響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆ 物件詳細

響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆

住所 茨城県水戸市見川4
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩29分、JR常磐線/偕楽園 徒歩38分、JR常磐線/水戸 徒歩64分
価格 2890万円~2898万円
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茨城グランディハウス■利便と自然を楽しめる、桜川のほとりにある見川四丁目。

響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆
20号棟 外観
物件名

響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆

価格

2890万円~2898万円

間取り

4LDK~5LDK収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

250.02m2~252.01m2(75.63坪~76.23坪)

建物面積

113.44m2~118.92m2(34.31坪~35.97坪)

住所

茨城県水戸市見川4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 天井で貼り分けられたクロスや折上天井が空間をより美しく引き立てます。(20号棟)
  • スペースを有効活用したファミリーステージ。中2階を設けてお子様の遊び場にするなど、暮らしに楽しさを広げます。(20号棟)
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。お子さまと今日学校であったことなど普段の何気ないコミュニケーションが家族にとって大切です。(20号棟)
  • 南面から暖かな陽光が射し込むダイニング。お料理中でも会話が弾み、ご家族のコミュニケーションも深まります。(20号棟)
  • たっぷり収納できるウォークインクローゼットを設け、すっきり使える主寝室。(20号棟)
  • 浴室には、雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備。(20号棟)
  • 書斎スペースは、趣味等を楽しんだり、家族のライブラリーやお子様のスタディスペースなど使い方は自由自在です。(20号棟)
  • 洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。使う時間が被りがちな朝もゆったり使えます。また、収納棚を備えたミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。(20号棟)
  • (20号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積250.02m2、建物面積117.33m2

イベント情報

現地販売会
日程/9月1日(日曜日)~9月30日(月曜日)

【PREMIUM決算大商談会】

◆◇◆ 【分譲地限定】ご成約特典 ◆◇◆
対象の分譲地をご成約頂き、2019年9月30日までにお引き渡し可能なお客様に、選べる新生活応援アイテムとして「100万円相当の選べる家具」をプレゼント!

※対象の分譲地は「グランエクシール赤塚駅東」「グランエクシール緑岡高校前」「グランエクシール千波17期」。
※ご成約後に解約されたお客様は本キャンペーンをご利用できません。
※景品がなくなり次第終了となります。
※景品は予告なく変更する場合がございますので予めご了承ください。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
キャンペーン期間中に建物をご見学、アンケートにご記入されたお客様に、「ケンタッキーフライドチキンプリペイドカード2000円分」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1セットとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付き)
    カラーTVインターホン(録画機能付き)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図水戸市見川4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    一の牧保育所まで650m
  • 病院
    病院
    見和めぐみ保育園まで850m
  • 小学校
    小学校
    見川小学校まで1200m
  • 中学校
    中学校
    見川中学校まで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    見川幼稚園まで1300m
  • 病院
    病院
    坂本内科医院まで1000m
  • 病院
    病院
    TOMOこどもクリニックまで1000m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン水戸見川店まで700m
  • スーパー
    スーパー
    パワーマート見川店まで1000m

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案内図

現地案内図
桜川緑地から続く桜川のほとり。利便性の高い水戸中心エリアでありながらも四季を感じさせる憩いの風景が広がるロケーション。都市のオアシスのようなとっておきの場所。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/9月1日(日曜日)~9月30日(月曜日)

【PREMIUM決算大商談会】

◆◇◆ 【分譲地限定】ご成約特典 ◆◇◆
対象の分譲地をご成約頂き、2019年9月30日までにお引き渡し可能なお客様に、選べる新生活応援アイテムとして「100万円相当の選べる家具」をプレゼント!

※対象の分譲地は「グランエクシール赤塚駅東」「グランエクシール緑岡高校前」「グランエクシール千波17期」。
※ご成約後に解約されたお客様は本キャンペーンをご利用できません。
※景品がなくなり次第終了となります。
※景品は予告なく変更する場合がございますので予めご了承ください。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
キャンペーン期間中に建物をご見学、アンケートにご記入されたお客様に、「ケンタッキーフライドチキンプリペイドカード2000円分」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1セットとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

カーナビご利用の方

水戸市見川4丁目28-16 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】一の牧保育所(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】見和めぐみ保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】見川小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】見川中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】見川幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】坂本内科医院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】TOMOこどもクリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】水戸袴塚郵便局(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水戸見川店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】パワーマート見川店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR常磐線「赤塚」駅(約2300m・徒歩29分)

区画図

分譲地前に広がる伸びやかな景観。目の前は桜川の緑地。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.27m2
      土地面積
      251.35m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.92m2
      土地面積
      251.24m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      252.01m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.14m2
      土地面積
      251.06m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.03m2
      土地面積
      250.08m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.77m2
      土地面積
      250.14m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      18号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.09m2
      土地面積
      250.03m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      20号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.33m2
      土地面積
      250.02m2
      価格
      2890万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 遺児養育手当。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 30人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆ 販売概要

物件名 響来の杜 見川四丁目 ☆美しさが続く。耐久性と耐候性の高い家☆
価格 2890万円~2898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 250.02m2~252.01m2(75.63坪~76.23坪) 建物面積 113.44m2~118.92m2(34.31坪~35.97坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市見川4
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩29分 JR常磐線/偕楽園 徒歩38分 JR常磐線/水戸 徒歩64分
販売戸数 8戸 総戸数 21戸
完成時期 2019年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6.34m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H30SHC125830号(平成30年12月12日)他、担当者:皆藤 隆寛、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(3)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】水戸市千波町1331-1
    【価格】2248万円~2498万円

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    【住所】我孫子市我孫子4-255-16.17
    【価格】3990万円・4480万円
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    【住所】水戸市見和1-450番56他
    【価格】3680万円~3880万円
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    【住所】柏市あかね町780
    【価格】3280万円・3380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,178円/月 82,483円/月 95,584円/月 115,328円/月 148,357円/月 214,601円/月
    5万円 62,461円/月 72,130円/月 85,586円/月 105,677円/月 139,046円/月 205,622円/月
    10万円 51,745円/月 61,776円/月 75,587円/月 96,026円/月 129,735円/月 196,643円/月
    15万円 41,028円/月 51,422円/月 65,589円/月 86,375円/月 120,424円/月 187,664円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 76,724円/月 111,113円/月 178,685円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 101,801円/月 169,705円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,490円/月 160,726円/月
    支払利息合計 6,866,470円~ 5,821,420円~ 4,806,200円~ 3,809,560円~ 2,832,190円~ 1,870,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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