南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪ 物件詳細

南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪

住所 埼玉県川越市岸町1
交通 JR川越線/川越 徒歩18分
価格 3290万円~3490万円
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【新価格3290万~♪売主物件!】
■初期費用ゼロ!太陽光パネル付きのお家です
■ロフト・全室クローゼット付で収納豊富
■南道路で陽当り良好♪

南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪
南道路でお庭も広く、陽当たりも良好ですよ♪ガーデニングも楽しめます♪
物件名

南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪

価格

3290万円~3490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

149.97m2~165.29m2

建物面積

108.05m2~109.3m2

住所

埼玉県川越市岸町1

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 前面道路は交通量も少なく、閑静な住宅街です!
  • (1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積149.97m2、建物面積109.3m2
  • (2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積165.29m2、建物面積108.05m2
  • リビングは22帖で広々で家族の憩いの場ですよ♪
  • キッチンには食洗機も標準装備♪浄水器ももちろん標準です!
  • カップポード付のキッチンは建売には珍しい高級仕様です♪
  • お風呂も一坪でゆったり脚ものばせます♪
  • 玄関も収納充実です♪
  • ロフトも完備でお子様も大満足♪

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設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーTVモニター付きインターフォン】
    【カラーTVモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ◆躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。また建物全周にわたるスリッド換気で、床下全体をムラなく換気し、土台がコンクリートから浮くため湿気が伝わりにくく土台の耐久性を高める上でも有効で長期にわたって安心です。
  • 建物35年保証制度
    建物35年保証制度
    ◆お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【接合金物】
    【接合金物】
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図川越市岸町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    仙波小学校まで910m
  • 中学校
    中学校
    砂中学校まで70m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ルミネ川越まで1400m
  • 病院
    病院
    ゆきさだクリニックまで1000m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】仙波小学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】砂中学校(約70m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】ルミネ川越(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】ゆきさだクリニック(約1000m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.05m2
      土地面積
      165.29m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      149.97m2
      価格
      3290万円

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川越市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)第三子及び多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)子育てサービスに使える川越市3キュー子育てチケットの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 73人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪ 販売概要

物件名 南道路で陽当り良好♪川越市岸町1丁目 全2区画の分譲地♪
価格 3290万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.97m2~165.29m2 建物面積 108.05m2~109.3m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川越市岸町1
交通 JR川越線/川越 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:H30SHC113785号他
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計入間店
  • 【TEL】0800-814-9212お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計入間店(株)アイダ設計入間店のその他の物件情報を見る
    埼玉県入間市扇台6-3-21
    国土交通大臣(7)第004179号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市西区宮前町667-9他
    【価格】3480万円・3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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