名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅> - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅> 物件詳細

名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅>

住所 愛知県名古屋市千種区今池3
交通 地下鉄東山線/今池 徒歩8分、JR中央本線/千種 徒歩10分、地下鉄桜通線/吹上 徒歩9分
価格 4180万円
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都心部ですが、周辺は意外にも静かで住環境良好です。地下鉄東山線・桜通線・JR中央線を利用できるアクセス良好の立地です。

名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅>
完成予想図
物件名

名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅>

価格

4180万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

62.58m2(実測)

建物面積

105.66m2

住所

愛知県名古屋市千種区今池3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 価格4180万円、3LDK、土地面積62.58m2、建物面積105.66m2
  • 現地(2018年8月)撮影
  • 現地(2018年8月)撮影
  • ピアゴラフーズコア今池店まで660m
  • サンクス今池3丁目店まで215m
  • スギ薬局今池店まで678m
  • 医療法人吉田病院まで650m
  • 家庭の蛇口へ届くまでの間に細菌などが繁殖しないよう、水道水には塩素が残留塩素として含まれています。塩素は殺菌力が強い分、私たちにとって有用な成分にも影響を及ぼすことがあります。例えば、肌や髪のタンパク質、野菜や米のビタミン等を壊す恐れがあるのです。
    良水工房の「オール浄水システム」なら、飲み水や料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー・洗顔など、家の中で触れるすべての水が刺激の少ないやさしい水に。
  • <ツイントルネード洗浄>
    使用洗浄水量は、大4.8L/小3.6Lと従来と比較し、約70%の節水です。
    <便器>
    ダブルの効果で、さらに汚れが付きにくく、落ちやすくなりました。
    ■プレミスト→便座に座るとボウル面に自動でミストを噴霧。
    ■セフィオンテクト→超表面平滑とイオンパワー『セフィオンテクト』加工で、汚れがつきにくい。
    <フチなし形状>
    進化したフチ形状は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
8月24日まで夏季休暇のため、ご案内はそれ以降となりますのでご了承ください。
自己資金を出したくない方にもおすすめの住宅ローンのご提案をしております。資金不安のある方でも是非一度ご相談ください。

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設備仕様

  • 良水工房
    良水工房
    家庭の蛇口へ届くまでの間に細菌などが繁殖しないよう、水道水には塩素が残留塩素として含まれています。塩素は殺菌力が強い分、私たちにとって有用な成分にも影響を及ぼすことがあります。例えば、肌や髪のタンパク質、野菜や米のビタミン等を壊す恐れがあるのです。
    良水工房の「オール浄水システム」なら、飲み水や料理に使う水はもちろん、お風呂やシャワー・洗顔など、家の中で触れるすべての水が刺激の少ないやさしい水に。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ガス温水床暖房は足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。
    <不快な風を感じない>
    床暖房は、お部屋に風を起こしません。また、暖房による乾燥がほとんどなく、お肌がカサカサしません。
    <ふく射熱で足元から暖める>
    足元から優しく暖める温水式の床暖房は、顔がほてったりのぼせたりしません。
  • LIXIL製洗面化粧台
    LIXIL製洗面化粧台
    キレイの追求が、美しい空間を生んだ洗面ドレッサー
    <キレイアップカウンター>
    バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量です。
    <キレイアップ水栓>
    上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。
  • ウォシュレット一体型便器
    ウォシュレット一体型便器
    <ツイントルネード洗浄>
    使用洗浄水量は、大4.8L/小3.6Lと従来と比較し、約70%の節水です。
    <便器>
    ダブルの効果で、さらに汚れが付きにくく、落ちやすくなりました。
    ■プレミスト→便座に座るとボウル面に自動でミストを噴霧。
    ■セフィオンテクト→超表面平滑とイオンパワー『セフィオンテクト』加工で、汚れがつきにくい。
    <フチなし形状>
    進化したフチ形状は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
  • バスルーム
    バスルーム
    <エアインシャワー>
    従来のシャワーと比較すると約35%節水しながら、心地よい浴び心地を実現しました。
    エアインシャワーは従来に比べ、4人家族あたり、年間のコスト削減約13200円
    <保温浴槽>
    断熱ふろふたと断熱材で包んだ浴槽で保温力を高め、追い焚きなどを減らして省エネに貢献します。
    4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内におさえます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    <地球に優しい、省エネ高効率給湯機>
    CO2排出量を年間約13%も削減。これはブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当します。(東京ガス調べ)
    二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
    従来型の排気ロスが20%だったのに比べ潜熱回収型の排気ロスは5%となっています。

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構造の特徴

  • 三栄式羽子板ボルト
    三栄式羽子板ボルト
    木は日本の住宅に欠かせない優れた建材ですが、乾燥や湿気による伸縮の繰り返しで梁と梁をつなぐ金具が、永い年月と共に緩んでしまう事態は避けられないことでした。その緩みを克服するために開発された「三栄式羽子板ボルト」。スプリングの力やボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
  • 断熱材
    断熱材
    旭ファイバーグラスの高性能断熱材「アクリア」は2007年4月に日本で初めて発売された『ノン・ホルムアルデヒド』のグラスウール断熱材です。 ホルムアルデヒドは、シックハウス症候群との関連だけでなけでなく、発がん性も指摘されている有害物質です。アクリアは、このホルムアルデヒドを一切含まない原材料を使用して製造している健康に配慮したグラスウール断熱材です。
  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    高断熱型Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。
    太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。
    冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
    <断熱>冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃しません。
    <省エネ>断熱化による保温効果で、冷暖房コストが節約できます。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    <直下型地震時にも建物を強固につなぐ>
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    <地震や台風時にかかる水平力に強い>
    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 地盤20年保証
    地盤20年保証
    <沈下を防ぐ地盤調査>
    家が建つ土地の状態を事前に確認。
    どれほど強い家でも、軟弱な地盤では安心して暮らすことはできません。建築前に必ず地盤の状態を確認。建物規模(2階建て/3階建て)に合った地耐力があるか確認し、補強が必要な場合には、補強工事を行います。補強工事の有無に関わらず、20年間の保証付です。

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地図名古屋市千種区今池3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    デリスクエアまで657m
  • スーパー
    スーパー
    ピアゴラフーズコア今池店まで660m
  • スーパー
    スーパー
    イオン今池店まで948m
  • コンビニ
    コンビニ
    サンクス今池3丁目店まで215m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局今池店まで678m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立今池中学校まで198m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立千種小学校まで384m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    名古屋市立第二幼稚園まで460m
  • 病院
    病院
    医療法人吉田病院まで650m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
8月24日まで夏季休暇のため、ご案内はそれ以降となりますのでご了承ください。
自己資金を出したくない方にもおすすめの住宅ローンのご提案をしております。資金不安のある方でも是非一度ご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】デリスクエア(約657m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ピアゴラフーズコア今池店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】イオン今池店(約948m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】サンクス今池3丁目店(約215m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局今池店(約678m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ吹上店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【中学校】名古屋市立今池中学校(約198m・徒歩3分)
  • ■【小学校】名古屋市立千種小学校(約384m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市立第二幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋ルーテル幼稚園(約497m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】愛英幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人吉田病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】名古屋今池郵便局(約240m・徒歩3分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.66m2
      土地面積
      62.58m2
      価格
      4180万円

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名古屋市千種区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅> 販売概要

物件名 名古屋市千種区今池<新築デザイン住宅>
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 62.58m2(実測) 建物面積 105.66m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市千種区今池3
交通 地下鉄東山線/今池 徒歩8分 JR中央本線/千種 徒歩10分 地下鉄桜通線/吹上 徒歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年12月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.1m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ21984号、担当者:森 一樹
問い合わせ先
  • (株)ランドアーズ
  • 【TEL】0120-976127お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ランドアーズ(株)ランドアーズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市千種区千種1-12-21
    愛知県知事(2)第021303号
    情報提供日 2018/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】名古屋市中村区中村本町1
    【価格】4380万円~4580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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