パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■  物件詳細

パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■ 

住所 千葉県千葉市中央区都町
交通 JR総武線/千葉 バス17分/停歩2分、千葉都市モノレール/桜木 徒歩24分、千葉都市モノレール/小倉台 バス12分/停歩2分
価格 2735万円~3737万5000円
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【弊社売主】今から現地と建築中や完成済みモデルハウスもご案内可能です!
<パナソニックの地震や台風など災害に強い家>
四季を感じながら優雅に暮らす45区画の新築分譲

パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■ 
【施工例外観】
~アウトドアスタイル~
大型バルコニーとウッドデッキでアウトドアな気分を楽しむスタイル。
物件名

パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■ 

価格

2735万円~3737万5000円

間取り

2LDK~5LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

132.07m2~168.39m2(39.95坪~50.93坪)(登記)

建物面積

89.42m2~115.92m2(27.04坪~35.06坪)(登記)

住所

千葉県千葉市中央区都町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2020年2月)撮影
    リビング×土間
    土間とLDKがひと続きになっているので、観葉植物や自転車、スノーボード、サーフボードなど・・・家族みんなでお気に入りのグッズの手入れをしながら贅沢なひと時。
  • 四季を感じながら、日々を豊かに過ごせる分譲地全45区画
  • 室内(2020年2月)撮影 14号棟
    リビングと土間を仕切るネイビーオーク柄の引き戸は、空間のアクセントになっています。(販売済み)
  • 現地(2020年4月)撮影
    開放感のある玄関×土間
    土間からウッドデッキへ出てブレイクタイムはいかがですか♪(販売済み)
  • 【千城台モデルハウス(売約済み)】
    空間全体を明るく、開放的に演出する吹抜け。心からくつろぐことのできる、ゆったりとした印象を実現します。
  • 【都賀モデルハウス】
    スキップフロアや畳コーナーのリビングなどオリジナリティな間取り(販売済み)
  • テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6mまで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現できます
  • 【たかだの森モデルハウス】(販売済み)
    天井高2.7mのスキップフロアのリビングは空間に広がりをもたせて、ゆったりとした家族の時間が過ごせます
  • 【千城台モデルハウス】(販売済み)
    光と風と笑顔が集うアメリカ西海岸スタイルの家

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
*現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします*
 連絡先⇒【0800-800-1986】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります(チャイルドシートも準備しています)
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます

◆住宅ローンのご相談会について◆
*ご年収から借入可能なローン金額の算出
*気になる物件のローン計算
*実際不動産を購入する際かかる費用
*マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします!

新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機(パナソニックジアイーノ)の設置

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設備仕様

  • パナソニックキッチン ラクシーナ
    パナソニックキッチン ラクシーナ
    食洗機、浄水機内蔵水栓、ソフトダウン・ウォルユニット、10年間ファンのお掃除が不要なレンジフード「ほっとくリーンフード」も標準仕様です。
    吊戸棚の位置や、キッチンの扉の色も選んでいただけます。
  • パナソニックバスルーム オフローラ ベースタイプ
    パナソニックバスルーム オフローラ ベースタイプ
    雨の日の洗濯も、冬の寒い日の入浴も快適な浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。
    浴槽はお湯が冷めにくい人造大理石、汚れが落としやすい床、排水口は髪の毛が集まりやすい 形状のヘアキャッチャーでお掃除楽々♪
    浴槽、床、壁の色も選んでいただけます。
  • パナソニック 洗面ドレッシング Ciine
    パナソニック 洗面ドレッシング Ciine
    ミラー裏にはたっぷり収納、便利な三面鏡。
    ヒーターを使わない、くもらないミラーです。
  • パナソニック アラウーノVリミテッド・ビューティートワレ
    パナソニック アラウーノVリミテッド・ビューティートワレ
    少ない水でもキレイに流せる節水効果があります。
    汚れをはじく新素材「有機ガラス」でお掃除が楽にできます。
  • 大空間が実現できるリビング
    大空間が実現できるリビング
    テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6mまで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現できます。
  • 高い天井高が実現できます
    高い天井高が実現できます
    柱の長さをまるまる活かした高い天井高が可能になりました。2階建て住宅で1階・2階とも最大2.8m(標準仕様は2.4m)もの天井高が実現できます。

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構造の特徴

  • パナソニック耐震工法テクノストラクチャー
    パナソニック耐震工法テクノストラクチャー
    「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
  • 構造計算(388項目の強度チェック)・耐震等級3を実現
    構造計算(388項目の強度チェック)・耐震等級3を実現
    1棟1棟について388項目もの細部にわたる緻密な強度チェックを行い安全性を裏付けています。「構造計算保証書」はパナソニック電工が構造計算結果及び構造計算方法について保証するものです。
  • 耐震実験でも実証されています。
    耐震実験でも実証されています。
    テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス(震度7相当)の複数回の揺れでも構造体に損傷がないことが実証されました。
  • 高性能部材
    高性能部材
    テクノストラクチャーでは金具一つまで細やかな仕様を規定しています。地震や災害にも耐える高強度部材が住まいをしっかりささえます。
  • 強固な接合金具での接合
    強固な接合金具での接合
    一般的な木造住宅は、木の材料をほぞ加工部材と部材を接合します。この為地震で割れて建物の倒壊を招く例も多く見受けられました。テクノストラクチャーでは、金具接続仕様を採用。接合部での高強度を実現しました。
  • パナソニックによるアフターサービス Living Bell
    パナソニックによるアフターサービス Living Bell
    24時間365日対応で安心。パナソニック 住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」 サポートご提供料金は当社が負担いたします。1緊急トラブル対応サービス(水、鍵等のトラブル)2メンテナンス他

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地図千葉市中央区都町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー加曽利店まで925m 営業時間 朝9時から夜10時まで。業務スーパーのオリジナル商品や輸入商品などお買い得商品が揃っています。
  • スーパー
    スーパー
    トップマート都町店まで990m 営業時間 朝10時から夜8時まで。日曜日は朝9時オープンで朝市開催しています。朝市では野菜の詰め放題や、お米、卵、お肉など朝市価格で販売しています。
  • 小学校
    小学校
    千葉市立都小学校まで1210m スクールカウンセラー常勤しています。子どもルーム(高学年の特別教室も)あります。校内にエレベーター設置済み。
  • 小学校
    小学校
    千葉市立桜木小学校まで1260m 英語のネイティブ教師が常勤しています。英会話クラブ、サッカークラブ、バスケット、卓球、テニス、バトミントンなどクラブ活動が盛んです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    千葉市桜木保育所まで615m 公立の認可保育所です。開園時間は、7:00~18:00。延長保育は、19:00迄となっています。広い園庭で子どもたちが心身ともに健やかに過ごせるよう取り組んでいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    都幼稚園まで870m 給食とお弁当を選べます。未就園児教室あり。新体操、英会話、サッカー、ピアノ、書道、スイミング、ダンスなど課外活動が充実しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加曽利幼稚園まで805m 毎月、病院の小児科医が来園して検診と健康相談を実施。栄養士による完全自園調理です。2歳児教室あり。預かり保育もあります。
  • 中学校
    中学校
    千葉市立加曽利中学校まで850m コンピューター室、自習室あり。校内にはエレベーターが設置されています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ千葉都町店まで420m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
*現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします*
 連絡先⇒【0800-800-1986】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります(チャイルドシートも準備しています)
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます

◆住宅ローンのご相談会について◆
*ご年収から借入可能なローン金額の算出
*気になる物件のローン計算
*実際不動産を購入する際かかる費用
*マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします!

新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機(パナソニックジアイーノ)の設置

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー加曽利店(約925m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】トップマート都町店(約990m・徒歩13分)
  • ■【小学校】千葉市立都小学校(約1210m・徒歩16分)
  • ■【小学校】千葉市立桜木小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】千葉市桜木保育所(約615m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】都幼稚園(約870m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】加曽利幼稚園(約805m・徒歩11分)
  • ■【中学校】千葉市立加曽利中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス都町店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ千葉都町店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】かわまち矢作モール(約1805m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】ローソン千葉桜木一丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉都町店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ千葉桜木店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド千葉本店(約1725m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】千葉桜木郵便局(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】千葉銀行(ATM)(約450m・徒歩6分)
  • ■【図書館】千葉市みやこ図書館(約2246m・徒歩29分)
  • ■【銀行】千葉信用金庫桜木支店(約1227m・徒歩16分)
  • ■【銀行】千葉信用金庫都町支店(約1555m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA千葉みらい中央支店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【公園】桜木町緑地(約589m・徒歩8分)
  • ■【公園】桜木公園(約686m・徒歩9分)
  • ■【公園】加曽利緑地(約929m・徒歩12分)

区画図

四季を感じながら、日々を豊かに過ごせる分譲地全45区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №28
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      103.61m2
      土地面積
      132.07m2
      価格
      3196万8000円
    • タイプ
      №31
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      100.61m2
      土地面積
      132.35m2
      価格
      3288万2000円

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 53所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 147所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 147所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■  販売概要

物件名 パナソニックの【災害】に強い家 ■ACTIVE BASE 45~アクティブベース■ 
価格 2735万円~3737万5000円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(7戸)
間取り 2LDK~5LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.07m2~168.39m2(39.95坪~50.93坪)(登記) 建物面積 89.42m2~115.92m2(27.04坪~35.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市中央区都町
交通 JR総武線/千葉 バス17分/停歩2分 千葉都市モノレール/桜木 徒歩24分 千葉都市モノレール/小倉台 バス12分/停歩2分
販売戸数 18戸 総戸数 45戸
完成時期 2021年3月中旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(一部鉄骨造) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 山林
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:鈴木 卓也、建築確認番号:181346号
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイキョーホーム蘇我支店
  • 【TEL】0800-8001986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル
    千葉県知事(7)第012126号
    情報提供日 2021/01/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    セキュレア松波3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】千葉市中央区松波3-36番20
    【価格】6390万円
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    敷地75坪!!並列駐車2台可能♪幼・小・スーパー・公園等至近♪近隣モデルご案内致します♪
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    【価格】2680万円
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    【住所】千葉市中央区登戸3-18
    【価格】4190万円~4990万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,432円/月 77,134円/月 89,385円/月 107,848円/月 138,736円/月 200,684円/月
    5万円 57,715円/月 66,780円/月 79,387円/月 98,197円/月 129,424円/月 191,704円/月
    10万円 46,999円/月 56,427円/月 69,388円/月 88,547円/月 120,113円/月 182,725円/月
    15万円 36,282円/月 46,073円/月 59,390円/月 78,896円/月 110,802円/月 173,746円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,392円/月 69,245円/月 101,491円/月 164,767円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,594円/月 92,180円/月 155,788円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,869円/月 146,809円/月
    支払利息合計 6,423,150円~ 5,445,780円~ 4,496,500円~ 3,564,600円~ 2,650,410円~ 1,750,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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