【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟 物件詳細

【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟

住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 JR仙山線/北山 徒歩21分
価格 2380万円~2580万円
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【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟
北仙台小学校徒歩12分・北仙台中学校徒歩9分!
現地(2018年8月)撮影
物件名

【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟

価格

2380万円~2580万円

間取り

4LDK☆BIGで多機能な収納が満載!圧巻の20帖リビング!間取り・区画

土地面積

126.48m2~130.15m2(登記)

建物面積

85.04m2~97.2m2(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区水の森2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積126.48m2、建物面積97.2m2
  • (2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積130.15m2、建物面積85.04m2
  • (キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (LDK)
    自然に家族の笑顔が集まる!16帖の広々LDKです。
  • (和室)
    一部屋あると嬉しい和室♪ 客間、晩酌、家族団らんetc・・・色々使えますね(^^)
  • (浴室)
    広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪
  • (洋室)
    お父さん待望の書斎?それともお母さんの趣味の部屋?使い方色々の洋室です(^^)
  • (洋室)
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪
  • ヨークベニマル新荒巻店徒歩8分!
    現地(2018年8月)撮影

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。大洗浄4.8L・小洗浄3.6Lと従来品トイレと比べて水道水使用量を70%を節水♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 配筋工事地盤改良
    配筋工事地盤改良
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。当社では、住友林業(株)(木材建材事業本部)に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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地図仙台市青葉区水の森2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR仙山線「北山」駅まで1680m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あらまき幼稚園まで291m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立北仙台小学校まで886m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで744m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行荒巻支店まで532m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル新荒巻店まで631m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台荒巻本沢三丁目店まで585m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ荒巻本沢店まで1076m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI桜ヶ丘店まで1181m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR仙山線「北山」駅(約1680m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】あらまき幼稚園(約291m・徒歩4分)
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校(約886m・徒歩12分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約744m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行荒巻支店(約532m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル新荒巻店(約631m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店(約585m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI桜ヶ丘店(約1181m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台荒巻神明町店(約705m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】サンクス仙台荒巻神明店(約1037m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市荒巻保育所(約608m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】中山保育所(約1207m・徒歩16分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院(約1859m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】仙台本沢郵便局(約923m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】仙台荒巻郵便局(約745m・徒歩10分)
  • ■【銀行】七十七銀行東勝山支店(約1531m・徒歩20分)
  • ■【公園】三本松緑地(約1441m・徒歩19分)
  • ■【公園】勝山東公園(約1364m・徒歩18分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      85.04m2
      土地面積
      130.15m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      126.48m2
      価格
      2580万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟 販売概要

物件名 【新築建売】QUAIE(クワイエ)制震住宅・オール電化 『青葉区水の森第5』 全3棟
価格 2380万円~2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK☆BIGで多機能な収納が満載!圧巻の20帖リビング!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.48m2~130.15m2(登記) 建物面積 85.04m2~97.2m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 JR仙山線/北山 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東南 4.1m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:熊谷 拓也
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • 【TEL】0800-816-5552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
    宮城県知事(2)第005627号
    情報提供日 2018/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3180万円・3280万円
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    『青葉区水の森第5』(全3棟)
    【住所】仙台市青葉区水の森2-1-58
    【価格】2380万円・2580万円
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    青葉区中山6丁目 全2棟
    【住所】仙台市青葉区中山6-57の一部
    【価格】3180万円~3280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 57,562円/月 64,882円/月 75,188円/月 90,718円/月 116,699円/月 168,808円/月
    5万円 46,846円/月 54,528円/月 65,189円/月 81,067円/月 107,388円/月 159,828円/月
    10万円 36,129円/月 44,175円/月 55,191円/月 71,416円/月 98,077円/月 150,849円/月
    15万円 ローン不可 33,821円/月 45,192円/月 61,765円/月 88,766円/月 141,870円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 79,455円/月 132,891円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 123,912円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 114,933円/月
    支払利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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