Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期 物件詳細

Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期

住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7
交通 JR東北本線/東仙台 徒歩22分
価格 2780万円~3080万円
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【SUUMOレビュー数東北No.1!】
◎長期優良住宅取得済み!
◎JR「東仙台」駅徒歩22分と市街地へのアクセス良好♪
◎鶴ケ谷東小学校徒歩5分とお子様の通学安心

Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期
長期優良住宅取得済み!
現地(2018年9月)撮影
物件名

Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期

価格

2780万円~3080万円

間取り

4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)※すまい給付金対象物件!キッチンに使い勝手の良い勝手口付♪駐車スペースは2台可間取り・区画

土地面積

133.42m2~144.35m2(登記)

建物面積

101.43m2~104.95m2(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK+2S、土地面積144.35m2、建物面積101.43m2
  • (1号棟)、価格3080万円、4LDK+2S、土地面積133.42m2、建物面積104.95m2
  • 鶴ケ谷小学校徒歩5分とお子様の通学安心
    現地(2018年9月)撮影
  • (LDK)
    キッチンからリビングが見渡せるのでお子様がいても安心♪
  • (キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (浴室)
    フルオートのエコキュート仕様でとっても経済的♪
  • (洋室)
    二面彩光の明るい洋室♪ 書斎や趣味・大きな納戸としても使えます(^^)
  • (IHクッキングヒーター)
    汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き♪キレイを持続できますね♪
  • (洋室)
    衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き♪

イベント情報


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
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とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    用途に合わせて折りたたみ、下カゴの奥へも食器がセットできる、洗浄性の高いカゴに上部からシャワーを拡散、庫内のスミズミまで水流が届き、ムラなく洗い流します。
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には自動録画・保存機能があり留守中の訪問も確認できます!
  • ペアガラス
    ペアガラス
    複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。
  • 折上げ天井
    折上げ天井
    折り上げ天井は部屋に奥行きを出すことが可能なため、開放感があり、スタイリッシュな空間を作れます
  • エコキュート
    エコキュート
    深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます!

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    徹底した調査の結果、「地盤改良」を施すことで安定した地盤になると判断した場合は、適正な改良工事を実施します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります
  • 耐力壁
    耐力壁
    耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。
    耐力壁を構成する材料は、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
  • 水平構面
    水平構面
    地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。
  • 火打金物
    火打金物
    梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強しています。
  • 断熱材施工
    断熱材施工
    省エネ対策にこだわり、断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用しています

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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR東北本線「東仙台」駅まで1760m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    仙台市鶴ヶ谷保育所まで372m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立鶴谷東小学校まで360m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立西山中学校まで1084m
  • スーパー
    スーパー
    西友鶴ヶ谷店まで475m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台鶴ケ谷郵便局まで829m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで938m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI鶴ヶ谷店まで966m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行鶴ケ谷支店まで864m

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見学可能な日程


☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!


☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
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☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR東北本線「東仙台」駅(約1760m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷保育所(約372m・徒歩5分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴谷東小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【中学校】仙台市立西山中学校(約1084m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】西友鶴ヶ谷店(約475m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】仙台鶴ケ谷郵便局(約829m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店(約938m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI鶴ヶ谷店(約966m・徒歩13分)
  • ■【銀行】七十七銀行鶴ケ谷支店(約864m・徒歩11分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1163m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷(約831m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ファミリーマート+COOP鶴ケ谷店(約914m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小鶴二丁目店(約1448m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ鶴ヶ谷店(約812m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店(約981m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなぶさ幼稚園(約1450m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】お人形社第二幼稚園(約998m・徒歩13分)
  • ■【病院】一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院(約2345m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】仙台燕沢郵便局(約1337m・徒歩17分)
  • ■【公園】燕沢中央公園(約1032m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      101.43m2
      土地面積
      144.35m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      104.95m2
      土地面積
      133.42m2
      価格
      3080万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期 販売概要

物件名 Blooming Garden(ブルーミングガーデン) 宮城野区鶴ケ谷7丁目2期
価格 2780万円~3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)※すまい給付金対象物件!キッチンに使い勝手の良い勝手口付♪駐車スペースは2台可間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.42m2~144.35m2(登記) 建物面積 101.43m2~104.95m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7
交通 JR東北本線/東仙台 徒歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年8月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東南 5.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 担当者:小野寺 健一郎
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    『リーブルガーデン宮城野区鶴ケ谷3丁目Ⅱ』(全2棟)
    【住所】仙台市宮城野区鶴ケ谷3-7-4
    【価格】2980万円・3080万円
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    Heartful-Town(ハートフルタウン)仙台市宮城野区鶴ケ谷1丁目Ⅰ期
    【住所】仙台市宮城野区鶴ケ谷1-32-7
    【価格】2650万円~2890万円
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    太白区四郎丸Ⅴ
    【住所】仙台市太白区四郎丸字昭和裏26
    【価格】2490万円~2580万円
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    GRAFARE 仙台市東仙台
    【住所】仙台市宮城野区東仙台6-5-65
    【価格】3980万円~4580万円
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    太白区茂庭第2
    【住所】仙台市太白区茂庭字門野17-6の一部
    【価格】2180万円・2330万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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