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駅徒歩4分!ガルボシティー大田区南雪谷1丁目 全4棟 洗練されたフォルムで誕生! 物件詳細

駅徒歩4分!ガルボシティー大田区南雪谷1丁目 全4棟 洗練されたフォルムで誕生!

住所 東京都大田区南雪谷1
交通 東急池上線/雪が谷大塚 徒歩4分、東急池上線/石川台 徒歩6分
価格 5480万円~5880万円
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「雪が谷大塚」駅より徒歩4分!
先進の設備が満載の3階建て全4棟。
『ガルボシティー大田区南雪谷1丁目』。先着順申込受付開始!

駅徒歩4分!ガルボシティー大田区南雪谷1丁目 全4棟 洗練されたフォルムで誕生!
1号棟(2019年7月)撮影
販売スケジュール

先着順購入申し込み受付中。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / オートバス / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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  • (2019年7月)撮影
    1号棟LD
  • 2号棟3F洋室
  • (1号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積51.76m2、建物面積86.08m2
  • 2号棟 駐車場・玄関アプローチ
    (2019年7月)撮影
  • 1号棟LD
  • 4号棟3F洋室
  • 現地からの眺望(2019年8月)撮影
    2号棟3F洋室からの眺望
  • 2号棟(2019年8月)撮影
  • 2号棟玄関ホール

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
大好評、現地販売会は土日祝日および平日も開催中!
併せて、資金相談、ローン相談も行っております。
専任スタッフが、売主グループ会社の利点を活かし、ご予算に沿った最適な資金計画をご提案いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご案内の際には、建物の構造や仕様などもパンフレットと共に
ご説明させて頂いております。

トップランナー基準と、次世代省エネ基準住宅につき
フラット35SもAタイプ長期優遇タイプ!!
多彩な設備・贅沢な標準仕様
デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください!

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設備仕様

  • 暮らしを彩る充実した設備・仕様
    暮らしを彩る充実した設備・仕様
    大型浴室TV・ビルトイン食洗機・床暖房・LOW-Eペアガラス・玄関カードキー(かざすタイプ)等、充実の設備・仕様です。
  • インターホン設備
    インターホン設備
    カラーモニター付きインターホン。コードレス子機が付いていますので、上の階にいても来訪者の対応が可能です。
  • 床材
    床材
    ノンワックスフローリング。耐久性に優れ、お手入れも簡単です。
  • 同仕様システムキッチン
    同仕様システムキッチン
    LIXIL製システムキッチン。食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器を標準装備。
  • 同仕様浴室
    同仕様浴室
    LIXIL製ユニットバス。人造大理石浴槽、換気乾燥暖房機、サーモフロア等標準装備。快適なご入浴をお楽しみください。
  • 同仕様洗面化粧台
    同仕様洗面化粧台
    LIXIL製洗面化粧台。LED三面鏡、シャワー水栓、電気のいらないくもり止め付きです。

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構造の特徴

  • 地盤調査データを基に安全確認後着工します 
    地盤調査データを基に安全確認後着工します 
    イーカムでは布基礎ではなくスラブ一体ベタ基礎を採用しています。スラブ一体ベタ基礎は、床面全体を耐圧盤として利用し建物を床全面で支えるため耐久性に優れています。また、工事着工前に地盤調査を実施、調査データを基に安全性を確認。万全の態勢で工事を行っています。 
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎 
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎 
    基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強なベタ基礎。基礎パッキン工法を採用し、基礎の強度を損なうことなく床下の換気性能を高めます。 
  • 高い耐久性を支える、豊富な知識と経験 
    高い耐久性を支える、豊富な知識と経験 
    イーカムの木造住宅には、長年の実績に裏打ちされた知識と経験、そして優れた技術による高耐久仕様が施されています。建材、部材の選定から組み合わせ、施工精度に至る技術と経験が、皆様の家を安全に長期間守ります。 
  • 省エネルギー
    省エネルギー
    イーカムでは断熱性・気密性・遮熱性に優れた省エネルギー性能の高い家造りを行っています。「特に優れた省エネルギー性能」により、フラット35S[金利Aタイプ、10年金利引き下げ型]に適合した住宅となっています。また、2017年4月からは「一次エネルギー消費量等級5」を満たす住宅として、冷暖房効率をアップし、経済性のよい、低ランニングコスト住宅を実現しています。 
  • 屋根(参考写真)
    屋根(参考写真)
    陶器瓦の1/2の軽量性や、耐衝撃・耐久性能、防火・防水性能など、優れた基本性能を持つスレート瓦。
    KMEW のクァッドシリーズは、トップコートに高品質・高均一のアクリルコートを採用することにより、美しさと強さを兼ねそろえています。
    自然感あふれる樹皮テイストは、暮らしに優しさ繊細さのイメージを与え、シンプルなデザインは、どのようなライフスタイルにも良く似合う仕上がりとなっております。

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地図大田区南雪谷1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーオオゼキ雪が谷店まで483m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店まで205m
  • 中学校
    中学校
    大田区立石川台中学校まで757m
  • 小学校
    小学校
    大田区立雪谷小学校まで601m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    調布幼稚園まで281m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いしかわだいさくらさくほいくえんまで253m
  • 郵便局
    郵便局
    大田東雪谷二郵便局まで378m
  • 銀行
    銀行
    三井住友銀行雪ケ谷支店まで522m
  • 公園
    公園
    洗足池公園まで1200m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
大好評、現地販売会は土日祝日および平日も開催中!
併せて、資金相談、ローン相談も行っております。
専任スタッフが、売主グループ会社の利点を活かし、ご予算に沿った最適な資金計画をご提案いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご案内の際には、建物の構造や仕様などもパンフレットと共に
ご説明させて頂いております。

トップランナー基準と、次世代省エネ基準住宅につき
フラット35SもAタイプ長期優遇タイプ!!
多彩な設備・贅沢な標準仕様
デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】東急ストア(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキ雪が谷店(約483m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店(約205m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】くすりセイジョー石川台店(約354m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大田区立石川台中学校(約757m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大田区立雪谷小学校(約601m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】調布幼稚園(約281m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】いしかわだいさくらさくほいくえん(約253m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】こどもみらい東雪谷(約447m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】大田東雪谷二郵便局(約378m・徒歩5分)
  • ■【銀行】三井住友銀行雪ケ谷支店(約522m・徒歩7分)
  • ■【公園】洗足池公園(約1200m・徒歩15分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.55m2
      土地面積
      44.6m2
      価格
      5550万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      84.75m2
      土地面積
      53.54m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.08m2
      土地面積
      51.76m2
      価格
      5880万円

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大田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援と保育の質の向上をめざし、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修の他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 250人 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 95所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

駅徒歩4分!ガルボシティー大田区南雪谷1丁目 全4棟 洗練されたフォルムで誕生! 販売概要

物件名 駅徒歩4分!ガルボシティー大田区南雪谷1丁目 全4棟 洗練されたフォルムで誕生!
価格 5480万円~5880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 44.6m2~53.54m2(実測) 建物面積 84.75m2~86.55m2
販売スケジュール 先着順購入申し込み受付中。
住所 東京都大田区南雪谷1
交通 東急池上線/雪が谷大塚 徒歩4分 東急池上線/石川台 徒歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m・5.3m、アスファルト舗装、セットバック部分・隅切り部分・私道部分(合計約28m2)は、分譲後宅地2号棟、3号棟、4号棟の所有者
構造・工法 木造2階建て軸組工法 施工 イーカム設計施工
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%・容積率200% 特記事項 建築確認番号:第KBI-SGM18-10-2277号
その他制限事項 準防火地域、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)モアコーポレーション
  • 【TEL】0120-164-722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)モアコーポレーション(株)モアコーポレーションのその他の物件情報を見る
    東京都国分寺市西恋ヶ窪3-24ー3 小泉ビル2階
    東京都知事(6)第070490号
    情報提供日 2019/10/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大田区鵜の木2-22-7
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    【住所】大田区中央8-41-13
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    大森北3丁目 建築条件付土地
    【住所】大田区大森北3-26-2
    【価格】3390万円・3430万円
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    野村不動産 プラウドシーズン西馬込/予告広告
    【住所】大田区南馬込4丁目1520番1(地番)他
    【価格】販売価格未定

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    【住所】大田区上池台3-2-18
    【価格】5680万円~6080万円
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    【住所】品川区中延3-5-16
    【価格】8190万円・8290万円
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    【住所】大田区東雪谷3-28-7
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    南雪谷五丁目 全2棟
    【住所】大田区南雪谷5-14-3
    【価格】4980万円・5480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 152,479円/月 171,869円/月 199,168円/月 240,307円/月 309,130円/月 447,161円/月
    5万円 141,763円/月 161,516円/月 189,169円/月 230,656円/月 299,818円/月 438,182円/月
    10万円 131,046円/月 151,162円/月 179,171円/月 221,005円/月 290,507円/月 429,203円/月
    15万円 120,330円/月 140,809円/月 169,173円/月 211,354円/月 281,196円/月 420,224円/月
    20万円 109,614円/月 130,455円/月 159,174円/月 201,703円/月 271,885円/月 411,245円/月
    25万円 98,897円/月 120,101円/月 149,176円/月 192,053円/月 262,574円/月 402,265円/月
    30万円 88,181円/月 109,748円/月 139,177円/月 182,402円/月 253,263円/月 393,286円/月
    支払利息合計 14,305,510円~ 12,128,280円~ 9,996,450円~ 7,910,920円~ 5,871,330円~ 3,877,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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