◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目 物件詳細

◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目

住所 東京都三鷹市上連雀4
交通 JR中央線/三鷹 徒歩11分、JR中央線/武蔵境 徒歩18分、京王井の頭線/吉祥寺 徒歩33分
価格 7380万円・7450万円
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◆住みたい街・常に上位の【三鷹駅】徒歩11分
◆総武線始発の【三鷹駅】・中央特快停車の【三鷹駅】
◆少し歩けば綺麗な商店街通りが広がり、通勤、通学にも安心のアクセス

◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目
前面道路含む現地写真
物件名

◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目

価格

7380万円・7450万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

102.89m2・102.9m2(実測)

建物面積

81.14m2・86.12m2(実測)

住所

東京都三鷹市上連雀4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 前面道路含む現地写真
  • 現地外観写真
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  • 前面道路含む現地写真
  • 三鷹駅まで880m
  • 三鷹駅前商店街まで880m
  • 三鷹駅前商店街まで880m
  • 三鷹八幡大神社 まで800m
  • 武蔵境駅まで1500m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せください◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室乾燥機◆【Bathroom with drying heater】

    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • ◆食洗機◆
    ◆食洗機◆
    ◆食洗機◆【Dishwasher kitchen】

    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆【Electric floor heater】

    足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
  • ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆【Double glazing】

    次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • ◆屋根裏収納◆
    ◆屋根裏収納◆
    ◆屋根裏収納◆【Attic storage】

    屋根との間にできた空間を利用した収納スペースがサービス収納(小屋裏タイプ)です。日常使わない物や大切に保管したい物などを収納できる便利なスペースです。
  • ◆リビングイン階段◆
    ◆リビングイン階段◆
    ◆リビング階段◆【Living stairs】

    各フロアを繋ぐ階段は『リビングイン』スタイル。ご家族が、お出かけ・ご帰宅の際には必ずリビングに顔を見せてくれる設計。集いのリビングとプライベートなお部屋とのバランスを程よく保ちます。

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構造の特徴

  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆【Ferroconcrete basis】

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆【Earthquake-resistant hardware】

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆【Basic packing】

    従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆【Subsurface investigation】

    場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。
  • ◆耐震等級3(最高等級)◆
    ◆耐震等級3(最高等級)◆
    ◆耐震等級3(最高等級)◆【Seismic grade tertiary】

    住宅性能表示制度に基づく建物の構造の強さの目安で等級1~3の3段階があります。等級1は、建築基準法に定められた最低基準と同等で、数百年に一度発生する地震(各地で異なり、東京は震度6強~7)でも倒壊しない強さで、当物件は最高等級の3です。
  • ◆住宅性能評価証◆
    ◆住宅性能評価証◆
    ◆性能評価書◆【Performance evaluation report】

    耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得。

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周辺環境

  • 駅

    三鷹駅まで880m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    三鷹駅前商店街まで880m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    三鷹駅前商店街まで880m
  • スーパー
    スーパー
    東急ストアまで750m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    三鷹八幡大神社 まで800m
  • 駅

    武蔵境駅まで1500m
  • 駅

    吉祥寺駅まで2500m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    井の頭動物園まで1800m
  • 公園
    公園
    井の頭恩賜公園まで2000m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
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事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
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弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
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住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

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その他周辺環境

  • ■【駅】三鷹駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【周辺の街並み】三鷹駅前商店街(約880m・徒歩11分)
  • ■【周辺の街並み】三鷹駅前商店街(約880m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】東急ストア(約750m・徒歩10分)
  • ■【周辺の街並み】三鷹八幡大神社 (約800m・徒歩10分)
  • ■【駅】武蔵境駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】吉祥寺駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【周辺の街並み】井の頭動物園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約2000m・徒歩25分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      86.12m2
      土地面積
      102.89m2
      価格
      7450万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.14m2
      土地面積
      102.9m2
      価格
      7380万円

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三鷹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座による協働型地域子育て環境の充実(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施(3)虐待対策コーディネーターの虐待対策ワーカー配置による虐待対応力強化(4)利用者支援事業の拡充(5)家庭教育支援チーム「かきしぶ」による家庭教育の支援
出産祝い あり 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 270人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目 販売概要

物件名 ◆Dreams Come True◆ ~新生活を実りあるものにするために~三鷹市上連雀4丁目
価格 7380万円・7450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.89m2・102.9m2(実測) 建物面積 81.14m2・86.12m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都三鷹市上連雀4
交通 JR中央線/三鷹 徒歩11分 JR中央線/武蔵境 徒歩18分 京王井の頭線/吉祥寺 徒歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年11月中旬予定 入居時期 2018年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装
構造・工法 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
建築確認番号:H30SHC112355他、担当者:石田 将一
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】武蔵野市吉祥寺東町2-26-4
    【価格】8800万円・1億300万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 210,654円/月 237,442円/月 275,156円/月 331,991円/月 427,071円/月 617,765円/月
    5万円 199,938円/月 227,089円/月 265,157円/月 322,340円/月 417,760円/月 608,786円/月
    10万円 189,221円/月 216,735円/月 255,159円/月 312,689円/月 408,448円/月 599,807円/月
    15万円 178,505円/月 206,381円/月 245,160円/月 303,038円/月 399,137円/月 590,828円/月
    20万円 167,789円/月 196,028円/月 235,162円/月 293,387円/月 389,826円/月 581,848円/月
    25万円 157,072円/月 185,674円/月 225,164円/月 283,736円/月 380,515円/月 572,869円/月
    30万円 146,356円/月 175,321円/月 215,165円/月 274,085円/月 371,204円/月 563,890円/月
    支払利息合計 19,739,010円~ 16,734,560円~ 13,792,850円~ 10,914,840円~ 8,100,710円~ 5,350,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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