Heartful-Town 泉区旭丘堤Ⅰ期(全2棟)
    【住所】仙台市泉区旭丘堤2-24-12
    【価格】3650万円・3780万円
    物件写真
    『泉区南光台第6』(全2棟)
    【住所】仙台市泉区南光台2-158-217
    【価格】3180万円・3380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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