近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン 物件詳細

近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン

住所 大阪府東大阪市近江堂1
交通 近鉄大阪線/弥刀 徒歩2分
価格 3290万円
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【近江堂ライズ 全12邸】 ■今週末の21(土)、22(日)、23(月)の3連休期間は「先行モデルハウス内覧会」を開催!■
           

近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン
モデルハウスのリビング。弊社の強い構造だから実現できる広いリビングでは、明るさは勿論のこと
家族の笑顔も明るくします。友人に自慢できるような個性豊かなリビングを
ご提案致します。
販売スケジュール

■先行分譲を開始致しました!
■今週末の21(土)、22(日)、23(月)の3連休期間は「先行モデルハウス内覧会&販売会」を開催致します。
■内覧希望されるお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■素敵なモデルハウスが完成致しました。ご自由に内覧頂けます。
■販売に併せまして「資料請求の受付」を開始致しました。
 お気軽にお問い合わせをお願いします。
■第1期分譲も残り「5区画」となりました。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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  • モデルハウスの寝室。キングサイズのベッドにドレッサーも配置できる寝室です。
    収納もたっぷり取っていますので、洋服や趣味の物、季節物も十二分に収納できます。
  • 1号地モデルハウスの外観。
    私どもの提案は一般的な「建売」とは違います。一人ひとりのお客様の「個性」「嗜好」を形に変え、世の中で唯一の「外観」をご提案します。
  • モデルハウスのダイニングです。キッチンを通じて家族が笑顔になれる空間設計が富士にはあります。
    忙しい主婦の方に喜ばれる家事動線も一緒にご提案します。家族が「楽」になれるキッチンをプロデュースします。
  • モデルハウスの洋室です。
    当初広く設計したこの部屋は川の字で寝る家族の寝室と使用したり、
    子どものプレイルームにしたりと多目的にご使用頂けます♪
  • モデルハウスの明るいエントランスです。
  • モデルハウスの洗面化粧台(標準仕様)
    お子様と一緒にお風呂を出てタオルを広げてもストレスにならない「広さ」があります。設備の種類×広さをご提案します。
  • 1号地モデルハウスの外観です。
    いつになっても飽きのこない素敵な外観をご用意いたしました。
  • ワイドなユニットバス。お子様とのご入浴、足を伸ばしてゆったり入浴など楽しんで頂ける広いお風呂をご用意しております。ゆとりのある空間で一日の疲れを取れるお風呂をご用意します。
  • モデルハウスのトイレ。私たちの家づくりは一生ストレスなく使用できるお手洗いをご提案します。扉の位置、トイレへの動線、広さなど、経験豊富な建築士が快適な暮らしが末永く出来るご提案を致します。

イベント情報

現地案内会(直接現地へご来場ください)
日程/9月21日(土曜日)~9月30日(月曜日)
時間/11:00~18:00
■先行販売会を開始致しました!
■今週末の21(土)、22(日)、23(月)の3連休期間は先行モデルハウス内覧会を開催致します。
■ ご要望にマッチングした情報をご提供いたします ◇
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話が聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけどファイナンスの勉強しときたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
【現地説明会】(合計約60分)
・現地にて立地や建物についてのご案内(約10分)
・現地ユニットハウスにて物件の説明(約10分)
・内装や設備仕様のご説明(約20分)
・資金計画相談、ご説明(約10分)
・家づくりのスケジュールご案内(約10分)
⇒モデルハウスの見学だけでも可能です。

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設備仕様

  • 全邸2×4工法で建築致します。
    全邸2×4工法で建築致します。
    耐震性、気密性に優れた震災強い2×4工法が全邸標準仕様。
  • W発電(太陽光発電+エネファーム)が全邸標準。
    W発電(太陽光発電+エネファーム)が全邸標準。
    家計や環境に優しいW発電が標準装備。もちろんヌック、ミストカワックも標準装備です。
  • 快適な設備仕様。
    快適な設備仕様。
    奥様に大切なキッチンは4メーカーからお選び頂けます。

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地図東大阪市近江堂1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    近鉄大阪線「弥刀駅」まで180m 徒歩2分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    弥刀さつき保育園まで240m 徒歩3分。
  • 小学校
    小学校
    弥刀小学校まで350m 徒歩5分。
  • 中学校
    中学校
    弥刀中学校まで550m 徒歩7分。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーコノミヤ弥刀店まで350m 徒歩5分。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーサンコー弥刀店まで450m 徒歩6分。
  • 銀行
    銀行
    関西アーバン銀行弥刀プラザまで110m 徒歩2分。
  • 公園
    公園
    金岡公園まで500m 徒歩7分。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    JA弥刀支店まで280m 徒歩4分。

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案内図

現地案内図
近鉄大阪線「弥刀」駅歩2分です。

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見学可能な日程

現地案内会(直接現地へご来場ください)
日程/9月21日(土曜日)~9月30日(月曜日)
時間/11:00~18:00
■先行販売会を開始致しました!
■今週末の21(土)、22(日)、23(月)の3連休期間は先行モデルハウス内覧会を開催致します。
■ ご要望にマッチングした情報をご提供いたします ◇
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話が聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけどファイナンスの勉強しときたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
【現地説明会】(合計約60分)
・現地にて立地や建物についてのご案内(約10分)
・現地ユニットハウスにて物件の説明(約10分)
・内装や設備仕様のご説明(約20分)
・資金計画相談、ご説明(約10分)
・家づくりのスケジュールご案内(約10分)
⇒モデルハウスの見学だけでも可能です。

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「弥刀駅」(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】弥刀さつき保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【小学校】弥刀小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】弥刀中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーコノミヤ弥刀店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーサンコー弥刀店(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】関西アーバン銀行弥刀プラザ(約110m・徒歩2分)
  • ■【公園】金岡公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】JA弥刀支店(約280m・徒歩4分)

区画図

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東大阪市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)。(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~17時30分)。(3)産後ケア事業。(4)産後健診助成事業。(5)子育て応援アプリ「すくすくトライ」の配信。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 80人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 41園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン 販売概要

物件名 近江堂ライズ (全12区画)グランドオープン
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.04m2~117.04m2(30.26坪~35.40坪)(登記) 建物面積 99.2m2(30.00坪)(登記)
販売スケジュール ■先行分譲を開始致しました!
■今週末の21(土)、22(日)、23(月)の3連休期間は「先行モデルハウス内覧会&販売会」を開催致します。
■内覧希望されるお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。
■素敵なモデルハウスが完成致しました。ご自由に内覧頂けます。
■販売に併せまして「資料請求の受付」を開始致しました。
 お気軽にお問い合わせをお願いします。
■第1期分譲も残り「5区画」となりました。
住所 大阪府東大阪市近江堂1
交通 近鉄大阪線/弥刀 徒歩2分
販売戸数 5戸 総戸数 12戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 市道及び位置指定道路 位置指定道路は共有持分あり。
構造・工法 木造 2×4(ツーバイフォー)工法2階建て 施工 大阪エクセルホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域
建築確認番号:第H30確認建築近建0001613号平成30年8月23日
問い合わせ先
  • 富士ホームサービス(株)
  • 【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・販売提携(代理)>
    富士ホームサービス(株)富士ホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
    国土交通大臣(7)第004288号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】東大阪市大蓮東1-23
    【価格】1030万円~1530万円
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    ◇東大阪市大蓮南1丁目 新築戸建◇
    【住所】東大阪市大蓮南1-20
    【価格】3880万円
    物件写真
    プレミアムステージ俊徳道駅前 ~JR・近鉄 俊徳道駅 徒歩3分~
    【住所】東大阪市荒川2-2-5
    【価格】3480万円~7760万円
    物件写真
    【新規】ドリームハウス大蓮南1丁目【長期優良住宅】閑静な住宅街に全区画30坪超の敷地
    【住所】東大阪市大蓮南1-8-15
    【価格】3080万円~3380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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