M’sセレクト有家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

M’sセレクト有家 物件詳細

M’sセレクト有家

住所 和歌山県和歌山市有家
交通 わかやま電鉄貴志川線/日前宮 徒歩2分、JR阪和線/和歌山 徒歩18分
価格 3980万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ミサワホーム】駅近の和歌山市有家に「蔵のある家」分譲中です。

M’sセレクト有家
3.3mの高天井で開放感のあるリビングです。エコカラットの陰影と間接照明で華やかな空間を演出します。
リビングと連続したタタミルームはマルチに利用できます。(2019年3月撮影)
物件名

M’sセレクト有家

価格

3980万円

間取り

4LDK

土地面積

123.84m2

建物面積

106.68m2

住所

和歌山県和歌山市有家

特徴ピックアップ

LDK18畳以上 / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上

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  • 9月末までにご入居頂いた方にお得な特典あり!詳細はお気軽にお問合せ下さい。
  • 大好評分譲住宅が新価格で販売中です。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
  • 白の外壁に一部アクセントをつけたシンプルで飽きのこないデザインです。(2019年8月撮影)
  • 3980万円、4LDK、土地面積123.84m2、建物面積106.68m2
  • 温かみのある色合いで、ご家族の団らんを演出します。(2019年3月撮影)
  • インテリアと相性のいいすっきりしたデザインで、使いやすさを高める機能やお手入れを楽にする機能が充実のキッチンです。(2019年3月撮影)
  • 2階の「蔵」は家のどこからでも使いやすく便利。思い出の品や季節のモノなどもすっきり収納できます。(2019年3月撮影)
  • 明るく清潔で使いやすい水廻りスペースです。(2019年3月撮影)
  • お手入れがしやすく、いつまでも快適にお使いいただける浴室です。(2019年3月撮影)

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月1日(月曜日)~9月30日(月曜日)
ミサワホーム「ふじと台現地販売会」開催期間中にご来場いただき、
後記の契約期間までにご成約いただいた方先着2組様に
「新生活サポート100万円分」割引券をプレゼント。
※内容は弊社指定の商品や提携サービスからの指定となります。
詳細はスタッフにお問合せ下さい。

●キャンペーン期間:2019年7月1日(月)~9月30日(日)
●引渡期間:2019年9月30日(月)まで
●ご成約対象物件:学園城郭都市「ふじと台」、「M’sセレクト有家」の
 ミサワホームが販売する分譲住宅

◇来場予約はWebがおトクです◇
Web来場予約の上、ご来場いただいた方に、もれなくQUOカード1,000円分プレゼント!
※賞品の交換は一世帯につき1回とさせていただきます。
※万一品切れの場合は代替品となります。
※和歌山県内のミサワホーム会場が対象です。
※ミサワホーム和歌山支店主催のイベント(販売会、展示場見学等)に
 初めて参加される方のみとさせていただきます。

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設備仕様

  • 蔵イメージ
    蔵イメージ
    ミサワホームの発明「大収納空間 蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。
    「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の2階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面積が何倍にもなります。
  • 微気候デザイン
    微気候デザイン
    ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
    自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。
  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。
    曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。
    地球温暖化の原因とされているCO2も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。
  • enecoco
    enecoco
    発電・売電・電気・ガス・水道のエネルギー使用状況などが、ひと目でわかるHEMSサービス「enecoco」。
    データをタブレット端末などに表示し、生活エネルギーの“見える化”だけでなく、人とつながって暮らしを楽しめたり、万一の際は安心の連絡手段となったり、独自のサービスがいっぱい。さらに、地域ごとの気象情報や住まいのメンテナンス情報など、今後も価値あるサービスをご提供しつづけます。
  • 外壁イメージ
    外壁イメージ
    耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。また、ミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。室内の湿気は、内部仕上げ材や断熱材表面の防湿フィルムにより、壁内部への侵入がブロックされます。加えて、9層構造・二重防水工法は万全の防水・湿対策です。

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構造の特徴

  • 木質パネル接着工法
    木質パネル接着工法
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。
  • 木質パネルの工場での生産の様子
    木質パネルの工場での生産の様子
    天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産しています。
  • 壁パネルの構造
    壁パネルの構造
    パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反りやひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
  • 断熱性イメージ
    断熱性イメージ
    南極昭和基地で培われた高断熱な住まいを実現。もちろんZEH(ゼロエネルギーハウス)にも対応します。
    ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • 遮音性能
    遮音性能
    上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。
    下階への固体伝搬音を低減するには、床の剛性(かたさ)を高めたうえ、遮音性の高い床材を使うことが有効です。ミサワホームの床パネルは業界随一の剛床。しかも居室上部の床パネル裏面には、防振補強材と、石膏ボードを二重張りした制振材を設置しました。
  • 長期保証制度
    長期保証制度
    住宅業界最長レベルの「構造体初期保証30年」。その後も無期限の保証延長制度により、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
    お客様がいつまでも愛着をもって住み継いでいただけるよう、ミサワホームは 住まいの品質・性能からアフターサービス・メンテナンスまで、一歩先を見据えた住まいづくりを行っています。

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地図和歌山市有家 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    近鉄百貨店和歌山店まで1770m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン和歌山太田店まで860m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    エバグリーン宮街道店まで981m
  • 中学校
    中学校
    和歌山市立日進中学校まで826m
  • 小学校
    小学校
    和歌山市立宮小学校まで781m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    宮保育所まで789m
  • 銀行
    銀行
    紀陽銀行太田出張所まで1577m
  • 郵便局
    郵便局
    和歌山北出島郵便局まで618m
  • 公園
    公園
    和歌山東公園まで952m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月1日(月曜日)~9月30日(月曜日)
ミサワホーム「ふじと台現地販売会」開催期間中にご来場いただき、
後記の契約期間までにご成約いただいた方先着2組様に
「新生活サポート100万円分」割引券をプレゼント。
※内容は弊社指定の商品や提携サービスからの指定となります。
詳細はスタッフにお問合せ下さい。

●キャンペーン期間:2019年7月1日(月)~9月30日(日)
●引渡期間:2019年9月30日(月)まで
●ご成約対象物件:学園城郭都市「ふじと台」、「M’sセレクト有家」の
 ミサワホームが販売する分譲住宅

◇来場予約はWebがおトクです◇
Web来場予約の上、ご来場いただいた方に、もれなくQUOカード1,000円分プレゼント!
※賞品の交換は一世帯につき1回とさせていただきます。
※万一品切れの場合は代替品となります。
※和歌山県内のミサワホーム会場が対象です。
※ミサワホーム和歌山支店主催のイベント(販売会、展示場見学等)に
 初めて参加される方のみとさせていただきます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】近鉄百貨店和歌山店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン和歌山太田店(約860m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン宮街道店(約981m・徒歩13分)
  • ■【中学校】和歌山市立日進中学校(約826m・徒歩11分)
  • ■【小学校】和歌山市立宮小学校(約781m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮保育所(約789m・徒歩10分)
  • ■【病院】西村会向陽病院(約978m・徒歩13分)
  • ■【銀行】紀陽銀行太田出張所(約1577m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】和歌山北出島郵便局(約618m・徒歩8分)
  • ■【公園】和歌山東公園(約952m・徒歩12分)

和歌山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)地域子育て支援拠点施設にハローワークのオンライン提供を利用して求人情報を閲覧できるパソコン端末を設置。(4)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 12人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

M’sセレクト有家 販売概要

物件名 M’sセレクト有家
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 123.84m2 建物面積 106.68m2
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市有家
交通 わかやま電鉄貴志川線/日前宮 徒歩2分 JR阪和線/和歌山 徒歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 無、西6m幅
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:和建防第30-0440号、設備:個別浄化槽、個別LPG
問い合わせ先
  • ミサワホーム和歌山支店
  • 【TEL】0800-829-9292お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ミサワホーム(株)和歌山支店ミサワホーム(株)和歌山支店のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市九番丁15 九番丁MGビル
    国土交通大臣(3)第007576号
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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