オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】 物件詳細

オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】

住所 岡山県倉敷市大島
交通 JR山陽本線/倉敷 徒歩18分、両備バス/平田口 徒歩9分、やまびこ号/浜ノ茶屋 徒歩5分
価格 4033万円・4245万円
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万寿小学校徒歩9分に、全5邸の個性豊かな住宅。
空が広がるルーフバルコニープラン公開!

オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】
3号地ルーフバルコニー(2019年2月)撮影
物件名

オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】

価格

4033万円・4245万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

130.08m2・131.26m2(39.34坪・39.70坪)

建物面積

110.13m2・118.29m2(33.31坪・35.78坪)

住所

岡山県倉敷市大島

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 現地(20年7月)撮影
    1号地コンセプトハウス
  • 現地(2019年2月)撮影
    3号地ルーフバルコニー
  • 3号地リビング(2019年2月)撮影
  • 【オークラホーム倉敷エリア】モデルハウス見学会開催!個性的な5邸を一度にご覧いただけるチャンスです!
  • 3号地浴室(2019年2月)撮影
  • 3号地キッチン(2019名年2月)撮影
  • 3号地洋室(2019年2月)撮影
  • 3号地洗面化粧台(2019年2月)撮影
  • 外気より湿度の高い床下で床を支える床束は、耐久性が求められます。鋼製床束は、腐朽や蟻害に強い材質に加え、施工後の微調整機能も併せ持っています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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設備仕様

  • 無垢フローリング
    無垢フローリング
    自然のあたたかさとここちよさの無垢フローリングは、肌触りがやわらかで温かく、表面がさらっとしているので1年中心地よい床材です。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    便利な宅配ボックスを全邸に設置

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構造の特徴

  • 鋼製床束工法
    鋼製床束工法
    外気より湿度の高い床下で床を支える床束は、耐久性が求められます。鋼製床束は、腐朽や蟻害に強い材質に加え、施工後の微調整機能も併せ持っています。
  • ファイヤーストップ
    ファイヤーストップ
    2×4工法は耐震機能だけではなく、火の通り道となる床や壁の構造材が火や煙、空気の流れを遮断するファイヤーストップの役割も果たします。上階へ火が燃え広がるのをくい止める仕組みとなっているほか、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている内部構造によって火の進行をさらに遅くさせる機能を有しています。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    鉄筋コンクリートは水を混ぜて作るものであるため、直接木材が触れている状態だと木材が劣化してしまいます。木材が乾燥状態を保つことで劣化を劣化を防ぎ、住まいの長寿を実現します。基礎パッキン工法はコンクリートと木部の間にパッキンをはさみ、床下の換気を行い、同時に水を多く含むコンクリートと木材とを絶縁させます。
  • 断熱材(2号地 3号地)
    断熱材(2号地 3号地)
    微細なロックウール繊維の隙間に大量の動きにくい空気を含むことにより、優れた断熱性能を発揮します。「動かない空気の壁」をつくって、熱の移動を防ぎ、外気の熱さ、寒さもシャットアウトします。
    水に強い樹脂バインダーを使用し、経年変化がほとんどないため、温度のムラのない、高い断熱効果を長期にわたり維持します。
  • 2×4工法
    2×4工法
    在来工法(軸組工法)では地震の揺れによる外力を軸で支えるので、水平方向の力に弱いのが難点です。2×4工法(枠組壁工法)では外力を6面に分散・吸収するため、ねじれや変形を防ぐことができます。
  • 認定低炭素住宅
    認定低炭素住宅
    2020年の改正省エネ基準義務化(予定)に先駆けて国土交通認定の低炭素住宅です。
    一次エネルギー消費量の削減と、高効率換気によるクリーンな室内空気、高気密高断熱による室内温度一定化、結露やカビの抑制により、人と環境と暮らしにやさしい住宅が認定低炭素住宅です。

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地図倉敷市大島 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR「倉敷」駅まで1420m
  • 小学校
    小学校
    万寿小学校まで720m 小学校まで9分で歩け、お子様の通学も安心です。
  • 中学校
    中学校
    東中学校まで300m 中学校までも近くて、安心です。
  • 銀行
    銀行
    中国銀行 倉敷北支店まで590m 主要銀行まで、歩いて行くことができ、便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ倉敷まで1360m 様々なブランドショップや、飲食店が揃っていて、休日、ご家族でお出かけするのにぴったりです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    万寿幼稚園まで550m 幼稚園まで徒歩で行け、安心です。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR「倉敷」駅(約1420m・徒歩18分)
  • ■【小学校】万寿小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】東中学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】山陽マルナカ チボリ店(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中国銀行 倉敷北支店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ倉敷(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】万寿幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋平田店(約735m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ倉敷平田店(約810m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら宮前店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ倉敷駅前店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】コープ倉敷北(約1280m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン倉敷浜町二丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート倉敷浜ノ茶屋店(約280m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】サークルK倉敷平田南店(約515m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】大手町薬局メディカルアンク(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ花の街店(約915m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー倉敷大島店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】エディオンナカ電化(約755m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン倉敷北浜店(約1365m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】倉敷市大内保育園万寿分園(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人創和会しげい病院(約1060m・徒歩14分)
  • ■【病院】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院(約1040m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】倉敷浜町郵便局(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】玉島信用金庫寿支店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【病院】岩崎歯科医院(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】薮内歯科(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】藤野内科循環器科医院(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】田村耳鼻咽喉科医院(約490m・徒歩7分)
  • ■【病院】浅野クリニック(約570m・徒歩8分)

区画図

区画図イメージイラスト

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.29m2
      土地面積
      130.08m2
      価格
      4245万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      131.26m2
      価格
      4033万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 125人 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 71所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】 販売概要

物件名 オークラホーム大島 無垢床/低炭素/BELS最高等級 【株式会社大倉】
価格 4033万円・4245万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.08m2・131.26m2(39.34坪・39.70坪) 建物面積 110.13m2・118.29m2(33.31坪・35.78坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市大島
交通 JR山陽本線/倉敷 徒歩18分 両備バス/平田口 徒歩9分 やまびこ号/浜ノ茶屋 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年12月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4~6m
構造・工法 木造2階建(2×4工法)、木造3階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:三木 勝、建築確認番号:H30岡セ確建第500566号他
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)大倉岡山支店
  • 【TEL】0120-821876お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)大倉岡山支店(株)大倉岡山支店のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市中区東川原245-10
    国土交通大臣(14)第000590号
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 108,174円/月 121,930円/月 141,297円/月 170,483円/月 219,308円/月 317,233円/月
    5万円 97,458円/月 111,577円/月 131,299円/月 160,832円/月 209,997円/月 308,254円/月
    10万円 86,742円/月 101,223円/月 121,300円/月 151,181円/月 200,686円/月 299,275円/月
    15万円 76,025円/月 90,870円/月 111,302円/月 141,530円/月 191,375円/月 290,295円/月
    20万円 65,309円/月 80,516円/月 101,303円/月 131,879円/月 182,063円/月 281,316円/月
    25万円 54,592円/月 70,162円/月 91,305円/月 122,228円/月 172,752円/月 272,337円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 81,307円/月 112,577円/月 163,441円/月 263,358円/月
    支払利息合計 10,156,560円~ 8,610,820円~ 7,105,450円~ 5,622,920円~ 4,173,370円~ 2,756,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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