領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区) 物件詳細

領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区)

住所 静岡県浜松市中区領家3
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩30分、遠鉄バス/かに草 徒歩5分
価格 3698万円
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【ベスト・ハウジング】【内覧可能物件】◆領家3丁目6期◆
スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分圏内と買物便利な立地。

領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区)
(D号地)外観写真
物件名

領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区)

価格

3698万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

148.77m2・148.78m2(45.00坪・45.00坪)

建物面積

120.82m2・141.44m2(36.54坪・42.78坪)

住所

静岡県浜松市中区領家3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (D号地)、価格3698万円、3LDK+S、土地面積148.77m2、建物面積120.82m2
  • (D号地)リビング
    天井の梁を見せて開放感を演出したリビング。
  • (D号地)ダイニング
    キッチンの横にダイニングスペースがあるので、出来立てのお料理をすぐに出すことができます!
  • (D号地)和コーナー
    ちょっとした作業やお昼寝、家事スペースに最適です。
  • (D号地)浴室
    大きな窓が付いていて通気性よし!
  • (D号地)2階スタイリングエリア
    2階にも洗面台を設置しましたので、1階に降りなくても身支度ができます。
  • (D号地)サービスルーム
    納戸としてもお使いいただけるお部屋になっています。
  • (D号地)洋室
    衣替えもラクラク♪大容量のCL付きのお部屋。
  • (D号地)キッチン
    キッチンとランドリー、浴室と一直線に繋がっているのでとても便利です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
◆予約制 見学会開催中◆
本日ご内覧いただけます。事前にこちら【053-474-6252】までご連絡ください。
*素敵なお家に出会えることを心からお祈りしております。

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設備仕様

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
    ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上
    ◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心
    ◇紫外線ほぼ100%カット
    ◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラスを採用
  • ●タカラの木製システムキッチン(D号地)
    ●タカラの木製システムキッチン(D号地)
    鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●LIXILのキッチン(E号地)
    ●LIXILのキッチン(E号地)
    形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOの浴室
    ●TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●タカラの洗面化粧台
    ●タカラの洗面化粧台
    洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。
    ◇高圧メラミン扉使用。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOのトイレ
    ●TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
    ◇スゴフチ◇自動便器洗浄
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

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構造の特徴

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
  • ●外壁(ニチハ)(D号地)
    ●外壁(ニチハ)(D号地)
    紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。
    火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。
  • ●外壁(KMEW)(E号地)
    ●外壁(KMEW)(E号地)
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
    ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
    ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
  • ●オール四寸柱の家
    ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
  • ●基礎
    ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。
  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性

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地図浜松市中区領家3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立相生小学校まで1160m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なかよし第2保育園まで426m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    平和幼稚園まで1166m
  • 郵便局
    郵便局
    浜松領家郵便局まで421m
  • 公園
    公園
    楊子公園まで1169m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
◆予約制 見学会開催中◆
本日ご内覧いただけます。事前にこちら【053-474-6252】までご連絡ください。
*素敵なお家に出会えることを心からお祈りしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ユーコープさんじの店(約335m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ浜松三島町店(約409m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグさんじの店(約296m・徒歩4分)
  • ■【小学校】浜松市立相生小学校(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし第2保育園(約426m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】平和幼稚園(約1166m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】浜松領家郵便局(約421m・徒歩6分)
  • ■【銀行】浜松信用金庫三島支店(約503m・徒歩7分)
  • ■【公園】楊子公園(約1169m・徒歩15分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      120.82m2
      土地面積
      148.77m2
      価格
      3698万円
    • タイプ
      E号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      141.44m2
      土地面積
      148.78m2
      価格
      3698万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 97人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区) 販売概要

物件名 領家3丁目6期 新築一戸建て(浜松市中区)
価格 3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 148.77m2・148.78m2(45.00坪・45.00坪) 建物面積 120.82m2・141.44m2(36.54坪・42.78坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区領家3
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩30分 遠鉄バス/かに草 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年4月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ベスト・ハウジング
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま06136号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    静岡県知事(1)第014123号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    上島一丁目 A・B号棟
    【住所】浜松市中区上島1-9-14 外(未定)
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    中区上島三丁目
    【住所】浜松市中区上島3-717-4他
    【価格】2285万円・2287万円
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    【住所】浜松市中区中沢町341番31外
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    【住所】磐田市福田中島字中669番の一部
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    【住所】沼津市大諏訪38番、以下未定
    【価格】1890万円・1990万円
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    【住所】藤枝市高柳1-455番10
    【価格】4273万7000円~4392万4000円
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    飯田グループ 掛川市梅橋2期 グラファーレ全3棟
    【住所】掛川市梅橋字柚之木91-3
    【価格】2280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,917円/月 110,369円/月 127,899円/月 154,318円/月 198,513円/月 287,153円/月
    5万円 87,201円/月 100,015円/月 117,901円/月 144,667円/月 189,202円/月 278,174円/月
    10万円 76,484円/月 89,662円/月 107,902円/月 135,016円/月 179,891円/月 269,194円/月
    15万円 65,768円/月 79,308円/月 97,904円/月 125,365円/月 170,580円/月 260,215円/月
    20万円 55,051円/月 68,955円/月 87,906円/月 115,714円/月 161,269円/月 251,236円/月
    25万円 ローン不可 58,601円/月 77,907円/月 106,063円/月 151,957円/月 242,257円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 96,412円/月 142,646円/月 233,278円/月
    支払利息合計 9,187,700円~ 7,798,860円~ 6,436,050円~ 5,093,320円~ 3,780,270円~ 2,497,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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