【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始! 物件詳細

【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始!

住所 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
交通 南海高野線/浅香山 徒歩9分、JR阪和線/浅香 徒歩16分、JR阪和線/堺市 車利用(2.1km)
価格 3490万円~3990万円
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10/19(土)~分譲開始!静かな環境かつ駅近、駐車2台可能な利便性!
生活圏に商業施設や医療施設、教育施設が充実
子育て世代にもぴったりの「至便」と「閑静」を兼ね揃えた街

【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始!
【当社施工例】ソファーのある上は吹き抜けとなっており、とても解放感のあるリビングとなっております!一度、この素敵な空間を見に来て頂ければと思います!16.25帖のLDKです。
物件名

【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始!

価格

3490万円~3990万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

104.5m2~119.51m2(登記)

建物面積

95.22m2~105.16m2(登記)

住所

大阪府堺市堺区香ヶ丘町5

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 【当社施工例】明るい白色の壁を基調に、オレンジのラインのアクセントがおしゃれで目を引きます!一度ご覧頂ければ、虜になること間違いなし!
  • 閑静な住宅街に5区画販売!駅まで10分以内も魅力的♪全邸31.6坪以上、標準床面積は28.80坪とゆとりあるランドプランとしております。ぜひ、皆さまご納得のサカイマークス香ヶ丘をご確認ください!
  • 【当社施工例】シューズインクローゼットを備えた広々とした玄関です。普通の下駄箱を置く必要がないので、デザイン性のあるスタイリッシュなエントランスを演出できます。
  • 【当社施工例】対面式のキッチンなので、料理の運び出しも楽々!家族のコミュニケーションも楽しめます。
  • 【当社施工例】吹き抜けがあることで、空間に繋がりを持たせ一体感を出すことが出来ます。おしゃれなポイントでもありますね!
  • 【当社施工例】4.5帖の洋室です。家族でゆっくりお寛ぎいただくなど、お好きな用途にお使いいただけます。
  • 【当社施工例】家族間のコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用。家族の会話も増え、行き来もスムーズに行えます。
  • 【当社施工例】白を基調とし、広々とした清潔感溢れるお手洗いです。
  • 【当社施工例】お色味だけではなく、浴槽の形状も様々なものからお選びいただけるメーカーもございます。半身浴ができるものや、ゆったり浸かれる深型のもの等々…。多種多様なラインナップを取り揃えております♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご見学につきまして上記時間としておりますが、事前にご連絡をいただければご対応可能です!

◆◇◆ご家族皆さまが笑顔になれるモデルハウスが完成予定です!◆◇◆

【Prime-MARKS香ヶ丘のポイント】
①省エネ ②耐震 ③健康 ④快適 ⑤環境 ⑥機能性 ⑦お洒落 ⑧etc・・・
これからのお住まいになくてはならない重要な要素を兼ね備えた「先進快適住宅」の何でも相談会・完成見学会を実施中!

ご相談会では、改正省エネ基準(2020年基準)のご説明はもちろん、耐震・快適・健康等今のお住まいづくりには欠かせない要素だけでなく、今後の住宅市場についてのお話し・ご説明も行っております!

【ご相談会のポイント】
①資金計画はファイナンシャルプランナーに直接ご相談もできます。
②間取りプランやコーディネートについても建築士と直接お話しできます。
ぜひこの機会にみな様お誘いあわせの上、お問合せ・ご来場くださいませ。

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設備仕様

  • 安心・安全は自分で守る時代「ホームセキュリティー」
    安心・安全は自分で守る時代「ホームセキュリティー」
    住居火災や侵入犯罪による被害はまだまだ多く、「ホームセキュリティーも質にこだわる時代」24時間365日暮らしのそばで確かな安心を支え続けます。
  • 好みに合わせ選べる水回り設備
    好みに合わせ選べる水回り設備
    さまざまな条件に対応できる多彩なタイプ と豊富なバリエーションをご用意。
    一日の疲れを癒す空間こそこだわりたいですね♪
    ぜひ、5メーカーを比較してみてください!
  • 好みに合わせ選べる水回り設備
    好みに合わせ選べる水回り設備
    朝の忙しい時間帯に大活躍!!
    収納力と機能性を兼ね備えたシステムドレッサー。
    三面鏡になっているのも嬉しいですね。
    中にはワイドタイプやスライド式の引き出しのものを選べるメーカーも…♪
  • しっかりエコ&お手入れもラクラク
    しっかりエコ&お手入れもラクラク
    約69%の節水を実現!
    なんと、2日でお風呂一杯分(約280リットル)以上を節約できます!
    便器はフチレスタイプなので嫌な黄ばみ等も付着しにくく、お手入れも簡単です!
  • 玄関も多彩な色調をご用意いたしました
    玄関も多彩な色調をご用意いたしました
    熟成された風合い、味わいなど今までにない意匠にこだわって表現した色柄に、雰囲気を感じる素材です。
    玄関はお住まいの顔。
  • お洒落にセレクト、選べる室内
    お洒落にセレクト、選べる室内
    かわいいから素敵まで。
    夢をかなえるセレクトをしてください。

    モデルハウスにてご確認くださいね!

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構造の特徴

  • 「設計住宅性能評価」取得
    「設計住宅性能評価」取得
    弊社では建築基準法の1.5倍の耐震性を標準と考え、「家族を守る」強いお住まいづくりを進めております。
    またお住まいいただくご家族様皆様に快適空間をお届けすると共に省エネへの取り組みもしっかりと行っております。
    耐震等級「最高等級(耐震等級3)」と断熱等性能等級「最高等級(断熱等性能等級4)」を取得し、お住まいいただく皆さまの安心・安全と快適空間をご提案しております。
  • 第一種換気設備 「エアテクト」
    第一種換気設備 「エアテクト」
    最適な給気と排気、そして循環でIAQ(室内空気質)の向上のため、 特殊な換気システムを採用いたしております。
    PM2.5対応微小粒子用フィルター搭載の換気システムで、室内空気質をきれいに保ちます。
    また熱交気調システム搭載により室内温度の急激な変化を抑制します。
  • 高断熱・高気密 「発泡ウレタンフォーム断熱材」
    高断熱・高気密 「発泡ウレタンフォーム断熱材」
    【吹付断熱のメリットBest⑥】
    ①冬暖かく夏涼しい②環境・家計にエコ③劣化しな い長寿命断熱④結露に強い(ダニ・カビ・シロアリの 発生を防ぐ)⑤騒音をシャットアウト(室外の音が聞こえにくく、室内の生活音が外に漏れにくい)⑥健康で安全
  • 「特殊金属皮膜加工」 を施した 複層サッシ
    「特殊金属皮膜加工」 を施した 複層サッシ
    住宅の熱損失の約49%は窓などの開口部からです。より断熱性能に優れた窓を採用する事により、室内の温度が変化しにくく、家計にも優しい省エネ性の高いお住まいとなっております。
    紫外線CUTもうれしいですね!
  • かけがえのないものを守る確かな構造体 「制震ダンパー」
    かけがえのないものを守る確かな構造体 「制震ダンパー」
    地震エネルギーを揺れに応じて吸収。
    そのエネルギーを熱に変換して放出することにより、建物の揺れを大幅に低減します。
  • 縁の下の力持ち!「コーナーハンチ工法」
    縁の下の力持ち!「コーナーハンチ工法」
    耐風力向上、地震力低減のため耐震設計・計算により適切な箇所に補強(ハンチ)を行いより安全を担保します。
    大きなことではございません。目立つ設備でもございません。本当に縁の下の力持ち!

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地図堺市堺区香ヶ丘町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    南海高野線浅香山駅まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    堺北幼稚園まで300m
  • 小学校
    小学校
    浅香山小学校まで1000m
  • 中学校
    中学校
    浅香山中学校まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    堺香ヶ丘郵便局まで700m
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロまで750m
  • 病院
    病院
    香ヶ丘診療所まで700m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール堺鉄砲町店まで1700m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール堺北花田店まで2500m

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案内図

現地案内図
周辺には小学校やショッピングセンター、スーパー、公園、病院等が揃っています♪

路線図

路線図
南海高野線「浅香山」駅まで徒歩9分♪
通勤・通学、お出かけもスムーズです♪

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ご見学につきまして上記時間としておりますが、事前にご連絡をいただければご対応可能です!

◆◇◆ご家族皆さまが笑顔になれるモデルハウスが完成予定です!◆◇◆

【Prime-MARKS香ヶ丘のポイント】
①省エネ ②耐震 ③健康 ④快適 ⑤環境 ⑥機能性 ⑦お洒落 ⑧etc・・・
これからのお住まいになくてはならない重要な要素を兼ね備えた「先進快適住宅」の何でも相談会・完成見学会を実施中!

ご相談会では、改正省エネ基準(2020年基準)のご説明はもちろん、耐震・快適・健康等今のお住まいづくりには欠かせない要素だけでなく、今後の住宅市場についてのお話し・ご説明も行っております!

【ご相談会のポイント】
①資金計画はファイナンシャルプランナーに直接ご相談もできます。
②間取りプランやコーディネートについても建築士と直接お話しできます。
ぜひこの機会にみな様お誘いあわせの上、お問合せ・ご来場くださいませ。

その他周辺環境

  • ■【駅】南海高野線浅香山駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】堺北幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ろぉたす保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】浅香山小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】浅香山中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】泉陽高等学校(約2600m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】堺香ヶ丘郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ(約750m・徒歩10分)
  • ■【役所】堺区役所(約2700m・徒歩34分)
  • ■【図書館】中央図書館堺市駅前分館(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】香ヶ丘診療所(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】畑崎歯科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】松本内科クリニック(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【銀行】関西アーバン銀行 浅香山プラザ(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 七道支店(約1700m・徒歩22分)

区画図

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堺市堺区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降の子どもが認定こども園等を利用する場合、上の子どもの年齢や世帯の所得に制限を設けず、保育料を無償化。(2)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(3)「24時間ルール」の適用(児童虐待通告をうけてから安全確認まで24時間以内に対応[政令市初])。(4)子育て応援施設・キッズサポートさかいの設置。(5)子ども食堂。(6)子育て応援アプリ。(7)医療的ケア対応型小規模保育事業。
出産祝い なし 公立保育所数 1所
保育所入所待機児童数 61人 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 112園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始! 販売概要

物件名 【Prime-MARKS香ヶ丘】 10/19(土)~ いよいよ分譲開始!
価格 3490万円~3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 ホームセキュリティ料:2700円/月
土地面積 104.5m2~119.51m2(登記) 建物面積 95.22m2~105.16m2(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
交通 南海高野線/浅香山 徒歩9分 JR阪和線/浅香 徒歩16分 JR阪和線/堺市 車利用(2.1km)
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 南洲興産株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西﨑
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NSホーム
  • 【TEL】0800-813-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・販売提携(代理)>
    (株)NSホーム(株)NSホームのその他の物件情報を見る
    大阪府堺市南区檜尾567ー1
    大阪府知事(2)第056657号
    情報提供日 2019/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大阪市住吉区殿辻2-7-18
    【価格】2100万円・2300万円
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    【住所】大阪市住吉区沢之町2-68番1
    【価格】2180万円~2590万円
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    【NICO万代東】住吉区万代東4丁目 全1区画   Love is Home 
    【住所】大阪市住吉区万代東4-1
    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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