新築戸建・多賀城桜木第8 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建・多賀城桜木第8 物件詳細

新築戸建・多賀城桜木第8

住所 宮城県多賀城市桜木3
交通 JR仙石線/多賀城 徒歩17分
価格 2780万円~3180万円
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◆桜木3丁目◆レビュー数東北No.1!
◎大規模分譲住宅地・全11棟♪
◎JR「多賀城」駅徒歩17分とアクセス良好!
◎幼稚園徒歩4分とお子様の送迎も便利な立地♪

新築戸建・多賀城桜木第8
すまい給付金対象物件!
現地(2018年10月)撮影
物件名

新築戸建・多賀城桜木第8

価格

2780万円~3180万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)※すまい給付金対象物件!全居室に収納はもちろん、廊下収納やウォークインクローゼット付き!制振装置設置住宅でメンテナンスフリー間取り・区画

土地面積

127.75m2~170.04m2(38.64坪~51.43坪)(登記)

建物面積

93.96m2~103.47m2(28.42坪~31.29坪)(登記)

住所

宮城県多賀城市桜木3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (8号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積144.95m2、建物面積100.44m2
  • (11号棟)、価格2880万円、4LDK+2S、土地面積127.76m2、建物面積103.47m2
  • 平坦な道路に駐車スペースはゆとりの2台可(^^)
    現地(2018年10月)撮影
  • (LDK)
    リビング収納付きで家族で過ごす空間もスッキリ片付きますね(^^)
  • (キッチン)
    会話が弾むカウンターキッチン(^^) 後片付けまで家族で団らん♪
  • (浴室)
    お湯が冷めても追い炊き機能付きだから安心・便利♪
  • (洋室)
    二面彩光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます(^^)
  • (IHクッキングヒーター)
    IHクッキングヒーターで楽しく食事を作りましょう♪
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積132.32m2、建物面積99.63m2

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を70%を節水♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事
    配筋工事
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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周辺環境

  • 駅

    JR仙石線「多賀城」駅まで1360m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    桜木花園幼稚園まで261m
  • 小学校
    小学校
    多賀城市立多賀城小学校まで1547m
  • 中学校
    中学校
    多賀城市立多賀城中学校まで1067m
  • 病院
    病院
    医療法人寶樹会仙塩総合病院まで434m
  • 郵便局
    郵便局
    多賀城明月郵便局まで977m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行多賀城支店まで1144m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI多賀城店まで1535m
  • スーパー
    スーパー
    イオン多賀城店まで1723m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR仙石線「多賀城」駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜木花園幼稚園(約261m・徒歩4分)
  • ■【小学校】多賀城市立多賀城小学校(約1547m・徒歩20分)
  • ■【中学校】多賀城市立多賀城中学校(約1067m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人寶樹会仙塩総合病院(約434m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】多賀城明月郵便局(約977m・徒歩13分)
  • ■【銀行】七十七銀行多賀城支店(約1144m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI多賀城店(約1535m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】イオン多賀城店(約1723m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート多賀城栄店(約493m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン多賀城桜木店(約783m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート多賀城八幡店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ桜木店(約799m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド多賀城店(約1577m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】多賀城市桜木保育所(約206m・徒歩3分)
  • ■【役所】多賀城市役所(約1754m・徒歩22分)
  • ■【図書館】多賀城市立図書館(約1526m・徒歩20分)
  • ■【銀行】仙台銀行多賀城支店(約938m・徒歩12分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      103.47m2
      土地面積
      127.76m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      136.82m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      135.78m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      144.95m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.38m2
      土地面積
      170.04m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      138.97m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      158.8m2
      価格
      2830万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      96.39m2
      土地面積
      132.34m2
      価格
      2850万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      132.32m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      132.32m2
      価格
      2880万円

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多賀城市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「たがじょうでたのしくそだつプロジェクト」(2)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業(3)1歳児保育体験事業「1歳児come☆かむ広場」(4)多賀城市子育てガイドブック発行(5)すこやかファイル配布(6)多賀城市子育て親育ちサポートブック「はぐはぐ」配布
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 30人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

新築戸建・多賀城桜木第8 販売概要

物件名 新築戸建・多賀城桜木第8
価格 2780万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(6戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)※すまい給付金対象物件!全居室に収納はもちろん、廊下収納やウォークインクローゼット付き!制振装置設置住宅でメンテナンスフリー間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.75m2~170.04m2(38.64坪~51.43坪)(登記) 建物面積 93.96m2~103.47m2(28.42坪~31.29坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県多賀城市桜木3
交通 JR仙石線/多賀城 徒歩17分
販売戸数 11戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年11月中旬予定 入居時期 2018年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南 6.0m(1・2・3・5号棟) 東 6.0m(7・11号棟) 西 4.0m(1・4・5・6・9・10号棟) 北 6.0m(7・10・11号棟)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC111171~111181号、担当者:小船 治人
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    多賀城市周辺エリアの物件

    物件写真
    GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)
    【住所】多賀城市明月1-5-8
    【価格】2580万円~3280万円
    物件写真
    GRAFARE 多賀城市明月
    【住所】多賀城市明月1-5-8
    【価格】2580万円~3280万円
    物件写真
    『ハートフルタウン多賀城市高橋Ⅳ期』(全3棟)※残り1棟!
    【住所】多賀城市高橋1-8
    【価格】2990万円
    物件写真
    『リーブルガーデン多賀城笠神2丁目Ⅰ』(全4棟)※残り2棟!
    【住所】多賀城市笠神2-5-5
    【価格】3030万円・3230万円

    JR仙石線の物件

    物件写真
    GRAFARE☆多賀城市明月1丁目(多賀城駅)
    【住所】多賀城市明月1-5-8
    【価格】2580万円~3280万円
    物件写真
    リーブルガーデン 宮城野福住町Ⅰ(全11棟)
    【住所】仙台市宮城野区福住町19-2
    【価格】3890万円~3950万円
    物件写真
    『ハートフルタウン多賀城市高橋Ⅳ期』(全3棟)※残り1棟!
    【住所】多賀城市高橋1-8
    【価格】2990万円
    物件写真
    LiveleGarden【新築住宅】 宮城野区福住町Ⅰ 全11棟
    【住所】仙台市宮城野区福住町
    【価格】3890万円・3950万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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