☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】 物件詳細

☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】

住所 東京都西東京市下保谷3
交通 西武池袋線/保谷 徒歩12分
価格 4480万円~4980万円
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美しい季節の彩りとともに暮らす贅、《ガルボシティー西東京市下保谷3丁目》誕生!
「保谷」駅徒歩12分の閑静な住宅街に全4棟。先着順申込み受付中!

☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】
2号棟3号棟(2019年7月)撮影
販売スケジュール

先着順にて随時申込受付中。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / テラス / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 1号棟(2019年7月)撮影
  • 現地(2019年4月)撮影
    奥から、2・3・4号棟となります。
  • (2号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積127.87m2、建物面積101.02m2
  • 2019年7月撮影
  • 1号棟
  • Panasonic製システムキッチン(参考写真・実際は対面式カウンターキッチン)
    ビルトイン食器洗い機、水栓は浄水機能一体型となっています。
  • 1号棟
  • 1号棟(2019年6月)撮影
  • イーカムでは布基礎ではなくスラブ一体ベタ基礎を採用しています。スラブ一体ベタ基礎は、床面全体を耐圧盤として利用し建物を床全面で支えるため耐久性に優れています。また、工事着工前に地盤調査を実施、調査データを基に安全性を確認。万全の態勢で工事を行っています。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
大好評、現地ご案内会および現地販売会は土日祝日および平日も開催中!
併せて、資金相談、ローン相談も行っております。
専任スタッフが、売主グループ会社の利点を活かし、ご予算に沿った最適な資金計画をご提案いたします。

ご案内の際には、建物の構造や仕様などもパンフレットと共に
ご説明させて頂いております。

トップランナー基準と、次世代省エネ基準住宅につき
フラット35SもAタイプ長期優遇タイプ!!
多彩な設備・贅沢な標準仕様
デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • 女性目線の嬉しい設備が満載
    女性目線の嬉しい設備が満載
  • Panasonic製システムキッチン(参考写真)
    Panasonic製システムキッチン(参考写真)
  • Panasonic製バスルーム(参考写真)
    Panasonic製バスルーム(参考写真)
  • Panasonic製洗面化粧台(参考写真)
    Panasonic製洗面化粧台(参考写真)
  • ワックス不要のフローリング(参考写真)
    ワックス不要のフローリング(参考写真)
  • カラーモニター付インターホーン(参考写真)
    カラーモニター付インターホーン(参考写真)

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構造の特徴

  • 地盤調査データを基に安全確認後着工
    地盤調査データを基に安全確認後着工
    イーカムでは布基礎ではなくスラブ一体ベタ基礎を採用しています。スラブ一体ベタ基礎は、床面全体を耐圧盤として利用し建物を床全面で支えるため耐久性に優れています。また、工事着工前に地盤調査を実施、調査データを基に安全性を確認。万全の態勢で工事を行っています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    基礎全体をコンクリートで固め、鉄筋を配した頑強なベタ基礎。基礎パッキン工法を採用し、基礎の強度を損なうことなく床下の換気性能を高めます。
  • 木造軸組在来工法=耐震性
    木造軸組在来工法=耐震性
    木造軸組在来工法では、筋交いなどにより構成される面(耐力壁)を、バランスよく配置し、地震の揺れなど水平力に対して強い構造体を作ります。イーカムではこのような耐力壁に関して、現在の建築基準法の新耐震基準で要求される壁量の約1.3倍以上を目安に設計を行っています。補強金物を適切に配し、外壁下地構造材も併用し、地震に強い家造りを行っています。
  • 職人さんの手による外壁リップル仕上げ
    職人さんの手による外壁リップル仕上げ
    職人さん一人一人の手仕事のぬくもりあふれた自然の造詣を思わせる仕上げがより良い住まいの外観を引き立てます。
  • 洋瓦屋根(写真は同仕様の物件)
    洋瓦屋根(写真は同仕様の物件)
    住まう人に高級感と優越感を与える美しい町並の形成を考え、イーカムでは洋瓦を取り入れています。
    プラウドBB40は粘土を焼いた[本物の瓦]
    ■焼きものですから耐久性に優れています。
    ■焼きものですから退色しません。
    ■退色しませんので再塗装のメンテナンスが不要です。
    ■再塗装が不要ですからランニングコストが経済的です。
    ■本物の瓦は資産価値としての住宅を末永く守り続けます。
  • 省エネルギー性
    省エネルギー性
    イーカムでは断熱性・気密性・遮熱性に優れた省エネルギー性能の高い家造りを行っています。「特に優れた省エネルギー性能」により、フラット35S[金利Aタイプ、10年金利引き下げ型]に適合した住宅となっています。また、2017年4月からは「一次エネルギー消費量等級5」を満たす住宅として、冷暖房効率をアップし、経済性のよい、低ランニングコスト住宅を実現しています。

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地図西東京市下保谷3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ライフまで990m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで300m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで693m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス下保谷店まで667m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン保谷北町店まで984m
  • 中学校
    中学校
    西東京市立青嵐中学校まで1207m
  • 小学校
    小学校
    西東京市立保谷第一小学校まで952m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しもほうや保育園まで446m
  • 病院
    病院
    保谷厚生病院まで1246m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
大好評、現地ご案内会および現地販売会は土日祝日および平日も開催中!
併せて、資金相談、ローン相談も行っております。
専任スタッフが、売主グループ会社の利点を活かし、ご予算に沿った最適な資金計画をご提案いたします。

ご案内の際には、建物の構造や仕様などもパンフレットと共に
ご説明させて頂いております。

トップランナー基準と、次世代省エネ基準住宅につき
フラット35SもAタイプ長期優遇タイプ!!
多彩な設備・贅沢な標準仕様
デザイン性にも優れたイーカムのガルボシティーシリーズをぜひご覧ください!

どうぞお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライフ(約990m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】MARUSHO保谷北口店(約955m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ南大泉店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西東京下保谷3丁目店(約693m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店(約667m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン保谷北町店(約984m・徒歩13分)
  • ■【中学校】西東京市立青嵐中学校(約1207m・徒歩16分)
  • ■【小学校】西東京市立保谷第一小学校(約952m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】しもほうや保育園(約446m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまどり保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】保谷厚生病院(約1246m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団保谷病院(約1457m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】練馬西大泉五郵便局(約589m・徒歩8分)
  • ■【図書館】西東京市保谷駅前図書館(約1149m・徒歩15分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行保谷支店(約1099m・徒歩14分)
  • ■【公園】西大泉緑地(約697m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      127m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      127m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      127.87m2
      価格
      4480万円

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西東京市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ワクチンマネージャー。(2)安全・安心いーなメール。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 129人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】 販売概要

物件名 ☆価格改定☆「保谷」駅徒歩12分【ガルボシティー下保谷3丁目】
価格 4480万円~4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127m2~127.87m2(38.41坪~38.68坪) 建物面積 101.02m2(30.55坪)
販売スケジュール 先着順にて随時申込受付中。
住所 東京都西東京市下保谷3
交通 西武池袋線/保谷 徒歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年7月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道の持分2筆有(地番:1096番1、4)、地目:公衆用道路、地積:34m2+3.57m2、持分:各40分の6ずつ。
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 株式会社イーカム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率40%・容積率80% 特記事項 建築確認番号:第KBI-SGM18-10-3298号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)モアコーポレーション
  • 【TEL】0120-164-722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)モアコーポレーション(株)モアコーポレーションのその他の物件情報を見る
    東京都国分寺市西恋ヶ窪3-24ー3 小泉ビル2階
    東京都知事(6)第070490号
    情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】練馬区富士見台4-3
    【価格】4980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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