LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ 物件詳細

LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ

住所 宮城県仙台市若林区上飯田2
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス10分/停歩4分、JR東北本線/長町 徒歩50分、仙台市地下鉄南北線/長町一丁目 徒歩48分
価格 2980万円~3080万円
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【完成しました!】当物件は全国で年間4万棟以上の実績がある東証一部上場企業グループが創る新築戸建!
■前面6m道路につき通行や駐車ラクラク!
■全室2面採光!

LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ
全棟南側にLDKを設置。日中は照明がいらないほど光が差し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
物件名

LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ

価格

2980万円~3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

144.45m2~151.87m2(43.69坪~45.94坪)(登記)

建物面積

105.16m2~105.99m2(31.81坪~32.06坪)(登記)

住所

宮城県仙台市若林区上飯田2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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  • リビングの大きさを大切と思う方達が増えています。『居心地良い空間』『家族団らん象徴スペース』 『家族・ゲストと楽しい食事』  カウンター付き対面キッチンのリビング。
  • (1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積151.87m2、建物面積105.99m2
  • 長く住み続けるからこそ外観は飽きの来ないシンプルなデザインに。広い駐車スペースで洗車もできます
  • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • バスは窓付きで明るく清潔。一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて親子のコミューションを促進します。
  • 奥行きも充分とれてるシステムキッチン。カウンター付き対面キッチンなので 子供に目を離さず料理出来て テレビを観ながら洗物も出来ますね。
  • 6帖分の和室。普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能。
  • 大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
  • 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 定期点検
    定期点検
    6か月後、1年後、2年後の計3回の定期点検サービスの実施、実施しています。
    点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認致します。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

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地図仙台市若林区上飯田2 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

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 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

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 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

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弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店(約807m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI沖野店(約1479m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台上飯田店(約609m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台上飯田店(約886m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ沖野店(約1063m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店(約1606m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】宮城県仙台東高校(約1968m・徒歩25分)
  • ■【中学校】仙台市立沖野中学校(約1683m・徒歩22分)
  • ■【小学校】仙台市立沖野東小学校(約1094m・徒歩14分)
  • ■【小学校】仙台市立沖野小学校(約1427m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市上飯田横堀保育所(約759m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ろりぽっぷ保育園(約864m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台上飯田郵便局(約733m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行沖野支店(約890m・徒歩12分)
  • ■【銀行】仙台銀行沖野支店(約1216m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA仙台六郷支店(約1801m・徒歩23分)
  • ■【公園】広瀬川中河原緑地(約1793m・徒歩23分)
  • ■【公園】広瀬川飯田緑地(約2469m・徒歩31分)
  • ■【公園】広瀬川若林緑地(約2333m・徒歩30分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      151.87m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      144.45m2
      価格
      2980万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ 販売概要

物件名 LivelGarden.S 若林区上飯田2丁目Ⅰ
価格 2980万円~3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.45m2~151.87m2(43.69坪~45.94坪)(登記) 建物面積 105.16m2~105.99m2(31.81坪~32.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区上飯田2
交通 仙台市地下鉄南北線/河原町 バス10分/停歩4分 JR東北本線/長町 徒歩50分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目 徒歩48分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:佐藤
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業若林店
  • 【TEL】0800-603-2911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業若林店(株)永大ハウス工業若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
    宮城県知事(4)第004831号
    情報提供日 2018/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市若林区沖野2-333番5 外
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    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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