JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路! 物件詳細

JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路!

住所 滋賀県大津市唐崎2
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩7分
価格 4380万円・4385万円
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【ミサワホーム分譲住宅】 駅近徒歩7分!マンション並みの好立地。JR京都駅まで3駅14分。子供たちも安心・安全の住環境!

JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路!
4・5南側道路より
シンプルな外観は美しい街並みを形成します。
販売スケジュール

4号地・5号地

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

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  • IHコンロカウンターキッチン
  • 室内(2020年9月)撮影
  • 人気のロフト4.8帖
  • (5号地)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積125.34m2、建物面積103.5m2
  • 22.5帖収納付き
  • 22.5帖で広々!
  • 室内(2020年9月)撮影
  • (4号地)、価格4385万円、3LDK+S、土地面積125.34m2、建物面積102.68m2
  • ブランチ大津京まで2800m 車で約10分 現在40店舗 続々と新店舗出店中!

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
分譲販売会だけでなく、住宅購入に役立つ様々なイベントを毎週土日に開催いたします!
税制「住宅取得支援策」についてご相談承ります!
またお楽しみイベントもご用意しておりますので、お気軽にお越しくださいませ!

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構造の特徴

  • 制震装置エムジオ(全号地共通)
    制震装置エムジオ(全号地共通)
    制震装置MGEOが全邸標準装備。高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)
  • 制震構造建物振動実験
    制震構造建物振動実験
    巨大地震でも「倒壊ゼロ」。
    世界最高水準の耐震性能を、実大建物実験を繰り返し確認しています。
    4日間で合計39回もの加振に対し、「MGEO」が最後まで有効に機能。
    常に、法律が求める耐震基準をはるかに上回り、工法を変える必要が全くなかったのがミサワホームです。
  • 木質パネル接着工法(39、42、45号地)
    木質パネル接着工法(39、42、45号地)
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    その木質パネルは、骨組みと面材を一体化させることにより全体の強度を高めるストレススキン効果を活用した強固な壁体です。

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地図大津市唐崎2 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ブランチ大津京まで2800m 車で約10分 現在40店舗 続々と新店舗出店中!
  • 病院
    病院
    多くの診療所がございます。まで500m 車で約4分など
  • その他環境写真
    その他環境写真
    パン屋さんなどまで500m 徒歩6分など
  • 小学校
    小学校
    唐崎小学校まで650m 徒歩9分 英知に育む小学校です。
  • 小学校
    小学校
    唐崎小学校まで650m 徒歩約9分 通学にも安心の距離です。
  • 中学校
    中学校
    唐崎中学校まで400m 徒歩約5分 通学にも安心な距離です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    唐崎幼稚園まで1000m 徒歩約13分 
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ほいくえんHOPPA唐崎駅まで450m 徒歩6分

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案内図

現地案内図
アクセス環境
JR唐崎駅まで徒歩7分
JR京都駅まで14分
現地案内図
現地上空撮影(2019年11月撮影)

交通アクセス図

交通アクセス図
アクセス環境
JR唐崎駅まで徒歩7分
JR京都駅まで14分

路線図

路線図
湖西線暴風柵設置(2019年1/30和邇~北小松まで)によりダイア安定へ
高さ2Mの強化プラスチック製で風を60%遮断へ。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
分譲販売会だけでなく、住宅購入に役立つ様々なイベントを毎週土日に開催いたします!
税制「住宅取得支援策」についてご相談承ります!
またお楽しみイベントもご用意しておりますので、お気軽にお越しくださいませ!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ブランチ大津京(約2800m・徒歩35分)
  • ■【病院】多くの診療所がございます。(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】パン屋さんなど(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】唐崎小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】唐崎小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】唐崎中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】唐崎幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほいくえんHOPPA唐崎駅(約450m・徒歩6分)

区画図

現地区画のご案内

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      125.34m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      125.34m2
      価格
      4385万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路! 販売概要

物件名 JR唐崎駅徒歩7分&陽当り良好&両面道路!
価格 4380万円・4385万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費:800円/月
土地面積 125.34m2(登記) 建物面積 102.68m2・103.5m2(登記)
販売スケジュール 4号地・5号地
住所 滋賀県大津市唐崎2
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年3月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 4・5:木質パネル構造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%  容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、建築協定有
-
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、建築協定有
問い合わせ先
  • ミサワホーム近畿株式会社
  • 【TEL】0800-829-6139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ミサワホーム近畿(株)京滋支店ミサワホーム近畿(株)京滋支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市矢倉2-6-12
    国土交通大臣(7)第005068号
    (一社)全国住宅産業協会会員
    情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】大津市下阪本1-48
    【価格】2590万円~2730万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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