宮城野区燕沢3期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

宮城野区燕沢3期 物件詳細

宮城野区燕沢3期

住所 宮城県仙台市宮城野区燕沢2
交通 JR東北本線/東仙台 徒歩17分、JR仙石線/苦竹 車利用(2.7km)、JR仙石線/小鶴新田 車利用(2.5km)
価格 3280万円・3480万円
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◆小学校は徒歩13分、中学校は徒歩8分でお子様の通学も安心の立地です!◆
JR東北本線「東仙台」駅から徒歩15分、JR仙石線「小鶴新田」駅は車で9分!
♪陽当たり良好♪

宮城野区燕沢3期
※現地(2018年10月上旬)撮影
物件名

宮城野区燕沢3期

価格

3280万円・3480万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

197.19m2・239.88m2(59.64坪・72.56坪)(登記)

建物面積

105.4m2・105.99m2(31.88坪・32.06坪)(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区燕沢2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器

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  • ※現地(2018年10月上旬)撮影
  • 広々としたお庭はBBQもできそうですね!
    カースペース2台可!
  • (1号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積197.19m2、建物面積105.99m2
  • (2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積239.88m2、建物面積105.4m2
  • 【同仕様】◆リビングダイニング◆段差のない床♪バリアフリー対応で家族みんなにやさしい♪
  • 【同仕様】使い勝手の良いシステムキッチンです。 床下収納も付いて収能力グッド。 ママに嬉しい装備満載のシステムキッチンです。
  • 【同仕様】◆全室樹脂複合サッシ及びLow-Eペアガラス♪スリット窓から緑の風景と光がこぼれます♪
  • 【同仕様】◆和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間♪◆お客様をおもてなしするにも素敵なお部屋♪
  • 【同仕様】◆フルオートバス◆換気暖房乾燥機付◆水はけがよく、汚れが溜まりにくい床。半身浴も・親子での入浴も楽しめる・ゆったりマルチバス♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆*。。*☆*ニコエホームで購入するなら*☆*。。*☆

【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


【ローンの事ならニコエホームにおまかせ!】

◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
もちろん無料ですので、お気軽にご相談ください☆


【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

詳細は店舗スタッフまでお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は下部のオレンジ色の【資料請求ボタン】よりお問い合わせください!

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    油汚れがぐっと減りお手入れ簡単♪火を使わない安全♪火力はガスより強力♪
  • エコキュート
    エコキュート
    ダブル温調システム♪お風呂・シャワー・キッチンそれぞれ違う温度のお湯が同時に使えて便利♪
  • 換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機付きのユニットバスなので、雨の日も洗濯物がカラリと乾きますね♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    不在時の訪問もカラーモニターで録画されるので安心ですね♪
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    スマートコントロールキーで開閉ラクラク♪断熱ドアなので冷暖房エアコンの涼しさ・暖かさを逃がしません♪
  • フットライト付きコンセント
    フットライト付きコンセント
    足元を照らすライト付コンセント 夜中などにちょっとした安全として、活躍します♪

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構造の特徴

  • ◆1.在来工法◆
    ◆1.在来工法◆
    湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用。日本の歴史において、長い間支持されてきた「在来工法」による温もりと、心地良さを感じて頂けるお家です。
  • ◆2.ベタ基礎◆
    ◆2.ベタ基礎◆
    建物重量を地盤全体に伝えるベタ基礎を採用。防湿、防蟻面においても高い効果を発揮します。
  • ◆3.基礎パッキン工法◆
    ◆3.基礎パッキン工法◆
    施工時に基礎の強度を損なわず、床下換気性能に優れた基礎パッキン工法を採用しています。
  • ◆4.鋼製床束◆
    ◆4.鋼製床束◆
    高強度、メンテナンス性に優れた鋼製床束を使用しています。
  • ◆5.シックハウス対策◆
    ◆5.シックハウス対策◆
    内装の仕上げには、ホルムアルデヒドの発散が最も少ない建材を使用。ご家族の健康を守ります。
  • ◆6.24時間換気システム◆
    ◆6.24時間換気システム◆
    居室の換気回数0.5回/h以上の24時間換気システムを採用しています。室内の空気を常に新鮮に保ち、湿気や結露を防止します。ご家族はもちろん、お家の健康も大切に守ります。

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地図仙台市宮城野区燕沢2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヒルプラザ鶴ケ谷まで897m 飲食店も入っているので休みの日に家族でお出かけする時にいいですね♪ 徒歩12分
  • スーパー
    スーパー
    西友燕沢店まで600m 利府街道から少し入った所にある24時間営業の地域密着型のスーパーです。 野菜・日用品・お肉・お惣菜など幅広く品揃えしてます。 徒歩8分
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン東仙台1丁目店まで864m 隣は東仙台の郵便局があります。 表からも裏からも入れる入口が二つあります! 徒歩11分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台新田店まで1355m 薬品だけではなく食品や生活雑貨など幅広くあるのでとても便利なお店です! 徒歩17分
  • 中学校
    中学校
    仙台市立西山中学校まで700m 徒歩8分
  • 小学校
    小学校
    仙台市立燕沢小学校まで1000m 徒歩13分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    仙台市鶴ヶ谷保育所まで820m 徒歩11分
  • 郵便局
    郵便局
    仙台燕沢郵便局まで853m 裏手側にも駐車場があります♪ 徒歩11分
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行東仙台支店まで873m 徒歩11分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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【弊社インテリアコーディネーターがお家全体をトータルコーディネート】

ニコエホームにはニコエプラシエというインテリアを主としたご提案をしているグループ会社があります。
プラシエではお家がより快適で素敵な空間となる様、多彩なインテリアスタイルでお客様の思い描く家づくりにお応えいたします。
ライフスタイルやイメージに合わせ毎日の暮らしを豊かにするご提案をいたします。
”我が家”らしい空間づくり・ライフスタイルづくりをまるごとサポート♪

例)内装(ロココ調・モダンスタイルなどお好みに応じてご提案♪)
  家具・ウッドデッキ・ガレージ・リノベーション・太陽光など


【ローンの事ならニコエホームにおまかせ!】

◆頭金ってどのくらい必要なの?
◆ローンの仕組みがそもそもよくわからない・・・
◆収入に不安があるけど借りられる??

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて詳しくご説明いたします!
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【実際にご見学したい方へ】
◆ご予約
休日だけでなく、平日や仕事終わりの夜のご案内も大歓迎♪
当日の急なお問合せも対応させて頂きます!
電話やネットからのお問合せお待ちしております♪

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来店など
お客様のご都合のいい方法でご相談ください!
他にもご希望に合わせた物件などもご案内いたします。

◆キッズルームあり♪ご家族揃ってお越しください!

◆店舗に駐車場がございますので車でお越しの際も安心!

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その他周辺環境

  • ■【駅】東仙台駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷(約897m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】西友燕沢店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東仙台1丁目店(約864m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台新田店(約1355m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東仙台店(約1972m・徒歩25分)
  • ■【中学校】仙台市立西山中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】仙台市立燕沢小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷保育所(約820m・徒歩11分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1676m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】仙台燕沢郵便局(約853m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行東仙台支店(約873m・徒歩11分)
  • ■【公園】燕沢中央公園(約1282m・徒歩17分)

区画図

広々としたお庭はBBQもできそうですね!
カースペース2台可!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.4m2
      土地面積
      239.88m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      197.19m2
      価格
      3480万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

宮城野区燕沢3期 販売概要

物件名 宮城野区燕沢3期
価格 3280万円・3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 197.19m2・239.88m2(59.64坪・72.56坪)(登記) 建物面積 105.4m2・105.99m2(31.88坪・32.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区燕沢2
交通 JR東北本線/東仙台 徒歩17分 JR仙石線/苦竹 車利用(2.7km) JR仙石線/小鶴新田 車利用(2.5km)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道北側幅員約4m・公道東側幅員約4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築宮城建住02685号他、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム泉南光台店
  • 【TEL】022-352-4481お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム泉南光台店(株)ニコエホーム泉南光台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台南1-4-12
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2018/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市宮城野区銀杏町10-5
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    【価格】3780万円~4180万円

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    【住所】名取市上余田字千刈田411-3他
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    【住所】須賀川市森宿字横見根8-133
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    【住所】仙台市太白区袋原6-23
    【価格】2880万円~2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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