『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟! 物件詳細

『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟!

住所 宮城県仙台市宮城野区福室7
交通 JR仙石線/中野栄 徒歩18分、JR仙石線/中野栄 バス15分/停歩4分
価格 3280万円
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◇飯田グループホールディングス分譲物件
◇IH&エコキュート採用オール電化4LDK
◇スーパー、コンビニ徒歩約5分圏内と充実の周辺環境♪
◇H30.10月完成予定

『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟!
現地(2018年8月)撮影
1号棟
人通りも少なく閑静な住宅街です!
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)
最終1棟!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

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  • 現地(2018年8月)撮影
    1号棟
  • 現地(2018年8月)撮影
    広々とした前面道路で駐車もラクラク安心♪
  • (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積119.18m2、建物面積107.64m2
  • 「グラファーレ仙台市福室4期」(全2棟)
    全体区画図
    駐車スペース全棟2台分確保♪
    前面道路広々6m以上なので駐車の苦手な方もラクラク安心♪
  • 完成施工例
    光の差し込む明るいリビング♪家族でのびのびとお寛ぎいただけます!
  • 完成施工例
    リビングと隣接した和室をお子様の遊び場にすると、キッチンで家事をしながら様子が見れ、家事と育児もラクラク両立♪
  • 完成施工例
    広々とした玄関には全身鏡のついた大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 完成施工例
    人気のIHコンロ採用の広々オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
  • 完成施工例
    人気のIHコンロ採用オープンキッチン。リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます。嬉しい床下収納付き!

イベント情報


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • いつまでも美しさを保つ高性能外壁
    いつまでも美しさを保つ高性能外壁
    水が汚れを浮かせて落とす「親水コート」を採用。
    雨が降るたびに壁に付着した汚れの内側に雨水を入り込ませ、外壁の汚れを洗い落とします。
    汚れを落とした後はさらに空気中の水分子を吸収。外壁をいつも水分子の膜で保護した状態を保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
    その土地に最適なプランを提案します。
    土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
  • 地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
    「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。
    大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。
    一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
    ※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、
    建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 安心のアフターサービス
    安心のアフターサービス
    当社では、一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品(戸建住宅)の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不具合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

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地図仙台市宮城野区福室7 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI高砂店まで220m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台福室6丁目店まで435m
  • コンビニ
    コンビニ
    サンクス多賀城高橋二丁目店まで472m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ福室店まで300m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立中野中学校まで230m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立福室小学校まで500m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台福室郵便局まで688m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行高砂支店まで450m

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案内図

現地案内図
当物件はJR仙石線「中野栄駅」から徒歩約18分♪
またはバス約15分、「高砂市営住宅東」停から徒歩約4分です♪

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見学可能な日程


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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
◆飯田グループホールディングス株式会社が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】COOP MIYAGI高砂店(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室6丁目店(約435m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】サンクス多賀城高橋二丁目店(約472m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】仙台市立中野中学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【小学校】仙台市立福室小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】仙台福室郵便局(約688m・徒歩9分)
  • ■【銀行】七十七銀行高砂支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】高橋公園(約1305m・徒歩17分)

区画図

「グラファーレ仙台市福室4期」(全2棟)
全体区画図
駐車スペース全棟2台分確保♪
前面道路広々6m以上なので駐車の苦手な方もラクラク安心♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      119.18m2
      価格
      3280万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟! 販売概要

物件名 『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)最終1棟!
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.18m2 建物面積 107.64m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市福室4期』(全2棟)
最終1棟!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪
住所 宮城県仙台市宮城野区福室7
交通 JR仙石線/中野栄 徒歩18分 JR仙石線/中野栄 バス15分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月予定 入居時期 2018年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(サイディング貼スレート工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築宮城建住00055号他
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/08/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市宮城野区岩切1-402-4一部、402-5、402-6
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    宮城野区福住町I
    【住所】仙台市宮城野区福住町19-15他
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    フェニーチェガーデン田子西 建築条件付き土地分譲
    【住所】仙台市宮城野区田子西3-8-3他
    【価格】2680万円~2710万円
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    『ハートフルタウン仙台原町』(全4棟)
    【住所】仙台市宮城野区原町2-1-24
    【価格】3480万円~3780万円
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    【Livele Garden】 宮城野区福田町4丁目4期
    【住所】仙台市宮城野区福田町4-1-8
    【価格】3250万円
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    『ハートフルタウン多賀城高橋2期』(全2棟) 
    【住所】多賀城市高橋1-19-5
    【価格】3040万円・3140万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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